Дело № 2-719/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года г. Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Мещерякова К.Н.,

при секретаре Лемберг О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСК «Шершни» к ФИО1 о понуждении к заключению договора, 

у с т а н о в и л:

ГСК «Шершни» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор от ДД.ММ.ГГГГ о пользовании объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами гаражно-строительного кооператива «Шершни» с лицом, не являющего членом кооператива, гараж, которого находится на территории гаражного комплекса, о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 2 000 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 6 000 руб. (л.д. 6-7).

В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником гаража №, расположенного в пределах ГСК «Шершни». Ответчик в добровольном порядке вышел из членов ГСК. В связи с тем, что ответчик уклоняется от заключения договора пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, истец просит возложить на ответчика обязанность по заключению договора на пользование объектами инфраструктуры.

Представитель ГСК «Шершни» - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, представили письменный отзыв.

Суд, выслушав стороны, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, 

предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником гаража №, расположенного по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив «Шершни» (л.д.58 выписка ЕГРИП).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Решением мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ГСК «Шершни» о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с 2012 г. по 2014 г. в размере 7 200 руб., судебных расходов удовлетворены частично.

В соответствии со статьей 12 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщики потребительского общества обязаны: соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

ГСК «Шершни» находится по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, Центральный район, с северной стороны МОУ СОШ №; 

<

адрес>

Целью деятельности кооператива является удовлетворение потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.

Согласно п. 5.1 Устава ГСК «Шершни» членами кооператива могут быть граждане, достигшие 18-го возраста, и юридические лица. Членами кооператива могут быть его учредители и лица, впоследствии принятые в кооператив в соответствии с предусмотренной настоящим Уставом процедурой. 

ФИО1 не является членом ГСК «Шершни», что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). 

В соответствии с ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, при этом в силу ч. 4 настоящей статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда в соответствии с Гражданским кодексом Гражданского кодекса Российской Федерации или иными законами для стороны, которой 

направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.... В случаях, когда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо от отклонении протокола разногласий.

Ответчик ФИО1 отказался заключать договор, на условиях, указанных истцом, так как в соответствии с п. 2.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК предоставляет пользователю право пользования инфраструктурой ГСК и другим имуществом общего пользования в границах внутренней и прилегающей территорий ГСК, а пользователь оплачивает пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ГСК, а также услугами по содержанию этого имущества в надлежащем состоянии, достаточным для обеспечения пользования собственником своим гаражом, оказываемыми работниками ГСК и третьими лицами по гражданско-правовым договорам в порядке и на условиях определенных настоящим договором, а именно: территория ГСК и находящиеся на ней дороги с правом прохода и проезда; оплата труда лиц, привлекаемых по трудовым и гражданско-правовым договорам (председатель, бухгалтер, методист, электрик и др.); общие расходы электроэнергии, в том числе на отопление и освещение территорий и помещений ГСК, содержание электросетей (работа сторонними организациями, запчасти и материалы); банковские услуги (обслуживание банковского счета, комиссионные сборы при перечислениях, переводы и т.п.); канцелярские расходы, расходы на приобретение и ремонт Оргтехники; затраты на хозяйственные нужды, в том числе закупка хозяйственного инвентаря: лопаты, тачки, швабры, электролампаты и т.п.; благоустройство территории, в том числе: чистка улиц от снега, вывоз снега, вывоз мусора, ремонт дорог, планировка дорог, уборка территории и т.п.; содержание и обслуживание забора (л.д.8-11).

Исковые требования ГСК «Шершни» о возложении обязанности заключить договор от ДД.ММ.ГГГГ о пользовании объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услугами гаражно-строительного кооператива «Шершни» с лицом, не являющего членом кооператива, гараж, которого находится на территории гаражного комплекса, не подлежат удовлетворению, поскольку действующим законодательством не предусмотрено обязательное заключение собственниками помещений договоров на предоставление услуг с созданным ГСК, и ответчик как собственник несет бремя ответственности и содержания своего имущества (ст.209 ГК РФ), вступая непосредственно с поставщиками таких услуг, а не оплачивая истцу содержание его нужд.

Пользование ответчиком общим имуществом и объектами инфраструктура кооператива, не исключает возможности ГСК взыскать с ответчика указанные расходы вне зависимости от заключения между 

сторонами договора, что не может нарушать каких либо прав и законных интересов истца. 

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, то требование о взыскании судебных расходов, являющееся производным требованием по отношению к основному, также удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, таким образом с ГСК «Шершни» в пользу ФИО1 следует взыскать расходы на оплату юридических услуг в размере 1500 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ГСК «Шершни» к ФИО1 о понуждении к заключению договора - отказать.

Взыскать с ГСК «Шершни» в пользу ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в размере 1 500 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>