Дело №2-875/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 07июня 2024 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе судьи Большаковой Т.В.,

при секретаре Пащенко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности мотивировав тем, что в собственности у ФИО2,**.**,** года рождения, находилось жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежащее ей на праве собственности, на основании государственной регистрации права собственности № ** от **.**,** (общая площадь 31,4 кв. м).

Истец ООО «Нордсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по ... на основании договора управления с собственниками помещений. В рамках указанного договора истец выполняет работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения. Также в соответствии с договором ООО «Нордсервис» осуществляет сбор и начисление платы за ЖКУ,заключает договоры со специализированными организациями, в частности для вывоза ТБО, для проведения санитарно-эпидемиологических мероприятий и т.д. 

До настоящего времени истец исправно выполнял свои обязанности, тогда как ответчик свои обязанности не выполнял, о чем свидетельствует наличие задолженности по лицевому счету жилого помещения, образовавшейся в период с **.**,** по **.**,** включительно и составляющей 167635 рублей 02 копейки. Истец вправе предъявить требования по взысканию пени за период с **.**,** по **.**,** включительно с ответчика в сумме 103054 рубля 49 копеек.

Согласно информации, которой располагает истец, **.**,** ФИО2, умерла. Согласно данным реестра наследственных дел в отношении имущества умершего, открыто наследственное дело № ** нотариусом ФИО3.

Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта проживания/не проживания от **.**,**, со слов соседей, в жилом помещении со дня смерти ФИО2 никто не проживает.

Таким образом, обязанности по погашению задолженности за коммунальные услуги входят в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2.

Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Нордсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**,** по **.**,** в сумме 167635 рублей 02 копейки, пени за период с **.**,** по **.**,** в сумме 103054 рубля 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 717 рублей 36 копеек.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны и признаны судом не уважительными.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силуст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги. 

В силу ч. 1, ч. 2 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Согласно разъяснениям, содержащемся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от **.**,** № ** «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

Согласно п.1 ст.408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением. 

Поскольку обязательства по оплате за пользование жилым помещением не прекращаются в связи со смертью нанимателя, они переходят к наследникам в порядке правопреемства в полном объеме в пределах стоимости наследственного имущества.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от **.**,** "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что согласно поквартирной книге по жилому помещению, расположенному по адресу ..., по состоянию на **.**,**, лицевой счёт № ** открыт на имя ФИО2, **.**,** г.р., уроженки ... края на основании государственной регистрации права № ** от **.**,**. Дата регистрации ФИО2 по указанному адресу – **.**,**. Дата окончания регистрации – **.**,** в связи со смертью. Свидетельство о смерти II-БА № ** от **.**,**, Норильский ТОА ЗАГС ... (л.д. 24).

Согласно договора № ** от **.**,** администрацией ... ФИО2 передана в собственность квартира по адресу ... (л.д. 66).

Из договора № **-упр управления многоквартирным домом с собственниками помещений муниципального жилищного фонда, следует, что услуги и работы по содержанию жилого ... с **.**,** оказывает ООО «Нордсервис» (л.д. 29-37).

Согласно расчёту задолженности по лицевому счёту № ** ФИО2 **.**,** года рождения, по адресу - ... задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет 148 681,02 руб., пени – 103 054, 49 руб. (л.д. 6, 7-23). 

Расчет, представленный суду истцом, судом проверен, признан верным и не опровергнут ответчиком.

Доказательств, что обязательства в полном объеме или ином размере, исполнены перед истцом, суду не предоставлено.

Из ответа ЗАГСа следует, что в ФГИС "ЕГР «ЗАГС» имеется следующая запись акта: запись акта о смерти № ** от **.**,**, место государственной регистрации – Норильский территориальный отдел агентства записи актов гражданского состояния ..., место хранения АГС – Норильский территориальный отдел агентства записи актов гражданского состояния .... Данные об умершем – ФИО2, дата рождения - **.**,**, место рождения – ..., место смерти – Россия, ..., дата смерти – **.**,** (л.д. 95).

**.**,**, **.**,** ООО «Нордсервис» составлен акт вскрытия квартиры по адресу ..., с целью доступа к общему имуществу многоквартирного дома. Установлено, что в квартире никто не проживает (л.д. 26, 27). 

Согласно выписке из реестра наследственных дел, после смерти наследодателя ФИО2 нотариусом нотариальной палаты ... открыто наследственное дело (л.д. 25). Из материалов наследственного дела, начатого **.**,**, оконченного **.**,** в отношении имущества наследодателя ФИО2, следует, что **.**,** ФИО2 в своём завещании всё имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, завещает ФИО1 **.**,** ФИО1 написано заявление нотариусу о принятии наследства ФИО2 – квартиры?находящейся по адресу – ..., денежных вкладов с процентами и компенсациями, акций обыкновенных именных «Полюс» (ПАО), акций обыкновенных именных «Горно-металлургическая компания «Норильский никель» (ПАО) (л.д.64-65).

Согласно выписки из реестра владельцев именных ценных бумаг ФИО2 владела 292 обыкновенными именными акциями ОАО «Горно-металлургическая компания «

<

данные изъяты>» (ПАО) (л.д. 65 оборот). 

Согласно отчёта № ** ООО «

<

данные изъяты>» об определении рыночной стоимости пакета акций обыкновенных именных (выпуск 1) государственный регистрационный № **-Е ПАО «

<

данные изъяты>» (ПАО) в количестве 292 шт. по состоянию на **.**,**, их стоимость составила 1 284 260 рублей, рыночная стоимость пакета акций обыкновенных именных (выпуск 4) государственный регистрационный № **. «

<

данные изъяты> (ПАО)по состоянию на **.**,** составила 2 517 040 рублей (л.д. 67 (оборот-68),

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированном в реестре № ** ФИО1 является наследницей пакета акций обыкновенных именных (выпуск 1) государственный регистрационный № ** ПАО «

<

данные изъяты>» (ПАО) в количестве 292 шт., находящихся на лицевом счете № ** (л.д. 73).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированном в реестре № **ФИО1 является наследницей, пакета акций обыкновенных именных (выпуск 4) государственный регистрационный № **-F292 шт. «Горно-металлургическая компания «Норильский никель» (ПАО) находящихся на лицевом счете № ** (л.д. 73).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированном в реестре № ** ФИО1 является наследницей квартиры по адресу - ... (л.д. 72-оборот).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированном в реестре № **ФИО1 является наследницей денежных вкладов, хранящихся в подразделении № ** Сибирского банка ПАО Сбербанк на счетах №№ ** с причитающимися процентами и начисленными компенсациями (л.д. 72-оборот).

Таким образом, с учетом, что суду не представлено доказательств, что обязательства по договору от **.**,** (управления многоквартирным домом) года исполнены, судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, в размере превышающем задолженность по договору от **.**,**, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг является долговым обязательством наследодателя ФИО2, по которому в пределах стоимости перешедшего к наследникам имущества, отвечает наследник, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ФИО1 270689, 51 рублей, из которых задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет 148 681,02 руб., пени – 103 054, 49 руб.

Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает, в том числе в связи с отсутствием соответствующего заявления.

Согласно платежного поручения № ** от **.**,** истцом оплачена государственная пошлина в размере 5 717, 36 руб. (л.д. 5).

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Таким образом, суд считает возможным взыскать сЛисовой Л.Б. пользу ООО «Нордсервис» государственную пошлину в размере 5 717,36 рублей.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Нордсервис» 276406,87 рублей, из которых 270689, 51 рублей – задолженность, 5717, 36 рублей - госпошлина.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение6 семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца содля вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Большакова Т.В.

изготовлено **.**,**.