47RS0017-02-2024-001134-34 Дело № 2-1303/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тихвин Ленинградской области 19 декабря 2024 года

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Удюковой И.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора Ясинского А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

11 сентября 2024 года ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указывает, что с 2012 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик приходится истцу бывшей супругой. Брак с ответчиком был заключен 12.01.2023 г., а 01.09.2017 г. ответчица была зарегистрирована в указанном жилом помещении.

21 августа 2023 года брак между сторонами прекращен, фактически в спорном жилом помещении ответчик в настоящее время не проживает, личных вещей в нем не хранит, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, общего бюджета они не имеют, членом семьи истца ответчик не является.

В судебное заседание стороны не явились. Истец ФИО1 заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.55).

Ответчик ФИО2 о дате судебного заседания извещена, что подтверждается распиской (л.д.54), об отложении судебного заседания не ходатайствовала, о причинах неявки суд не уведомила.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Ясинского А.А., находившего иск обоснованным, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 20.02.2012 г. (л.д.8-11) является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 24.02.2012 г. (л.д.12-16).

Согласно справке о регистрации от 15.06.2024 г. в спорном жилом помещении с 01.09.2017 г. зарегистрирована в качестве супруги ответчик ФИО2 (л.д.6).

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен 21.08.2023 г., что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д.7).

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом в судебном заседании ответчик ФИО2 является бывшей супругой истца ФИО1, их брак прекращен в 2023 году. Доказательств совместного проживания, ведения сторонами совместно хозяйства, наличия общего бюджета - суду не представлено. Таким образом, ответчик более не является членом семьи истца.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 г. № 14, по смыслу частей 1 и 4 статья 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. 

Прекращение семейных отношений между супругами в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

Как следует из доводов искового заявления и установлено на основании материалов дела членом семьи истца ответчик больше не является, участия в оплате коммунальных платежей, начисляемых с учетом регистрации в жилом помещении, не принимает, письменный договор между истцом и ответчиком не заключался, какого-либо соглашения, определявшего права и обязанности сторон по отношению друг к другу, также не подписывалось, доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая спор, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе, на определенный срок, поскольку факт прекращения семейных отношений между сторонами настоящего спора установлен, соглашений о порядке проживания между сторонами не имеется.

При такой ситуации ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Казахской ССР, паспорт № №, предъявленные к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, паспорт №.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Удюкова

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2025 года.

Судья И.В. Удюкова