Дело №2-847/2024

69RS0014-02-2024-000770-56

Решение

Именем Российской Федерации

26 августа 2024 года г. Конаково 

Конаковский городской суд Тверской области в составе: 

председательствующего судьи Мошовец Ю.С.

при секретаре Микрюковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «КомТЭК» обратилось в суд с исковым заявлением к собственнику квартиры по адресу: 

<

адрес> взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, оказанных в период с декабря 2021 года по май 2023 года в размере 68269 рублей 52 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 января 2022 года по 20 марта 2024 года в размере 21306 рублей 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2887 рублей 28 копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что Общество с ограниченной ответственностью «КомТЭК» на основании договора аренды объектов теплоснабжения является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения для населения пгт. Новозавидовский городского поселения поселка Новозавидовский Конаковского района Тверской области, д. Старое Мелково Старомелковского сельского поселения Конаковского района Тверской области, пгт. Изоплит городского поселения поселок Изоплит Конаковского района Тверской области, пгт. Спирово городского поселения Спирово Спировского района Тверской области, с. Завидово сельского поселения «Завидово» Конаковского района тверской области, г. Торжка Тверской области, г. Старицы Тверской области, а также прочих потребителей.

Приказами ГУ РЭК Тверской области обществу с ограниченной ответственностью «КомТЭК» утверждены тарифы на тепловую энергию на 2018-2025 годы.

В период с декабря 2021 года по май 2023 года истцом были оказаны коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Данные услуги оплачены не были, в результате чего образовалась задолженность в размере 68269 рублей 52 копейки.

В связи с неоплатой оказанных коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 11 января 2022 года по 20 марта 2024 года в размере 21306 рублей 63 копейки.

Лицевой счет в ООО «КомТЭК» по спорному адресу открыт на имя ФИО5 29.01.2023г.. Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в период с декабря 2021 года по май 2023 года с ФИО2 Определением мирового судьи судебного участка №29 Тверской области от 5 февраля 2024 года в принятии заявления о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2 отказано, поскольку получены сведения о смерти ФИО2 (актовая запись о смерти от 30.12.2021г.).

Согласно сведениям о переходе права собственности на спорное жилое помещение, 26.07.2022г. физическим лицом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрировано право собственности. Право собственности прекращено 05.06.2023г.

В связи с изложенным в суд подано данное исковое заявление.

14 июня 2024 г. в судебном заседании протокольным определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечено ТУ Росимущество в Тверской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

Протокольным определением суда в судебном заседании 8 июля 2024 года принято заявление об уточнении исковых требований, ненадлежащий ответчик ТУ Росимущество в Тверской области заменен на надлежащего ФИО1, исключенную из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца ООО «КомТЭК» по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Почтовым отделением возвращен конверт по истечении срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В силу положения ч.ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По сообщению администрации Конаковского муниципального округа Тверской области от 1 июля 2024 года жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности муниципального образования Конаковский муниципальный округ Тверской области не числится. Предоставить копии договоров приватизации данное жилое помещение не представляется возможным.

В соответствии с копией выписки из ЕГРН на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ком.1 зарегистрирован на праве собственности на имя ФИО3 5 июня 2023 года, предыдущим собственником являлась ФИО4.

Право собственности на всю квартиру по адресу: 

<

адрес> установленном законом порядке не зарегистрировано.

Выпиской из инвентарного дела на 

<

адрес> подтверждено, что квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, туалета, коридора, прихожей и кладовой, при этом одна жилая комната (комната №) предоставлена ФИО4, остальные две жилые комнаты предоставлены ФИО14. Таким образом, квартира является коммунальной.

Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> жилом помещении зарегистрированы: 

-ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник (с 05.04.2000г. по 30.12.2021г.);

-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь (с 05.04.2000г. по настоящее время);

-ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук (с 23.07.2014г. по настоящее время).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является дочерью ФИО5.

По сообщению Нотариальной палаты Тверской области по состоянию на 20 мая 2024 года наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Ответчик ФИО1 проживала и была зарегистрирована совместно с матерью ФИО5, наследство приняла фактически, соответственно несет обязанность по погашению задолженности наследодателя по коммунальным услугам за декабрь 2021 года.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник (с 06.09.1977г. по 11.12.2021г.). В настоящее время никто не зарегистрирован.

К взысканию предъявлена задолженность за коммунальные услуги, потребленные с декабря 2021 года по май 2023 года К-ными.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. За исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников, нанимателей как жилых, так и нежилых помещений, независимо от того, заключили они или не заключили договор с управляющей компанией.

