УИД 78RS0020-01-2024-009349-16

Дело № 2-2377/2025 

Санкт-Петербург 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зейналова К.О.,

при секретаре Гонгало Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 00.00.0000 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратились в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный», в котором просили признать право собственности за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ..., ФИО2, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ..., ФИО3, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ..., ФИО4 00.00.0000 года рождения, место рождения: ..., действующий с согласия своей матери, ФИО3 в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ..., Славянка, ..., кадастровый № 0.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 00.00.0000 между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерством обороны Российской Федерации, действующего от имени собственника Министерства обороны Российской Федерации (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № 0, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: .... Совместно с нанимателем вселяются члены семьи: жена ФИО1, дочь ФИО5, внук ФИО4 Согласно выписке из ЕГРН правообладателем указанного жилого помещения является Российской Федерация, однако истцы не имеют возможности оформить свое право во внесудебном порядке ввиду отсутствия уполномоченного органа и порядка передачи жилых помещений ведомственного фонда в собственность граждан.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. 

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участника процесса, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Закона РФ от 00.00.0000 № 0 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона Российской Федерации от 00.00.0000 № 0 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Жилое помещение, занимаемое истцами, в соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4, 11 Закона РФ от 00.00.0000 № 0 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 00.00.0000 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от 00.00.0000 № 0 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 № 0 Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации Ф при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

Судом установлено, что 00.00.0000 между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерством обороны Российской Федерации, действующего от имени собственника Министерства обороны Российской Федерации (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № 0, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: .... Совместно с нанимателем вселяются члены семьи: жена ФИО1, дочь ФИО5, внук ФИО4

Согласно справке о регистрации формы-9 истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, с 00.00.0000 по настоящее время, несовершеннолетний ФИО4 с 00.00.0000 по настоящее время зарегистрированы в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией.

Жилое помещение, занимаемое истцом, в соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации.

Из представленных истцами в материалы дела документов видно, что ранее они участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Доводы представителя ответчика о том, что приказом № 0 от 00.00.0000 утверждена Инструкция по передаче жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации в собственность в порядке приватизации, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку в настоящее время на спорную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации и дом, в котором расположена спорная квартира, до настоящего времени не передан в жилищный фонд Санкт-Петербурга, а в Министерстве обороны России на момент подачи иска в суд не была разработана процедура передачи квартир в собственность граждан, в связи с чем данные обстоятельства не могут повлечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру, по 1/4 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» о признании права собственности в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ..., ФИО2, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ..., ФИО3, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ..., ФИО4, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ..., на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ..., Славянка, ..., кадастровый № 0, по ? доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья

Мотивированное решение составлено 00.00.0000.