50RS0

<

№ обезличен>-12 

Дело № 2-1816/2024 (2-10384/2023;)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2024 г. г. Химки, 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Симоновой Д.С., 

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании соглашения об отступном заключённым и действительным 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании действительным и заключенным соглашения об отступном от 

<

дата>, заключенного между ФИО1 к ФИО2

В обоснование заявленных требований указал, что между ФИО2 и ФИО3 

<

дата> был заключен договор займа, предметом которого являлась передача ответчику денежных средств в размере 10 500 000,0 руб. Передача денежных средств подтверждена распиской ответчика от 

<

дата>. В установленный договором срок ответчик денежные средства не вернул. 

<

дата> между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования (цессии), согласно которому ФИО3 передал истцу право требования кредитора по договору денежного займа от 

<

дата>. С целью прекращения обязательства ответчика по договору денежного займа от 

<

дата> сторонами достигнуто соглашение о предоставлении отступного в форме передачи недвижимого имущества. 

<

дата> между истцом и ответчиком заключено соглашение об отступном, согласно которому ответчик передал истцу квартиру, общей площадью 53,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый 

<

№ обезличен>. Стороны совершили действия, направленные на исполнение соглашения, так, квартира по адресу: 

<

...> была передана ответчиком истцу по акту приема-передачи от 

<

дата>. Истцом и ответчиком совместно было подано заявление в УФРС по Москве на регистрацию права собственности на имя истца. С момента передачи ответчик квартой не владеет, обязанностей собственника не исполняет. Истец фактически осуществляет права собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом, в спорной квартире постоянно зарегистрирован сын истца, что подтверждается выпиской из домовой книги. Истец оплачивает содержание квартиры и ЖКУ. Соглашение об отступном было исполнено, квартира передана. При этом, государственная регистрация квартиры на имя истца, УФРС по Москве была приостановлена. Ответчик никаких действий, направленных на регистрацию права собственности истца не предпринимает и отрицает факт заключения соглашения об отступном.

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, явку представителя не обеспечил, возражений на иск не представил (80085293489110, 80104393094052).

На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия стороны истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в деле доказательства, письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с положениями ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества. При этом правила об отступном не исключают, что в качестве отступного будут выполнены работы, оказаны услуги или осуществлено иное предоставление (пункт 1 статьи 407, статья 421 ГК РФ).

Стороны вправе согласовать условие о предоставлении отступного на любой стадии существования обязательства, в том числе до просрочки его исполнения.

Предоставлением отступного могут быть прекращены не только договорные обязательства, но и, например, обязательства из неосновательного обогащения и обязательства по возврату полученного на основании недействительной сделки, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, публичных интересов или не противоречит существу первоначального обязательства (пункты 2 и 3 статьи 307.1 ГК РФ).

По смыслу статей 407 и 409 ГК РФ стороны вправе прекратить первоначальное обязательство предоставлением отступного как полностью, так и в части, в отношении основного и (или) дополнительных требований.

При неясности условий соглашения и невозможности установить, была воля сторон направлена на прекращение обязательства полностью или в какой-либо части, толкование соглашения осуществляется в пользу того, что первоначальное обязательство прекращается полностью, а также прекращаются дополнительные требования по нему, включая обязанность уплатить неустойку.

Соглашение об отступном может предусматривать предоставление отступного как непосредственно в момент заключения такого соглашения, так и в будущем. Если моменты заключения соглашения и предоставления отступного не совпадают, между сторонами возникает факультативное обязательство, по которому должник вправе как исполнить первоначальное обязательство, так и предоставить отступное, которое кредитор обязан принять (статьи 308.2, 406, 409 ГК РФ).

В силу положении ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как усматривается из материалов дела, между ФИО2 и ФИО3 

<

дата> был заключен договор займа, предметом которого являлась передача ответчику денежных средств в размере 10 500 000,0 руб. 

Передача денежных средств подтверждена распиской ответчика от 

<

дата>. 

В установленный договором срок ответчик денежные средства не вернул. 

<

дата> между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования (цессии), согласно которому ФИО3 передал истцу право требования кредитора по договору денежного займа от 

<

дата>. 

С целью прекращения обязательства ответчика по договору денежного займа от 

<

дата> сторонами достигнуто соглашение о предоставлении отступного в форме передачи недвижимого имущества. 

<

дата> между истцом и ответчиком заключено соглашение об отступном, согласно которому ответчик передал истцу квартиру, общей площадью 53,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

№ обезличен>. 

Квартира по адресу: 

<

...> была передана ответчиком истцу по акту приема-передачи от 

<

дата>. 

Как указывает истец, обращаясь с иском, сторонами совместно было подано заявление в УФРС по Москве на регистрацию права собственности на имя истца. С момента передачи ответчик квартой не владеет, обязанностей собственника не исполняет. Истец фактически осуществляет права собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом, в спорной квартире постоянно зарегистрирован сын истца, истец оплачивает содержание квартиры и ЖКУ. Соглашение об отступном было исполнено, квартира передана. При этом, государственная регистрация квартиры на имя истца, УФРС по Москве была приостановлена. Ответчик никаких действий, направленных на регистрацию права собственности истца не предпринимает и отрицает факт заключения соглашения об отступном.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. 

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии с фактическими обстоятельствами по делу, по правилам ст. ст. 12, 57, 67 ГПК РФ, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, принимая во внимание, что ответчиком не представлено возражений по существу иска, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать соглашение об отступном действительным и заключенным.

Приходя к такому выводу, суд также исходит из того, что данное соглашение никем не оспорено, недействительным в судебном порядке не признано.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать действительным и заключенным соглашение об отступном от 

<

дата>, заключенное между ФИО1 и ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Д.С. Симонова