Дело 2-1215/2021(43RS0001-01-2020-010330-55)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 30 марта 2021 года 

Ленинский районный суд г. Кирова в составе 

председательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Тамлиани Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование иска указала, что после смерти отца ФИО2 и матери ФИО3 осталось помещение (гараж) {Номер изъят} общей площадью 21.3 кв.м., находящееся по адресу: {Адрес изъят}, в ЕГРН данное помещение числится по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}. ФИО2 и ФИО3 являлись членами гаражного кооператива { ... }, в данном кооперативе им принадлежал гараж {Номер изъят}. Гараж был полностью оплачен и задолженности перед гаражным кооперативом не имелось. После постройки (получения) правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформлялись, но с {Дата изъята} года ФИО2, а после его смерти сама истец постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владели гаражом как своим собственным: хранили в нем личные вещи, инструменты, производили текущий ремонт и до момента ликвидации кооператива своевременно и в полном размере вносили членские взносы. Истцом были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. ФИО1 обращалась к нотариусу с заявлением о закреплении данного гаража за ней как за наследником по закону первой очереди. Нотариусом вынесено постановление об отказе совершения нотариального действия.

Истец просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и ФИО3, признать за ней в порядке наследования право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по вышеуказанному адресу.

В последующем истец уточнила требования в части расположения гаража, просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по {Адрес изъят} 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлена, согласно телефонограмме находится в больнице на стационарном лечении, просила о рассмотрении дела без её участия. В предыдущем судебном заседании поддержала доводы, изложенные в заявлении, на удовлетворении требований настаивала.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не известил, отзыва, ходатайств не направил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия. В отзыве указала, что в ЕГРН содержатся сведения в отношении гаражного бокса {Номер изъят}, расположенного по адресу: {Адрес изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, дата постановки на учет {Дата изъята}. Сведения о правах, ограничениях прав - отсутствуют.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не известила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3, проживавшие по адресу: {Адрес изъят}, являлись членами гаражного кооператива { ... }, что подтверждается членскими билетами. При этом членский билет был выдан ФИО2 в {Дата изъята}., то есть в год постройки гаража (запись от {Дата изъята} {Номер изъят}). Место нахождения гаража – {Адрес изъят}, гараж использовался ФИО6 для хранения автомобиля ВАЗ 2102.

{Дата изъята} ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти { ... } {Номер изъят}, выданным Первомайским ЗАГС г. Кирова. 

Как указала истец, и это не было оспорено при рассмотрении дела, после смерти ФИО2 владение гаражом перешло к её матери ФИО3, при этом право собственности в установленном законом порядке, как и оформление наследственных прав на гараж у нотариуса не произведено.

ФИО3 умерла {Дата изъята}, что подтверждается свидетельством о смерти { ... } {Номер изъят}, выданным отделом ЗАГС Октябрьского района г. Кирова Кировской области РФ, её наследниками являются истец ФИО1 и третье лицо ФИО5, отказавшаяся от принятия наследства в пользу истца. 

Допрошенный в качестве свидетеля С.В.С. показал, что с {Дата изъята} проживает по адресу: {Адрес изъят}. В {Дата изъята} по решению исполкома начали строить гаражи. Каждый сосед строил себе гараж сам, была готовая стена и к ней пристраивали гаражи. Его отец, С.С.Г., построил гараж, которым по сей день пользуется семья свидетеля. Строил он его совместно с семьей Б-вых, гаражи рядом, поэтому знает их. В последующем его отец и ФИО2 ремонтировали гаражи. Как такового гаражного кооператива не было, просто разрешили строительство, вот жильцы ближних домов и строили. У семьи Б-вых была гараж {Номер изъят}; после смерти ФИО2 им пользовались две сестры О. и Е., они регулярно платили за свет. В {Дата изъята} он начал заниматься оформлением гаражей, подал документы в БТИ, гаражам присвоили адрес: {Адрес изъят}. Ему не известно, чтобы кто-то, помимо ФИО1, претендовал на гараж {Номер изъят}. 

Свидетель В.Т.В. пояснила, что является собственником гаража, находящегося во дворе дома {Адрес изъят}. Гараж перешел ей по наследству в {Дата изъята} после смерти отца Б.В.В.., который строил его в начале 80-х годов. К моменту вступления в наследство соседним гаражом уже владела и пользовалась истец ФИО1.

Согласно кадастровому и техническому паспортам от {Дата изъята} гараж {Номер изъят}, {Дата изъята} постройки, местоположение – во дворе дома {Адрес изъят}, состоит на учёте, используется по назначению, имеет кадастровый номер, расположен на земельном участке, сведения о котором внесены в государственный кадастр в {Дата изъята}, кадастровый {Номер изъят}.

Таким образом, совокупностью доказательств установлено, что спорный гараж в {Дата изъята} был построен семьёй Б-вых, паевые взносы за него уплачены полностью, хотя фактически какого – либо кооператива не создавалась, гаражи были построены жильцами близлежащих домов за свой счёт на выделенном им земельном участке. Право собственности в установленном законом порядке ни ФИО2, ни пережившей его супругой ФИО3 не оформлялось, после смерти супруга ФИО3 в наследство не вступила, однако продолжала пользоваться спорным гаражом как собственным. После её смерти гаражом продолжает пользоваться истец ФИО1

{Дата изъята} гаражный бокс {Номер изъят} внесен в государственный кадастр недвижимости под кадастровым номером {Номер изъят}, а распоряжением заместителя главы администрации г. Кирвоа от {Дата изъята} нежилым зданиям, расположенным на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят} в ленинском районе г. Кирова присвоен адрес: {Адрес изъят}, в том числе нежилому помещению с кадастровым номером {Номер изъят} – помещение {Номер изъят}. 

{Дата изъята} ФИО1 обратилась к нотариусу Кировского нотариального округа Кировской области ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж {Номер изъят}, расположенный {Адрес изъят}

{Дата изъята} нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду отсутствия документа, подтверждающего факт принадлежности наследодателю имущества на праве собственности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).

Как установлено судом, ФИО3 на день своей смерти являлась владельцем спорного нежилого помещения – гаража {Номер изъят} (помещение 3), расположенного по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} (ранее учтённый адрес {Адрес изъят}»), в связи с чем, указанный гараж подлежит наследованию по закону.

Совокупностью доказательств установлено, что после смерти матери ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, владеет и пользуется им как своим собственным, несёт расходы по его содержанию, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено, ФИО5 отказалась от принятия наследства в пользу истца. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца об установлении факта принятия ей наследства в виде гаража и признания за ней права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Указанное решение является основанием для внесения соответствующих сведений Управлением Росреестра по Кировской области в ЕГРН. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после умершей {Дата изъята} ФИО3.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на нежилое помещение – гараж {Номер изъят} (помещение 3), расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} (ранее учтённый адрес {Адрес изъят}). 

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений Управлением Росреестра по Кировской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2021 года.

Судья Н.В. Лопаткина