Решение

 в окончательной форме принято 15.10.2025

Дело № 2-3263/2025

УИД 76RS0013-02-2025-002311-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2025 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н., 

при секретаре Волковой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, установлении местоположения границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска от 01.09.2025 года) к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, в котором просит:

- признать за ней право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: для садоводства, общей площадью 479 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

- установить местоположение границ земельного участка с разрешенным использованием: для садоводства, общей площадью 479 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геопроект» ФИО1 19.08.2025 года, осуществить государственный кадастровый учет образования данного земельного участка, мотивируя следующим.

Ее отец ФИО2 с 1983 года являлся членом садоводческого товарищества «Весна» Назаровского сельского округа (в настоящее время СНТ «Весна»).

ФИО2 предоставлен в пользование земельный участок №, за который он оплачивал членские взносы в садоводстве. 

. Решением общего собрания СНТ «Весна» от 01.05.2009 года одобрена индивидуальная приватизация и передача в частную собственность отца занимаемого им земельного участка.

В процессе проведения межевания актом согласования местоположения земельного участка уточнены границы и площадь земельного участка в 479 кв.м., получены подписи смежных землепользователей, Администрации Рыбинского муниципального района, председателя СНТ.

Постановлением и.о. главы Администрации Рыбинского муниципального района от 15.02.2010 года № утверждены границы земельного участка, площадью 479 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с материалами межевания, земельный участок изъят из коллективно-долевой собственности СНТ и предоставлен ФИО2 в собственность бесплатно для садоводства, указано пройти государственную регистрацию права.

20.03.2010 года ФИО2 получил в ООО «Центр межевания» межевой план на образование земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

Однако подать документы для прохождения государственного кадастрового учета образования земельного участка и государственной регистрации права собственности ФИО2 не успел, поскольку заболел и 22.10.2010 года умер.

Истец является единственным наследником умершего по закону первой очереди.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после отца. Нотариусом зарегистрировано наследственное дело. Однако выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариус отказалась, поскольку оформление права собственности на участок не было доведено до конца, кадастровый номер не присвоен, координаты не установлены.

В настоящее время истец намерена оформить свое право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика - Управления имущественных и земельных отношений Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - СНТ «Весна» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со статьей 29 Земельного Кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент предоставления ФИО2 земельного участка), предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент принятия постановления от 15.02.2010 были урегулированы статьей 28 ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с положениями данной статьи, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ было установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность гражданина необходимо, чтобы такой земельный участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен является членом данного некоммерческого объединения и пользования этим земельным участком на законных основаниях.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2 с 1983 года являлся членом садоводческого товарищества «Весна» Назаровского сельского округа (в настоящее время СНТ «Весна»).

Земельный участок для садоводства предоставлен Садоводческому товариществу «Весна» постановлением главы Администрации Рыбинского района Ярославской области от 15.02.1993 года № в коллективно-долевую собственность 11,37 га, в коллективно-совместную собственность - 4,43 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от 26.04.1993 года.

ФИО2 предоставлен в пользование земельный участок №, за который он оплачивал членские взносы в садоводстве. Справкой председателя СНТ «Весна» от 28.06.2009 года подтверждается, что ФИО2 внес все паевые взносы, ему принадлежат садовый домик и земельный участок №, площадью 500 кв.м.

Из справки председателя СНТ «Весна» от 21.09.2025 года следует, что ФИО2 являлся членом СНТ «Весна» согласно журналу контактной информации дачников, являлся собственником земельного участка № и расположенного на нем садового дома.

В 2009 г. в садоводстве проводилось межевание земельных участков, уточнялась площадь землепользовании садоводов. Решением общего собрания СНТ «Весна» от 01.05.2009 года одобрена индивидуальная приватизация и передача в частную собственность ФИО5 занимаемого им земельного участка, что подтверждается выпиской председателя СНТ «Весна» от 10.12.2009 года.

В процессе проведения межевания актом согласования местоположения земельного участка уточнены границы и площадь земельного участка в 479 кв.м., получены подписи смежных землепользователей, Администрации Рыбинского муниципального района, председателя СНТ.

Постановлением и.о. главы Администрации Рыбинского муниципального района от 15.02.2010 года № утверждены границы земельного участка, площадью 479 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с материалами межевания, земельный участок изъят из коллективно-долевой собственности СНТ и предоставлен ФИО2 в собственность бесплатно для садоводства, указано пройти государственную регистрацию права.

20.03.2010 года ФИО2 получил в ООО «Центр межевания» межевой план на образование земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

Однако подать документы для прохождения государственного кадастрового учета образования земельного участка и государственной регистрации права собственности ФИО2 не успел, поскольку заболел и 22.10.2010 года умер.

Судом установлено, что истец ФИО4 является единственным наследником умершего по закону первой очереди. Других наследников не имеется.

Из ответа нотариуса ФИО3 № от 28.08.2025 года следует, что в установленный законом срок истец ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после отца. Других наследников не имеется. В качестве наследственного имущества заявлены садовый дом и земельный участок № в СНТ «Весна», гаражный бокс в гаражном массиве на 

<

адрес>. Денежные вклады и компенсации, авторское право. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из пояснений истца судом установлено, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариус отказалась, поскольку оформление права собственности на участок не было доведено до конца, кадастровый номер не присвоен, координаты не установлены. Истец продолжает пользоваться земельным участком № для садоводства. Садовый домик обветшал и не представляет материальной ценности.

По заявлению истца кадастровым инженером ООО «Геопроект» ФИО1 19.08.2025 года подготовлен межевой план земельного участка.

Смежные земельные участки вокруг спорного садового участка поставлены на кадастровый учет в границах, их размеры и местоположение соответствует чертежу земельного участка в межевом плане.

Судом установлено, что споров о границах земельного участка не имеется, ограждения не переносились, площадь участка не увеличивалась. Границы спорного земельного участка не нарушают границ смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что на момент смерти спорный земельный участок предоставлен наследодателю ФИО2 на законных основаниях, суд признает за истцом ФИО4 право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: для садоводства, общей площадью 479 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, и устанавливает местоположение границ данного земельного участка, общей площадью 479 кв.м., в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геопроект» ФИО1 19.08.2025 года. 

Для осуществления государственного кадастрового учета данного земельного участка судебное решение не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №) к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области (ИНН №) о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: для садоводства, общей площадью 479 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с разрешенным использованием: для садоводства, общей площадью 479 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геопроект» ФИО1 19.08.2025 года.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева