Решение

 в окончательной форме изготовлено: 20.03.2026

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 19 марта 2026 года

Хабаровский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Дубровского Д.И., при секретаре судебного заседания ФИО1, с участием представителя заявителя ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации 

<

адрес> сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, в обоснование которого указала следующее.

На территории 

<

адрес> сельского поселения Хабаровского муниципального района расположены следующие объекты недвижимости:

– нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 381,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>;

– сооружение водонапорной башни с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ранее указанное нежилое здание принадлежало 

<

данные изъяты> которое отказалось от своего права собственности на указанное имущество (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).

По заявлению администрации 

<

адрес> сельского поселения Хабаровского муниципального района нежилое здание с кадастровым номером № было принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чём в ЕГРН внесена запись регистрации №У.

В отношении сооружения с кадастровым номером № (наименование: водонапорная башня) также была осуществлена государственная регистрация в качестве бесхозяйного объекта, о чём в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №У. На этот объект права никем не заявлялись с даты принятия заявителем на учёт как бесхозяйный объект недвижимости.

Никто права на спорные объекты не заявлял, в том числе и со дня их постановки на учёт как бесхозяйных объектов недвижимости.

Просит признать за муниципальным образованием 

<

адрес> сельское поселение Хабаровского муниципального района 

<

адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты: нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 381,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; сооружение водонапорной башни с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Заинтересованные лица — Министерство имущества 

<

адрес>, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес>, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> — в суд не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, а также в силу положений статей 117, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя заявителя.

Представитель заявителя ФИО3 в судебном заседании поддержала заявление по изложенным в нем доводам. Указала, что объекты включены в реестр муниципального имущества поселения как бесхозяйный объекты.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В силу части 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Материалами дела установлено следующее.

В отношении объекта недвижимости — нежилого здания с кадастровым номером 27:17:0400201:462.

Как следует из выписки из ЕГРН на объект с кадастровым номером 27:17:0400201:462, на территории Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района по адресу: 

<

адрес> расположено нежилое здание общей площадью 381,7 кв.м. Правообладателем значится Князе-Волконское сельское поселение Хабаровского муниципального района 

<

адрес> (представитель правообладателя). Объект принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №У. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно имеющемуся в реестровом деле письму ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 отказалось от своего права собственности на указанное нежилое здание.

В соответствии с определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № мировое соглашение по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО6 утверждено, производство по делу прекращено.

Как следует из ответов МТУ Росимущества в 

<

адрес> и ЕАО, Министерства имущества 

<

адрес>, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

адрес>, объект отсутствует в реестрах государственного и муниципального имущества.

Информация о наличии объекта в реестре муниципального имущества 

<

адрес> сельского поселения отсутствует.

В отношении объекта недвижимости — сооружения водонапорной башни с кадастровым номером №

Как следует из выписки из ЕГРН на объект с кадастровым номером №, на территории 

<

адрес> сельского поселения Хабаровского муниципального района по адресу: 

<

адрес> расположено сооружение — водонапорная башня. Объект принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №У. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Как следует из ответов МТУ Росимущества в 

<

адрес> и ЕАО, Министерства имущества 

<

адрес>, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

адрес>, объект отсутствует в реестрах государственного и муниципального имущества.

Информация о наличии объекта в реестре муниципального имущества 

<

адрес> сельского поселения отсутствует.

С учётом даты постановки на учёт нежилого здания с кадастровым номером № (ДД.ММ.ГГГГ) предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ годичный срок истёк ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом даты постановки на учёт сооружения водонапорной башни с кадастровым номером № (ДД.ММ.ГГГГ) предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ годичный срок истёк ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент обращения заявителя в суд годичный срок со дня постановки обоих спорных объектов недвижимости на учёт истёк.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, являются бесхозяйными, какие-либо лица о своих правовых притязаниях на данное имущество не заявили.

Данные объекты недвижимого имущества находятся в пределах муниципального образования Князе-Волконское сельское поселение Хабаровского муниципального района 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признание права муниципальной собственности на данные объекты недвижимого имущества не нарушает прав третьих лиц и соответствует действующему законодательству Российской Федерации.

Принимая во внимание указанное, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за 

<

адрес> сельским поселением Хабаровского муниципального района 

<

адрес> на объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 381,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать право муниципальной собственности за 

<

адрес> сельским поселением Хабаровского муниципального района 

<

адрес> на объект недвижимого имущества – сооружение водонапорной башни с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Хабаровский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.И. Дубровский