Дело №... 

Поступило в суд 03 ноября 2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Селютиной А. Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратилисьв суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю имущества, и просят:

- включить в наследственную массу 1/5 долю в праве общей долевой собственности, оставшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в наследственную массу 4/15 долю в праве общей долевой собственности, оставшейся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на 7/15 доли в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>

- признать за ФИО2 право собственности на 8/15 доли в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>, 

<

адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечена администрация Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу произведена замена ненадлежащих ответчиков администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на надлежащего – ФИО3.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме них в договоре участвовали их родители – ФИО4 и ФИО5. Таким образом, прав собственности на жилой дом было по 1/5 доли за каждым. После смерти ФИО4 доли в наследстве составляли по 4/15 за ФИО1, ФИО2, ФИО5 После смерти ФИО5 его дочь ФИО2 фактически приняла наследство и ее доля составила 8/15доли в праве общей долевой собственности. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариус пояснила, что право собственности на дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем необходимо обратиться в суд. В настоящее время, истцы как наследники первой очереди после смерти родителей несут расходы по содержанию дома в виде уплаты всех необходимых платежей, налоговых отчислений и т.д. ФИО3 вступать в наследство не желает. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечили явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО6, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнила, просила:

- включить в наследственную массу 1/5 долю в праве общей долевой собственности, оставшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в наследственную массу 1/4 долю в праве общей долевой собственности, оставшейся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>, 

<

адрес>

- признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>, 

<

адрес>

Также пояснила, что расчет долей произведен следующим образом. После смерти ФИО4 доли в наследстве составляли по 1/4 за ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО3 После смерти ФИО5 его дочь ФИО2 фактически приняла наследство и ее доля составила ? доли в праве общей долевой собственности, доля ФИО1 – ?, для ФИО3 – ?.

ОтветчикФИО3 в судебное заседание не явились, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, конверт возвратились с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Детский многопрофильный санаторий «...» в лице главврача ... передало ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО2 в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 37,5 кв.м., в том числе жилой – 26,1 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>. Договор зарегистрирован администрацией Мочищенского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией СО Мочищенского сельсовета следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в собственности в равных долях у ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО2. Земельный участок площадью 648 кв.м., расположенный по этому же адресу, находится в пользовании.

Таким образом, из представленных документов следует, что после заключения договора передачи квартиры в собственность граждан у ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО2 возникла долевая собственность на спорную квартиру по 1/5 доли у каждого.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в городском отделе ЗАГС мэрии г. Новосибирска составлена запись акта о смерти №... смэ, выдано свидетельство I-ЕТ №....

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде различного имущества, в том числе в виде 1/5 доли квартиры состоящую из двух комнат, общей площадью 37,5 кв.м., в том числе жилой – 26,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Завещания ФИО4 не оставила.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Новосибирского района ФИО8 наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников ФИО4, и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из материалов дела и не оспаривается сторонами.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО9 и ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 15).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО9 и ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 сменила фамилию на ФИО1 в связи с заключением брака, что подтверждается справкой №... (л.д. 16). 

Таким образом, единственными наследниками к имуществу ФИО4 являются ее супруг – ФИО5, ее сын – ФИО3, и дочери ФИО1 и ФИО2

В силу ч. 2 ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ, указанные лица являются наследниками первой очереди, и наследуют после смерти ФИО11 в равных долях, по 4/15 доли квартиры состоящей из двух комнат, общей площадью 37,5 кв.м., в том числе жилой – 26,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, из материалов дела следует, что после заключения договора передачи квартир в собственность граждан, после смерти ФИО4 у ФИО5, ФИО3, ФИО1 и ФИО2 возникла долевая собственность на спорную квартиру по 1/4 доли у каждого (1/5+4/15), однако наследники свое право на указанные доли не зарегистрировали в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, о чем отделом ЗАГС 

<

адрес> г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о смерти №..., выдано свидетельство II-ЕТ №....

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде различного имущества, в том числе в виде 1/4 доли квартиры состоящей из двух комнат, общей площадью 37,5 кв.м., в том числе жилой – 26,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Завещания ФИО5 не оставил.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Новосибирского района ФИО8 наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников ФИО12, и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.

Единственным наследником ФИО5 является его дочь - ФИО13, факт родственных отношений которых подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14).

Таким образом, после смерти ФИО4 и ФИО5 у ФИО3, ФИО1 возникла долевая собственность на спорную квартиру по 1/4 доли у каждого (1/5+4/15), а у ФИО2 – ? доли (1/4+1/4), однако наследники свое право на указанные доли не зарегистрировалив установленном законом порядке.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию или по закону.

При жизни наследодатели ФИО4 и ФИО5 не составили завещаний.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно с. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2, являясь наследниками первой очереди, в установленный законом в соответствии со ст. 1154 ГК РФ срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Новосибирского района Новосибирской области ФИО8 от 22.01.2019г. наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей 14.12.2001г. и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе не открывалось.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оформить и признать право собственности в ином порядке истцы не имеют возможности, в связи с чем, их требования подлежат удовлетворению.

Не имеет правового значения для удовлетворения требований и обстоятельство, что ФИО3 в установленный законом срок для оформления наследства, открывшегося после смерти матери в виде 4/15 доли на квартиру по адресу: 

<

адрес> нотариусу не обратился, свидетельство о праве наследство не получал.

Принятие наследства - это право, а не обязанность гражданина, и отсутствие свидетельства не влечет утрату права на наследование, следовательно, открытая доля может существовать до тех пор, пока наследник либо его наследники в случае смерти первого не решат оформить свои права.

Между тем, совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о том, что на момент смерти 1/5 доля в праве собственности на спорную квартиру принадлежала ФИО4 на основании договора о передаче квартиры в собственность, в связи с чем суд приходит к выводу, что 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4 за ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и признанием права собственности.

Поскольку после смерти ФИО5, его доля перешла к ФИО2, суд приходит к выводу, что 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5 за ФИО2 и признанием права собственности.

ФИО1, ФИО2, как наследники по закону первой очереди, вправе претендовать на наследственное имущество, оставшееся после смерти родителей. При этом суд исходит из того, что ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство: пользуются домом и оплачиваютнеобходимые расходы на его содержание. Данные обстоятельства участниками не оспорены.

Факт принятия истцами наследства, размер доли в праве собственности, причитающийся на долю наследодателей ФИО4 и ФИО5 участниками процесса не оспорен.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшейся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С.Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.