Дело № 2-933/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 октября 2018 года. г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х., с участием ответчика ФИО1, при секретаре Шарифуллиной Г.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ (ПАО) к ФИО2, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, 

у с т а н о в и л:

Банка ВТБ (ПАО) обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что на основании решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ (публичное акционерное общество) от 09.11.2017 г., а также решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) от 03.11.2017 г., Банк ВТБ (ПА О) реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО). Таким образом, Банк ВТБ (ПАО) является правопреемником всех прав и обязанностей Банка ВТБ 24 (ПАО).27.09.2012 г. между Банком ВТБ 24 (ЗЛО) (в соответствии с решениемобщего собрания акционеров от 11 сентября 2014 г. (протокол от 12.09.2014 №04/14) наименование ВТБ 24 (ЗЛО) изменено на ВТБ 24 (ПАО)) и ФИО2 заключен кредитный договор на сумму 

<

данные изъяты>. сроком на 302 месяца, под 14.35% годовых, целевое использование – приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Исполнение заемщиком своих обязательство по договору обеспечено – данной квартирой, а также 27.09.2012 г. заключен договор поручительства с ФИО1 согласно которого поручитель обязалась солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором по его обязательствам. ФИО2 свои обязательства по договору не исполняет, в связи с чем истец просит расторгнуть кредитный договор № г., взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб., в том числе 1354170,34 руб. задолженность по основному долгу, 110928,72 руб. – задолженность по процентам, 9464,11 руб. – пени начисленные на просроченные проценты, 592,66 руб. – пени, начисленные на просроченный основной долг, обратить взыскание на заложенное имущество, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 27575,78 руб.

В судебное заседание представитель истца - Банка ВТБ (ПАО) не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, иск просил удовлетворить полностью.

Ответчик ФИО1 иск не признала, просила обратить взыскание на заложенную квартиру.

В судебное заседание ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.1 ст.807 РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ст.ст.809, 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащим исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. 

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно представленным истцом документам, 27.09.2012 г. между Банком ВТБ 24 и ФИО2 заключен кредитный договор № г. на сумму 

<

данные изъяты>. сроком на 302 месяца, под 14.35% годовых, целевое использование – приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Исполнение заемщиком своих обязательство по договору обеспечено – залогом квартирой, а также договором поручительства от 27.09.2012 г. с ФИО1 согласно которого поручитель обязалась солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором по его обязательствам.

Графиком платежей сумма платежа определена по 17 228,59 руб. ежемесячно в срок до 2 числа каждого месяца.

На основании решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ (публичное акционерное общество) от 09.11.2017 г., а также решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) от 03.11.2017 г., Банк ВТБ (ПА О) реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО). Банк ВТБ (ПАО) является правопреемником всех прав и обязанностей Банка ВТБ 24 (ПАО).

В соответствии с решением общего собрания акционеров от 11 сентября 2014 г. (протокол от 12.09.2014 № 04/14) наименование ВТБ 24 (ЗЛО) изменено на ВТБ 24 (ПАО)).

Доказательств исполнения ФИО2 своих обязательств по кредитному договору в полном объеме суду не представлено. 

В связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств 11.07.2018 ФИО2, ФИО1 направлено требование №500,501 о досрочном возвращении суммы кредита, которое им не исполнено.

Из расчета, представленного Банком, следует, что задолженность ФИО2 по кредитному договору № г по состоянию на 01.08.2018 составляет 

<

данные изъяты> руб., в том числе 1354170,34 руб. - задолженность по основному долгу, 110928,72 руб. – задолженность по процентам, 9464,11 руб. – пени начисленные на просроченные проценты, 592,66 руб. – пени, начисленные на просроченный основной долг.

Расчет содержит все реквизиты необходимые для проверки правильности расчета и признается судом достоверным. 

Согласно выписки из ЕГРП от 11.07.2018 г, ФИО2 является собственником жилого помещения: квартиры, общей площадью 80 кв.м., адрес объекта: РБ, 

<

адрес> и лицом, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости является Банк ВТБ 24 (ПАО). 

Согласно отчету экспертов ООО «Лаборатория оценки» №289ВТБ-18 от 01.08.2018 г. рыночная стоимость заложенного имущества в рамках данного кредитного договора составляет 1 810 000 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами состоялись обязательства займа, которые заемщиком надлежащим образом и в установленные договором сроки не исполнены, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку исполнение обязательств по кредитным договорам обеспечено договорами поручительства и залога недвижимого имущества - квартира, то исковые требования в части взыскания суммы долга солидарно и обращения взыскания на заложенное имущество суд находит также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиком в пользу истца подлежит взысканию также госпошлина в размере 27575,78 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление Банка ВТБ (ПАО) к ФИО2, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № г заключенный между Банком ВТБ 24 (ЗЛО) и ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Банка ВТБ (Публичного акционерного общества) задолженность по кредитному договору № г в размере 1475155,83 руб., в том числе 1354170,34 руб. - задолженность по основному долгу, 110928,72 руб. – задолженность по процентам, 9464,11 руб. – пени начисленные на просроченные проценты, 592,66 руб. – пени, начисленные на просроченный основной долг.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2 на праве собственности: квартиру общей площадью 80 кв.м., адрес объекта: РБ, 

<

адрес>, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену исходя из суммы, равной 80% рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика – 1810000 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Банка ВТБ (Публичного акционерного общества) расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 575 руб. 78 коп. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2018 г.

Судья Ф.Х. Гизатуллин