К делу № 2-448/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 16 февраля 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Выселковский район о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что она вступила в наследство после смерти супруга – ..., умершего (__)____ Зарегистрировала свои права на земельный участок, расположенный по адресу: .... Получить свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на жилой дом, не представляется возможным, так как жилой дом не стоит на кадастровом учете. Согласно договора дарения от (__)____ ... является собственником дома, расположенного по адресу: .... Для постановки на кадастровый учет жилого дома необходимо подготовить технический план здания, но изготовить его не представляется возможным, в виду отсутствия разрешительной документации на дом. Согласно технического паспорта жилой дом был построен в 1940 году. При передаче жилого дома, на основании договора дарения, других документов на дом не передавалось. В настоящее время истец желает поставить на государственный кадастровый учет жилой дом и оформить право собственности, но во внесудебном порядке признать право собственности на объект недвижимости не представляется возможным. Просит суд признать за ней, ФИО1 право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 54,8 кв.м.,год постройки 1940, материал стен: смешанные, количество этажей здания - 1, в том числе подземных -0, расположенный по адресу: .... Указать, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома литер А, общей площадью 54,8 кв.м.,год постройки 1940, материал стен: смешанные, количество этажей здания - 1, в том числе подземных -0, расположенный по адресу: .... Указать, что данное решение является основанием для формирования технического плана здания - жилого дома литер А, общей площадью 54,8 кв.м.,год постройки 1940, материал стен: смешанные, количество этажей здания - 1, в том числе подземных -0, расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1 судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Муниципального образования Выселковский район – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от (__)____ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно свидетельству о смерти серии ... ... от (__)____, ... умер (__)____ в ... края.

Из свидетельства о праве на наследства по закону от (__)____ следует, что ФИО1 является наследником после смерти ..., умершего (__)____, ? доли земельного участка по адресу: ....

Из свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от (__)____ следует, что ФИО1, являющейся пережившей супругой ..., умершего (__)____ принадлежит ? доля в праве общей совместной собственности супругов, приобретенном ими во время брака, земельного участка по адресу: ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Из договора дарения по доверенности от (__)____ следует, что ... приобрел, принадлежащую Выселковскому ПУМЖК квартиру, площадью 58,8 кв.м., расположенную по адресу: ....

Из содержания технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ..., составленного по состоянию на (__)____ следует, что «Жилой дом» площадью 54,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., зарегистрирован в архиве Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по ... за инв. ..., субъектом права является ФИО1. 

Согласно уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ... от (__)____ информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости- жилой дом, по адресу: ... государственном реестре недвижимости отсутствует. 

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления кадастрового плана здания, расположенного по адресу: ..., по причине не предоставления разрешительной документации на здание-жилой дом.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО ... о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 54,8 кв.м.,год постройки 1940, материал стен: смешанные, количество этажей здания - 1, в том числе подземных -0, расположенный по адресу: .... 

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома литер А, общей площадью 54,8 кв.м.,год постройки 1940, материал стен: смешанные, количество этажей здания - 1, в том числе подземных -0, расположенный по адресу: .... 

Данное решение является основанием для формирования технического плана здания - жилого дома литер А, общей площадью 54,8 кв.м.,год постройки 1940, материал стен: смешанные, количество этажей здания - 1, в том числе подземных -0, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна