Мотивированное 

решение

 суда

изготовлено 

<

Дата>

Дело № 2- 1386/2023

№___

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

Дата>

Партизанский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дидур Д.В., 

при секретаре ФИО5,

с участием ст.пом. прокурора 

<

адрес> ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав, что им на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от 

<

Дата>. 

<

Дата> году в качестве сожителя ФИО2 в квартиру был вселен ответчик ФИО3 Однако совместная жизнь не сложилась и 

<

Дата> ФИО3 выехал из спорного жилого помещения. Место его жительства в настоящее время истцам не известно, однако добровольно с регистрационного учета он не снялся. 

Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, дополнили, что членом их семьи ответчик не является, вещей ответчика в квартире нет, за коммунальные услуги он не платит. Фактически ответчик никогда не проживал в спорной квартире, так как истец ФИО2 проживала с ответчиком на съемной квартире в 

<

адрес>. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации: 

<

адрес>, конверты возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Свидетель ФИО7 пояснила, что она является соседкой истцов, проживает в 

<

адрес> этом же доме. Ответчика она никогда не видела, в квартире истцов он никогда не проживал.

Выслушав заключение ст.пом. прокурора 

<

адрес> ФИО6, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из Свидетельств о государственной регистрации права собственности от 

<

Дата>, ФИО1, ФИО2 на основании договора участия в долевом строительстве от 

<

Дата> принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, обременения права не зарегистрировано. 

Согласно сведениям Росреестра от 

<

Дата>, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №___, являются: ФИО1 1/3 доля в праве с 

<

Дата>, ФИО2 1/3 доля в праве с 

<

Дата>, ФИО1 1/3 доля в праве с 

<

Дата>.

Ответчик, согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от 

<

Дата>, зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>. 2 

<

адрес> 

<

Дата>. 

Сведения о правах ФИО3 на имеющиеся у них объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждено уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 

<

Дата>. 

Согласно справке от 

<

Дата> №___-№___, запись акта о смерти ФИО3 в архиве Отдела ЗАГС администрации Партизанского городского округа не найдена. 

Из представленных ОМВД России по 

<

адрес> сведений о судимости и административных правонарушениях, по состоянию на 

<

Дата> отсутствуют сведения о лишении свободы в отношении ФИО3

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцам, вещей ответчика в квартире истцов не имеется. Расходы на содержание квартиры ответчик не несут. Между истцами и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением, ответчик членом семьи истцов не является. 

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 

<

Дата> №___ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

Дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Партизанский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Дидур