2-1619\2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе 

Председательствующего судьи Добрыниной С.В.

при секретаре Орловой Н.С.

с участием прокурора Нечаева П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Миасс, 

<

...> НОМЕР. В обоснование иска указала, что решением Миасского городского суда от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, за ней (истцом) признано право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: Челябинская область, г. Миасс, 

<

...> НОМЕР В указанной квартире зарегистрирована ФИО5, которая в настоящее время проживает у матери в АДРЕС Республики Башкортостан. Ответчик в квартире не проживает, ее вещей в доме нет. Регистрацией ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушаются права истца, как собственника жилого дома, по его пользованию, владению и распоряжению.

В судебном заседании истец ФИО1 при надлежащем извещении участия не принимала. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО6, действующий на основании нотариальной доверенности, иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 о времени и месте слушания дела извещена своевременно, надлежащим образом (л.д. 30), в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна. 

3 лицо Отдел МВД России по г. Миассу Челябинской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 32-34).

Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО1 - ФИО6, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее- ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Установлено, что решением Миасского городского суда Челябинской области от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, признаны недействительными доверенность серии НОМЕР, выданная ДАТА ФИО2 на имя ФИО5 , и договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу Челябинская область, г.Миасс, 

<

...> НОМЕР, заключенный ДАТА между ФИО5 , действующей от имени ФИО2 по доверенности от ДАТА, и ФИО3. Прекращено право собственности ФИО4 на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу Челябинская область, г.Миасс, 

<

...> НОМЕР отменена запись регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним НОМЕР от ДАТА. За ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу Челябинская область, г.Миасс, 

<

...> НОМЕР в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДАТА ( л.д. 9-12, л.д. 13-16).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, сохраняя в ней только регистрацию по месту жительства. Какого-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, но ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация по месту жительства ответчика лишает истца возможности осуществлять правомочия собственника по владении, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями представителя истца, из которых следует, что ответчик в квартире не проживает, принадлежащих ей вещей в жилом помещении нет, в добровольном порядке с регистрационного учета из квартиры ответчик не снялась.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что у ответчика ФИО5 право постоянного проживания в спорном жилом помещении не возникло, поскольку она собственником спорного жилого помещения не является, в квартире не проживает, а также из того, что семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется. Доказательств тому, что ответчик сохранил право проживания в спорном жилом помещении, ответчиком не представлено. 

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При подаче в суд иска истцом ФИО1 понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, что подтверждено квитанцией ( л.д. 3).

Поскольку иск ФИО1 удовлетворен, в соответствии со ст 98 ГПК РФ с ответчика ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО5 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г. Миасс, 

<

...> НОМЕР, и снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО5 пользу ФИО1 НОМЕР (НОМЕР) рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий