дело № 2-1539/2020 21 января 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,

при секретаре Литовченко О.В.,

с участием истца ФИО1, истца ФИО2, истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, Хг. рождения, ФИО2, ФИО3 к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о включении доли квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования, признании права собственности на доли квартиры в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО, его сын – ФИО2 и его племянница – ФИО3 были зарегистрированы в трехкомнатной квартире №Х в Санкт-Петербурге.

11.06.2019г. ими подано заявление с приложением всех необходимых документов для приватизации занимаемой жилой площади, и Жилищным Комитетом Правительства Санкт-Петербурга подготовлен проект договора №Х о передаче квартиры №Х в Санкт-Петербурге в собственность граждан по 1/3 доли на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

30.06.2019г. ФИО умер.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО являются: его жена – ФИО1, его несовершеннолетняя дочь – ФИО, Хг. рождения, и его сын – ФИО2

29.08.2019г. ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело №Х, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде доли квартиры №Х в Санкт-Петербурге было отказано, поскольку право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано при жизни ФИО.

Первоначально ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, Хг. рождения, и ФИО2 обратились в суд с иском к СПб ГБУ «Горжилобмен» о включении 1/3 доли квартиры №Х в Санкт-Петербурге в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО и признании права собственности по 1/9 доли квартиры в порядке наследования.

В предварительном судебном заседании 17.12.2019г. была произведена замена ненадлежащего ответчика СПб ГБУ «Горжилобмен» на Администрацию Калининского района Санкт-Петербурга.

20.01.2020г. поступило уточненное исковое заявление, в т.ч. от ФИО3, в котором истцы просят включить 1/3 доли квартиры №Х в Санкт-Петербурге в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, признать за ФИО1, ФИО5 и ФИО2 право собственности по 1/9 доли квартиры в порядке наследования, и признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/3 доли квартиры в порядке приватизации.

Истец ФИО1 – в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истец ФИО2 – в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истец ФИО3 – в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – представитель Администрации Калининского района Санкт-Петербурга – в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо – представитель СПб ГБУ «Горжилобмен» - в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – нотариус ФИО4 – в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.80).

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО, его сын – ФИО2 и его племянница – ФИО3 были зарегистрированы в трехкомнатной квартире №Х в Санкт-Петербурге.

11.06.2019г. ими подано заявление с приложением всех необходимых документов для приватизации занимаемой жилой площади, и Жилищным Комитетом Правительства Санкт-Петербурга подготовлен проект договора №Х о передаче квартиры №Х в Санкт-Петербурге в собственность граждан по 1/3 доли на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (л.д.32-78).

30.06.2019г. ФИО умер (л.д.20).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО являются: его жена – ФИО1, его несовершеннолетняя дочь – ФИО, Хг. рождения, и его сын – ФИО2

29.08.2019г. ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело №Х, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде доли квартиры №Х в Санкт-Петербурге было отказано, поскольку договор приватизации не был подписан сторонами такого договора, и право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано при жизни ФИО.

Между тем, в соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая вышеуказанные разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 и отсутствие сведений о том, что на момент смерти ФИО изменил свое намерение приватизировать занимаемую жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО, ФИО2 и ФИО3 приобрели право собственности по 1/3 доли квартиры №Х в Санкт-Петербурге на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, тогда как 1/3 доли указанной квартиры подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218. 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, Хг. рождения, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить:

- признать за ФИО2, Хг. рождения, уроженцем гор.Ленинград, гражданином Российской Федерации, пол – мужской, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, Х, паспорт гражданина Российской Федерации Х выдан ТП №20 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Калининском районе гор.Санкт-Петербурга Хг., код подразделения 780-020, - право собственности на 1/3 доли трехкомнатной квартиры №Х в доме Х литера А по ул.Х в Санкт-Петербурге, общей площадью 56,20 кв.м., жилой площадью 41,60 кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже пятиэтажного дома, 1963г. постройки, на основании договора №Х передачи квартиры в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»;

- признать за ФИО3, Хг. рождения, уроженкой гор.Санкт-Петербург, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, Х, паспорт гражданина Российской Федерации Х выдан ТП №20 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Калининском районе г.Санкт-Петербурга Хг., код подразделения 780-020, - право собственности на 1/3 доли трехкомнатной квартиры №Х в доме Х литера А по ул.Х в Санкт-Петербурге, общей площадью 56,20 кв.м., жилой площадью 41,60 кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже пятиэтажного дома, 1963г. постройки, на основании договора №Х передачи квартиры в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»;

- включить 1/3 доли трехкомнатной квартиры №Х0 в доме Х литера А по ул.Х в Санкт-Петербурге в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, Хг. рождения, уроженца г.Ленинград, умершего 30.06.2019г.;

- признать за ФИО2, Хг. рождения, уроженцем гор.Ленинград, гражданином Российской Федерации, пол – мужской, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, Х, паспорт гражданина Российской Федерации Х выдан ТП №20 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Калининском районе гор.Санкт-Петербурга Хг., код подразделения 780-020, - право собственности на 1/9 доли трехкомнатной квартиры №Х в доме Х литера А по ул.Х в Санкт-Петербурге, общей площадью 56,20 кв.м., жилой площадью 41,60 кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже пятиэтажного дома, 1963г. постройки, как на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО, Хг. рождения, уроженца г.Ленинград, умершего 30.06.2019г.;

- признать за ФИО1, Хг. рождения, уроженкой гор.Ленинград, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, Х, паспорт гражданина Российской Федерации Х выдан ТП №13 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Выборгском районе г.Санкт-Петербурга Хг., код подразделения 780-013, - право собственности на 1/9 доли трехкомнатной квартиры №Х в доме Х литера А по ул.Х в Санкт-Петербурге, общей площадью 56,20 кв.м., жилой площадью 41,60 кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже пятиэтажного дома, 1963г. постройки, как на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО, Хг. рождения, уроженца г.Ленинград, умершего 30.06.2019г.;

- признать за ФИО, Хг. рождения, уроженкой г.Санкт-Петербург, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, Х, свидетельство о рождении Х выдано Хг., запись акта о рождении №1377 от Хг., место государственной регистрации – Отдел ЗАГС Калининского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, - право собственности на 1/9 доли трехкомнатной квартиры №Х в доме Х литера А по ул.Х в Санкт-Петербурге, общей площадью 56,20 кв.м., жилой площадью 41,60 кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже пятиэтажного дома, 1963г. постройки, как на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО, Хг. рождения, уроженца г.Ленинград, умершего 30.06.2019г.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: