Дело № 2-388/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 26 сентября 2023 г.

Еланский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В., единолично,

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Гугучкина А.Н., действующего на основании удостоверения адвоката № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Бухаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, в интересах которой действует ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, который унаследовала от своей матери, - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ года в данном доме зарегистрирован племянник истца, - ответчик ФИО3, который фактически не проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, по имеющимся сведениям, находится в настоящее время в местах лишения свободы, где отбывает наказание за совершение преступление, точное местонахождение не известно. 

В настоящее время истцу необходимо распорядиться принадлежащей недвижимостью, для чего она намерена снять с регистрационного учета ответчика. 

Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, оплату части коммунальных услуг ответчик не производил, общего хозяйства стороны не вели. 

Просит суд, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, указанным в иске, полагая требования истца законными, обоснованными, подтвержденными представленными суду доказательствами, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежаще, по известным суду местам отбывания наказания, - 

<

адрес>, однако сведений о его местонахождении в настоящее время у суда не имеется, в силу чего, в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, суд, в целях защиты его прав и законных интересов, назначил ему представителя - дежурного адвоката Гугучкин А.Н.. 

Представитель ответчика Гугучкин А.Н. полагает требования истца не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> - о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.

Выслушав представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи со следующим.

Так, судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным врио нотариуса 

<

адрес> ФИО6 (л.д.10), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д.11-16) и справкой главного специалиста-эксперта ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 осужден ДД.ММ.ГГГГ Еланским районным судом 

<

адрес> №, с применением положений ч.3 ст.69 УК РФ, к наказанию в виде лишения свободы на срок 4 лет 6 месяцев, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, что подтверждается приговором по делу № (л.д.25-29), отбывает наказание в 

<

адрес>, что подтверждается извещением (л.д.30). 

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду показали, что домовладение адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, ранее принадлежало ФИО5, которая приходится истцу матерью, ответчику - бабушкой, построено ФИО5 и её супругом. Ранее, в указанном домовладении, периодически, между временем отбывания наказания, проживал ФИО3, который, как и в настоящее время, никогда не помогал нести бремя содержания домовладения. В течении трёх лет ФИО3 в указанном домовладении не проживает, его местонахождение неизвестно, хотя истец пытался его найти, вещей и документов в данном домовладении у ответчика не имеется. После смерти ФИО5 собственником указанного домовладения является дочь умершей, - ФИО1, супруг и дети ФИО5 (в том числе отец ФИО3) умерли.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288, 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. п. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Так, судом установлено, что ФИО3 в жилом доме по месту регистрации длительное время не проживает, находится в местах лишения свободы, стороны не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета. Ответчик был прописан в домовладении бывшим собственником, построившим данный дом, а не приобретшим его в порядке приватизации, который, в настоящее время умер, в связи с чем, право собственности на указанное домовладение по наследству перешло к истцу, не является членом семьи нового собственника, не несёт расходов по его содержанию, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ним и собственником жилого дома не имеется, в связи с чем, основания для постоянного пользования жилым домом ответчиком утрачены. В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника жилого дома, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорным помещением.

Отбывание ФИО3 наказания в местах лишения свободы, исходя из обстоятельств настоящего конкретного дела, не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным и сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку, в силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Материалы дела не содержат доказательств совершения ФИО3 действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, и необходимости их удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2023 г..

Судья: подпись