Дело № 2-2777/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 мая 2017 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Котовой С.М.

при секретаре Данильченко Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации г. Тюмени, Управе Центрального АО г. Тюмени о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени, Управе Центрального АО г. Тюмени о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ она – ФИО1(до брака- ФИО3), является дочерью ФИО2 Таким образом, онаявляется наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 и ФИО6 После смерти своего отца она в установленный законом срок не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняла наследство а именно, пользуется наследственным имуществом. ФИО1 обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на указанное имущество по наследству, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество ей было отказано. Ее умерший отец являлся владельцем земельного участка и самовольно построенного жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок по адресу 

<

адрес> (в последующем адрес был изменен на 

<

адрес>). Жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ, является самовольной постройкой, однако соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, построен на принадлежащем истцу земельном участке. Истец в силу ст.ст. 218, 1112, 1142, 1152, 1154 ГК РФ просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ее отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ее представитель ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик Администрация г. Тюмени, Управа Центрального АО г. Тюмени, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились. Ответчиком Администрацией г. Тюмени в суд направлен отзыв. 

Третье лицо нотариус ФИО5, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве личного пользования земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0,15га, о чем в похозяйственной книге № 

<

данные изъяты> сельской Администрации на ДД.ММ.ГГГГ «

<

адрес>», л/счет № сделана запись ДД.ММ.ГГГГ.

На основании приказа № Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени адрес жилого дома по адресу: 

<

адрес>, изменен на адрес: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ она – ФИО1(до брака- ФИО3), является дочерью ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположены: жилой дом, общей площадью 9,3 кв.м., веранда, навес, уборная. Имеется отметка – самовольная постройка.

Из справок нотариуса ФИО5 и ТОНП следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. 

Как следует из пунктов 36, 37 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

Судом установлено, что на момент смерти наследодателя истица проживала вместе с наследодателем. С момента смерти ФИО2 и по настоящее время истца пользуются земельным участком и жилым домом, несет расходы по их содержанию. Других наследников после смерти ФИО2 не установлено. 

Из технического паспорта здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, следует, что объект является самовольной постройкой.

Как следует из пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций, жилого дома (литер А) и веранды (литер а), расположенных по адресу 

<

адрес>, подготовленного ООО «ПИИ «ГАЛС» следует, что обследуемое жилое здание находится в работоспособном состоянии, соответствует требованиям санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. 

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области», на основании проведенной экспертизы законченный строительством индивидуальный жилой дом с верандой соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Таким образом, поскольку ФИО1 проживала в жилом доме 

<

адрес> до и после смерти отца, фактически приняла наследство, ФИО2 земельный участок был предоставлен на праве личного пользования, построенный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, то исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение изготовлено в окончательной форме 25 мая 2017 года.

Председательствующий С.М. Котова