Дело № 2-1302/17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Домнинское» к ФИО3 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65932 руб. 20 коп.

Заявленные требования мотивированны тем, что МУП «Домнинское» является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных на территории сельского поселения Домнинское Каширского района Московской области. Предприятие предоставляет коммунальные услуги собственникам (нанимателям) помещений этих домов, осуществляет обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ Их наследником является ФИО3 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по оплате за коммунальную услугу - отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в общей сумме 65 932,20 руб. В обоснование исковых требований МУП «Домнинское» ссылается на положения ст. ст. 30 ч. 3, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 309-310, 1110,1112, 1175 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Представитель истца - МУП «Домнинское» в судебное заседание не явился, будучи извещенным, что подтверждается распиской к протоколу судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 иск признал частично в сумме 52684 руб. 58 коп. и просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности. Он подтвердил, что доводится сыном ФИО1 и ФИО2 Он фактически принял от своих родителей наследство, владеет их квартирой по названному адресу, в которой проживает его дочь. 

Выслушав объяснения ответчика, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается Уставом МУП «Домнинское», договором управления многоквартирными домами на территории сельского поселения Домнинское от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Домнинское» и администрацией сельского поселения Домнинское Каширского района Московской области, что истец являлся управляющей компанией многоквартирных жилых домов сельского поселения Домнинское, и в указанном периоде осуществлял управление, обслуживание, текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, и предоставлял коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, вывоза ТБО, обслуживания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора управления многоквартирными домами на территории сельского поселения Домнинское №б/н от ДД.ММ.ГГГГ стороны расторгли указанный договор с ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску МУП «Домнинское» к ФИО3 ФИО8 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в приватизированной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, не значится зарегистрированных граждан. По сведениям ГУП МО «МОБТИ», собственниками приватизированной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По дату смерти они имели регистрацию в указанном жилом помещении. Управление Росреестра по Московской области сообщило, что не производилась регистрация прав на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствие со ст. 39 ч. 1 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно, ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

Свидетельство о рождении удостоверяет, что ФИО3 доводится сыном ФИО1 и ФИО2 

В силу ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг, дети наследодателя. 

Статьи 1152-1153 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ч. 4 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58). 

Исходя из положений приведенных правовых норм, смерть собственников жилого помещения ФИО1 и ФИО2 не влечет прекращения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Ответчик, приняв наследство от своих родителей, не исполняет обязанность по оплате обслуживания общего имущества жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме. В результате этого образовалась задолженность, которая по расчету представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет в общей сумме 65 932,20 руб. 

Согласно ч. 2 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности применительно к правоотношениям сторон по взысканию долга исчисляется по окончании срока исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о совершении ответчиком ФИО3 действий по признанию долга, в материалах дела не имеется (ст. 203 ГК РФ, п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). 

Из материалов дела видно, что истец обратился в суд с первоначальным иском к ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Срок исковой давности пропущен по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., и суд отказывает в требованиях за данный период. 

По представленному МУП «Домнинское» расчету, с учетом пропущенного срока давности, задолженность по платежам составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в общей сумме 52684,58 рублей. Суд находит требования истца о взыскании долга в общей сумме 52684,58 рублей правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами. Условия оплаты и размер задолженности не оспаривается ответчиком. 

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск МУП «Домнинское» к ФИО3 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 ФИО10 в пользу МУП «Домнинское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52684 (пятьдесят две тысячи шестьсот восемьдесят четыре) руб. 58 коп. 

Взыскать с ФИО3 ФИО11 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 1 780 (одна тысяча семьсот восемьдесят) руб. 54 коп. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п. п. Судья /подпись/ С. В. Чутчев 

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.