Дело № 2-263/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 г. г. Славгород 

Славгородский городской суд Алтайского края

в составе:

председательствующего судьи Гайдар Е.В. 

при секретаре Самокрутовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.Н.С. к С.Д.И. об определении порядка и размере участия в оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

С.Н.С. обратилась в суд с иском к С.Д.И., ТСЖ « Эдем», МУП « Теплосбыт» об определении порядка и размере участия в оплате за жилое помещение и возложении обязанности. В обоснование иска указала, что ранее состояла в браке с ответчиком С.Д.И. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В их общей долевой собственности( по 1/2 доли) находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик длительное время в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Платежи за жилое помещение и коммунальные услуги приходят на истца.

На 

<

адрес> края в ТСЖ « Эдем» и МУП « Теплосбыт» оформлен единый лицевой счет.

В феврале 2019 года истец обратилась в ТСЖ « Эдем» и МУП « Теплосбыт» с заявлением о разделе лицевого счета, но получила отказ.

Ответчик в течение длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

-определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> между собственниками С.Н.С. и С.Д.И. в размере по 1/2 доли в оплате указанных платежей.;

-обязать ТСЖ «Эдем» разделить лицевой счет по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, исходя и долей принадлежащих ответчику( по 1/2 каждому) с выдачей С.Н.С. и С.Д.И. отдельных платежных документов;

-обязать МУП « Теплосбыт» разделить лицевой счет по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, исходя и долей принадлежащих ответчику( по 1/2 каждому) с выдачей С.Н.С. и С.Д.И. отдельных платежных документов.

Определением Славгородского от 22 апреля 2019 года производство по делу в части исковых требований к МУП « Теплосбыт и ТСЖ « Эдем» о возложении обязанности разделить лицевые счета прекращено.

В судебном заседании истец С.Н.С. исковые требования к С.Д.И. поддержала. При этом указала, что ответчик длительное время не производит коммунальные платежи и платежи за жилое помещение. Соглашение о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке отказывается заключать.

Ответчик С.Д.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом( л.д. 32). В соответствии ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в общей долевой собственности С.Н.С. и С.Д.И. находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>( л.д. 9-12).

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что она намерена заключить с управляющей организацией и организациями, предоставляющими коммунальные услуги, отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку ответчик никакие платежи не производит. Однако ответчик уклоняется от заключения с ней соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

Ответчик С.Д.И. не представил каких- либо возражений относительно требований истца.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доли сторон в праве собственности на жилое помещение являются равными, иск С.Н.С. надлежит удовлетворить. Установить С.Н.С. и С.Д.И. порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги в данном жилом помещении пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, т.е. по 1/ 2 доли.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы, понесенные уплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск С.Н.С. к С.Д.И. об определении порядка и размере участия в оплате за жилое помещение удовлетворить.

Установить С.Н.С. и С.Д.И. порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги в данном жилом помещении пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, т.е. по 1/ 2 доли.

Взыскать с С.Д.И. в пользу С.Н.С. судебные расходы в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 апреля 2019 г.

Судья- Е.В. Гайдар