Истец является юридическим лицом, на основании договора аренды объектов теплоснабжения №ГП/04-16 от 27 апреля 2016 года использует газовую котельную 3,5 МВт, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 35 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, и оказывает коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения для населения пгт. Новозавидовский городского поселения поселка Новозавидовский Конаковского района Тверской области.

Согласно представленной выписке по лицевому счету на имя ФИО5 за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 истцом осуществлялось начисление платы за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение по нормативу, оплат произведено не было, общая сумма задолженности составляет 68269,52 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №29 Тверской области от 5 февраля 2024 года ООО «КомТЭК» отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО10 задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в связи со смертью 29 декабря 2021 года.

Материалами дела подтверждено, что в период с декабря 2021 года по май 2023 года ФИО8 не исполняла свою обязанность по уплате начисленных платежей за потребленные коммунальные услуги, задолженность составляет 68269 рублей 52 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика. 

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с представленной в материалы дела карточкой расчетов за период с января 2022 года по март 2024 года ответчику ежемесячно начислялись пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги.

Ответчиком до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг и начисленных пени не погашена. Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 января 2022 года по 20 марта 2024 года в размере 21306 рублей 63 копейки. 

В соответствии с положениями ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2887 рублей 28 копеек. Исковые требования ООО «КомТЭК» удовлетворены. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 2887 рублей 28 копеек. 

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованно завышенного размера оплаты услуг представителя, и тем самым на реализацию требования статьи ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации. Именно поэтому ч.1 ст.100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Для установления критерия разумности рассматриваемых расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание услуг, характера услуг, оказанных в рамках этого договора для целей восстановления нарушенного права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 10-12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

1 декабря 2023 года между ООО «Гарант» и ООО «КомТЭК» заключен договор №1-ДЗ возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг, по условиям которого исполнитель обязуется оказывать заказчику юридические, информационные, консультационные услуги в рамках взыскания просроченной задолженности с физических лиц в соответствии с условиями договора, а последний обязуется принять и оплатить выполненные услуги в порядке и сроки, согласованные сторонами в договоре.

Согласно разделу 7 договора вознаграждение за взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с физических лиц в судебном порядке определяется следующим образом: взыскание в порядке искового производства задолженности по отмененным судебным приказам (получение определения об отмене судебного приказа; направление запросов, сбор документов, необходимых для взыскания задолженности в порядке искового производства; подготовка искового заявления, направление копии искового заявления ответчикам посредством почтовой связи; подача искового заявления в суд; представление интересов заказчика в судебных заседаниях до вынесения решения по делу, получение исполнительного листа и последующей передачей на исполнение) – 30000 рублей.

Актом выполненных работ от 25 апреля 2024 года подтвержден факт принятия услуг представителя по исковому заявлению ООО «КомТЭК» к собственнику жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно приказу от 30 ноября 2023 года №23ЛС ФИО7 принята на работу в юридический отдел ООО «Гарант».

Копией платежного поручения от 15 мая 2024 года подтвержден факт оплаты ООО «КомТЭК» 30000 рублей в пользу ООО «Гарант» по договору №1-ДЗ от 01.12.2023г.

Материалами дела подтверждено, что интересы истца на основании доверенности №30-11/23 от 13 ноября 2023 года представляла ФИО7, которой подготовлено исковое заявление и заявление об уточнении исковых требований, принято участием в судебном заседании 8 июля 2023 года.

Разрешая требование ООО «КомТЭК» о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, руководствуясь положениями ст. ст. 88, 98, 100 ГПК РФ, разъяснениями, изложенными в п.п. 10-12, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», учитывая время, необходимое для подготовки к судебному разбирательству, а также время, проведенное представителем истца в судебном заседании суда первой инстанции (1 судебное заседание), объем доказательной базы по данному делу, характер и объем помощи, степень участия представителя в разрешении спора, сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, принцип разумности, установленный ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, баланс интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ООО «КомТЭК» о возмещении расходов на оплату услуг представителя в части в размере 20000 рублей.

Заявленные к взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в общем размере 30000 рублей носят чрезмерный характер, поэтому требование о возмещении судебных расходов в заявленном размере удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), расположенного по адресу: 

<

...>, задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, оказанных в период с декабря 2021 года по май 2023 года, в размере 68269 рублей 52 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 января 2022 года по 20 марта 2024 года в размере 21306 рублей 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2887 рублей 28 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей.

В удовлетворении требования Общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» о взыскании расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 сентября 2024 года.

Председательствующий Ю.С. Мошовец