Дело № 2-133/2020 копия 

60RS0014-01-2020-000537-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года г.Новосокольники

Новосокольнический районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Клюкина С.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения “Насвинская волость” Новосокольнического района Псковской области и администрации Новосокольнического района Псковской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Новосокольнический районный суд Псковской области с иском к администрации сельского поселения “Насвинская волость” Новосокольнического района Псковской области и администрации Новосокольнического района Псковской области, в котором просит признать за ним право собственности на одноэтажный жилой 

<

адрес> года постройки с кадастровым номером №, площадью 71,9 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, - в порядке наследования после матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировавшей своё право собственности. 

Исковые требования мотивированы тем, что, несмотря на своевременное обращение истца к нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, выдача свидетельства о праве на наследство на указанный объект недвижимости во внесудебном порядке невозможна, поскольку право собственности на жилой дом не было зарегистрировано умершей ФИО2 в установленном законом порядке.

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Представителями ответчиков – администрации сельского поселения “Насвинская волость” 

<

адрес> и администрации 

<

адрес> представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представлено.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – ФИО7 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором она выразила согласие на удовлетворение исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> сведений о причинах неявки в суд не представил.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В силу п.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и ст.1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что ФИО2, смерть которой наступила ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником земельного участка площадью 4700 м2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7, 8, 49).

Истец ФИО1, являющийся сыном ФИО2 (л.д.35), в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, остальные наследники о своих правах на наследство не заявили. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новосокольнического нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которым нотариус удостоверила, что наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её сын – ФИО1. В наследственную массу включён земельный участок площадью 4700 м2 с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу нотариусом Новосокольнического нотариального округа 

<

адрес> не включён, в связи с тем, что право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано умершей ФИО2 в установленном законом порядке (л.д.11, 36).

Согласно выписке из ЕГРП на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о владельце жилого дома право собственности в выписке из ЕГРП отсутствуют (л.д.10).

Принадлежность спорного жилого дома наследодателям объективно подтверждается: копией архивных справок № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения из похозяйственной книги по 

<

адрес> за период с 2007 по 2011 год, где указано о наличии в собственности ФИО2 жилого дома (л.д.8, 9); копией технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, спорному жилому дому присвоен кадастровый № (л.д.13-32).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз.3 п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав”, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями действующего законодательства, исходя из того, что действующее законодательство, в том числе Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” не предусматривает специальных сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, право собственности ФИО2 на жилой дом не было зарегистрировано по не зависящим от неё причинам - в связи со смертью и принадлежность жилого дома наследодателю никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы.

Поскольку право на принятие наследства после смерти ФИО2 перешло к ФИО1 как к единственному наследнику, принявшему наследство после смерти матери, право собственности на спорное недвижимое имущество подлежит признанию за ним в порядке наследования.

При установленных выше обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения “Насвинская волость” Новосокольнического района Псковской области, администрации Новосокольнического района Псковской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом РФ “О государственной регистрации недвижимости” от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд с подачей жалобы через Новосокольнический районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Судья подпись С.Н. Клюкин 

Копия верна.

Судья С.Н. Клюкин 

Секретарь О.С. Бойкова