Дело № 2-206/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года с. Еткуль Челябинской области 

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В.Д. Кинзина, 

при секретаре Г.В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Васиченко Е.Н., истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учётом уточнённых исковых требований) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства: она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Членом ее семьи ответчик не является, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении он не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, бремя содержания имущества он не несет. Регистрация ФИО2 существенно нарушает её права как собственника жилого помещения. На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, в обоснование указав те же обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть без его участия (л.д.20).

Выслушав объяснение истца ФИО1, заключение прокурора Васиченко Е.Н., полагавшей заявленные исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени. 

Эти обстоятельства подтверждаются: справкой (л.д.40), свидетельством о расторжении брака(л.д.9), правоустанавливающими документами на жилой дом (л.д.6-7).

Совокупностью добытых по делу доказательств достоверно подтверждается, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жильем.

Регистрация ответчика в спорном жилье является незаконной и чинит препятствия истцу в пользовании своей собственной квартирой.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4). 

Суд полагает, что регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому он вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для ФИО1 будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подтвержденные соответствующей квитанцией об оплате (л.д.3).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Д. Кинзин