УИД: 50RS0010-01-2025-003425-22

Дело № 2-3931/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Тонких В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску СНТ СН "Гжельские просторы" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате целевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы, 

установил:

СНТ СН "Гжельские просторы" обратилось в суд с названным иском, из содержания которого следует, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории СНТ СН "Гжельские просторы". Ответчик не является членом СНТ СН "Гжельские просторы". В настоящий момент на территории СНТ СН "Гжельские просторы" существуют земельные участки, асфальтированная площадка для сбора мусора, бункер металлический, контейнер мусорный 1100л. с крышкой, видеокамера уличная, ворота откатные с автоматическим приводом, бытовка 2,3*4, бытовка 2,3*6. Протоколом № от 15.10.2022 года внеочередного общего собрания членов СНТ СН "Гжельские просторы" была утверждена смета расходов на содержание СНТ СН "Гжельские просторы" на 2022-2023г. размер членских взносов в месяц составил 1 632 рубля. Протоколом № от 10.12.2023 года общего собрания членом СНТ СН "Гжельские просторы" была утверждена смета расходов на содержание СНТ СН "Гжельские просторы" на 2023-2024г. размер членских взносов в месяц составил 1 334 рублей. Ответчик не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в период с сентября 2022 года по февраль 2025 года, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в размере 43 596 рублей. 

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате членских взносов за период с сентября 2022 года по февраль 2025 года в размере 43 596 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2022 года по 16 июля 2025 года в размере 12 115 рублей 91 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ установленной на соответствующий период времени исходя из суммы задолженности в размере 43 596 рублей, начиная с 16.07.2025 года по день фактической платы суммы задолженности, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, согласно которому извещение возвращено отправителю за истечением срока хранения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, суд, руководствуясь ч.1. ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч.1-5 ст.5 Федерального закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. 

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории СНТ СН "Гжельские просторы" по адресу относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: МО, 

<

адрес> площадью 1271 +/- 18 кв.м.

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, ответчик не является членом СНТ СН "Гжельские просторы". 

Согласно статье 17 Федерального закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в числе прочего, относится утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 7 Устава СНТСН "Гжельские просторы", взносы членов товарищества делятся на членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества. Членские взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества по решению общего собрания членов в размере, определенном общим сгоранием, не позднее десятого числа месяца, следующего за месяцем, в котором было утверждено решение о целевом взносе.

15.10.2022 года протоколом № внеочередного общего собрания членов СНТ СН "Гжельские просторы" была утверждена смета расходов на содержание СНТ СН "Гжельские просторы" на 2022-2023г. размер членских взносов в месяц составил 1 632 рубля. 

10.12.2023 года протоколом № общего собрания членов СНТ СН "Гжельские просторы" была утверждена смета расходов на содержание СНТ СН "Гжельские просторы" на 2023-2024г. размер членских взносов в месяц составил 1 334 рубля. 

Пунктами 15.4 - 15.5 Устава Товарищества предусмотрено, что суммарный ежегодный размер платы для правообладателей земельных участков, не являющихся членами Товарищества, установлен в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества. Оплата суммарного ежегодного платежа производится равными частями в течение года до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п. 15.1 Устава ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками земельных участков и иными гражданами в случае, если садовые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства, принадлежат таким гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены им в аренду.

Согласно п. 15.3 Устава лица, указанные в п. 15.1 Устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом. Платежи, установленные для правообладателей земельных участков, не являющихся членами Товарищества, производятся за каждый земельный участок, зарегистрированный как отдельный объект, независимо от площади участка и количества участков во владении одного собственника.

Оплата суммарного ежегодного платежа лицами, указанными в п. 15.1 Устава, производится равными частями в течение года до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, в силу приведенных выше правовых, собственник земельного участка, расположенного на территории садоводческого товарищества вне зависимости от членства в товариществе обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт того, что им производилась оплата обязательных платежей за спорный период.

При этом суд принимает во внимание представленный истцом расчет исковых требований, контррасчета требований суду ответчиком не представлено.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика общей сумма неуплаты за период с сентября 2022 по февраль 2025 в размере 43 596 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно требованиям ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, ответчиком не внесена оплата членских взносов за период с сентября 2022 года по февраль 2025 года, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за период с 11.10.2022 года по 23.10.2025 года в размере 19 703 рубля 60 копеек, расчет процентов выглядит следующим образом:

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Формула 

Проценты 

с 

по 

дней 

43 596,00 р. 

11.10.2022 

23.07.2023 

286 

7,50 

43 596,00 ? 286 ? 7.5% / 365 

2 562,01 р. 

43 596,00 р. 

24.07.2023 

14.08.2023 

22 

8,50 

43 596,00 ? 22 ? 8.5% / 365 

223,35 р. 

43 596,00 р. 

15.08.2023 

17.09.2023 

34 

12,00 

43 596,00 ? 34 ? 12% / 365 

487,32 р. 

43 596,00 р. 

18.09.2023 

29.10.2023 

42 

13,00 

43 596,00 ? 42 ? 13% / 365 

652,15 р. 

43 596,00 р. 

30.10.2023 

17.12.2023 

49 

15,00 

43 596,00 ? 49 ? 15% / 365 

877,89 р. 

43 596,00 р. 

18.12.2023 

31.12.2023 

14 

16,00 

43 596,00 ? 14 ? 16% / 365 

267,55 р. 

43 596,00 р. 

01.01.2024 

28.07.2024 

210 

16,00 

43 596,00 ? 210 ? 16% / 366 

4 002,26 р. 

43 596,00 р. 

29.07.2024 

15.09.2024 

49 

18,00 

43 596,00 ? 49 ? 18% / 366 

1 050,59 р. 

43 596,00 р. 

16.09.2024 

27.10.2024 

42 

19,00 

43 596,00 ? 42 ? 19% / 366 

950,54 р. 

43 596,00 р. 

28.10.2024 

31.12.2024 

65 

21,00 

43 596,00 ? 65 ? 21% / 366 

1 625,92 р. 

43 596,00 р. 

01.01.2025 

08.06.2025 

159 

21,00 

43 596,00 ? 159 ? 21% / 365 

3 988,14 р. 

43 596,00 р. 

09.06.2025 

27.07.2025 

49 

20,00 

43 596,00 ? 49 ? 20% / 365 

1 170,52 р. 

43 596,00 р. 

28.07.2025 

14.09.2025 

49 

18,00 

43 596,00 ? 49 ? 18% / 365 

1 053,47 р. 

43 596,00 р. 

15.09.2025 

23.10.2025 

39 

17,00 

43 596,00 ? 39 ? 17% / 365 

791,89 р. 

Сумма основного долга: 43 596,00 р. 

Сумма процентов: 19 703,60 р. 

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 43 596 рублей, начиная с 24 октября 2025г. и по день фактической уплаты задолженности. 

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 16.07.2025 года. 

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, 

решил:

иск СНТ СН "Гжельские просторы" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате целевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу СНТ СН "Гжельские просторы" (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате членских взносов за период с сентября 2020 года по февраль 2025 года в размере 43 596 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2022 года по 23.10.2025 года в размере 19 703 рубля 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № в пользу СНТ СН "Гжельские просторы" (ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на денежные средства в размере 43 596 рублей, согласно ст. 395 ГК РФ, начиная с 24 октября 2025г. по день фактической оплаты задолженности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2025 года