Дело № 2-1949/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 07 ноября 2018 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кравченко Т.Н.,

секретаря Уралёвой И.А.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора Гулькевичского района Рубашина Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права.

С 11 мая 2012 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца. Однако с октября 2016 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого ему неизвестен, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Данный факт подтвержден справкой администрации Гулькевичского городского поселения № от 12 октября 2018 года.

Он неоднократно пытался дозвониться до ответчика, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета в данном жилом помещении, но безуспешно, в связи с чем он вынужден обратиться с иском в суд.

Поскольку между ним и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в его жилом помещении не заключалось, ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, по изложенным в иске основаниям. Просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку она в его доме не проживает с октября 2016 года, вещей её нет.

Ответчица ФИО2, надлежаще уведомленная о месте и времени разбирательства по последнему известному месту жительства, в суд не явилась.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, надлежаще извещенный о месте и времени разбирательства, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не заявил, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, приходит к выводу, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № по улице 

<

адрес> принадлежит по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03 апреля 2013 года ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 04 апреля 2013 года.

В указанном доме согласно записям в домовой книге значится зарегистрированной с 11 мая 2012 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживает там, что подтверждается справкой администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района от 12 октября 2018 года, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, не проживает с октября 2016 года по настоящее время.

Согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России по Гулькевичскому району от 30 октября 2018 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной в указанном жилом доме.

Свидетель К.Н.В. подтвердила суду, что ФИО2 ее дочь, которая была зарегистрирована в доме с мая 2012 года и проживала до октября 2016 года. Потом дочь уехала в 

<

адрес>, забрала вещи. Коммунальные платежи дочь не оплачивает, они сами оплачивают за мусор, а так же приходят письма об уплате налогов, и задолженности по кредитам на дочь.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчица ФИО2 не проживает в доме истца, не является членом его семьи, договоров по поводу проживания в спорном доме с истцом не заключала, регистрация ответчицы в доме истца нарушает его права собственника, в связи с чем ответчицу ФИО2 следует признать прекратившей право пользования домом истца и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации п. 4, п. 16 – ответчик, не проживая фактически в доме истца, значится зарегистрированным по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственников и нарушает Правила регистрации, в связи с чем её следует признать прекратившей право пользования домом истца.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия её с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Гулькевичского

районного суда Т.Н. Кравченко