Дело № 2-1315/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Боровичи Новгородской области

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Букаловой Т.В.,

при секретаре Пауковой М.А.,

с участием истца ФИО10 и ее представителя ФИО12,

третьего лица ФИО16,

представителя третьего лица ФИО17 – ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 ФИО15 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что квартира с кадастровым №, общей площадью 43 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. Данная квартира была предоставлена по договору социального найма ФИО2, ФИО3 и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 и ФИО1 обратились в БТИ 

<

адрес> с заявлением о приватизации указанной квартиры. На основании их заявления БТИ был подготовлен договор о передаче квартиры в долевую собственность, однако данный договор со стороны ФИО2, ФИО3 и ФИО1 подписан не был. 

07.06.2002 г. умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Единственными наследниками первой очереди ФИО1 являлись её сын - ФИО9 (третье лицо), который в права наследования после смерти матери не вступал ни фактически, ни по закону, ФИО2 (отец) и ФИО3 (мать), которые проживая в квартире после смерти дочери, фактически вступили в права наследования.

02.01.2003 г. умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Единственным наследником первой очереди ФИО2 являлась его жена - ФИО3, которая проживая в квартире после смерти супруга, фактически вступила в права наследования.

Оставшись одна в квартире и не имея иных близких родственников, ФИО3 прописала и вселила в свою квартиру ФИО4, являющуюся дочерью родного брата - ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ В виду проживания истца в квартире, ФИО5 отказался от принятия наследства после смерти родной сестры в пользу своей дочери, фактически принявшей наследство после смерти родной тети - ФИО3 

В 2007 г. истец по месту своего жительства, зарегистрировала в спорной квартире своего сына - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2012 г. истец по месту своего жительства, зарегистрировала в спорной квартире свое супруга - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2014 г. истец по месту своего жительства, зарегистрировала в спорной квартире своего второго сына - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2019 г. семья из состава 4 человек прописанные в спорной квартире (истец, её супруг и несовершеннолетних детей) обратились к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в приватизации спорной квартиры, в обоснование указав, что при изучении представленных на приватизацию документов, выявлено что ранее ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления граждан о передаче квартиры в долевую собственность БТИ уже был подготовлен договор о передаче квартиры в собственность граждан ФИО2, ФИО3 и ФИО1, которые выразили свою волю на приватизацию спорной квартиры, однако не подписали договор в связи со смертью.

Учитывая изложенное, ответчик рекомендовал истцу и членам её семьи решить вопрос оформления квартиры в собственность в судебном порядке.

Учитывая тот факт, что истец, являющаяся наследником по закону, единственная приняла наследство после смерти умерших в 2002, 2003 и 2006 г.г. ФИО2, ФИО3 и ФИО1, полагает, что имеются законные основания для признания за ней права собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 43 кв.м., расположенную адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика - Администрации Боровичского муниципального района, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, указал, что спорная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности 

<

адрес>. Администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель ФИО11 заявленные исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, указанным в иске.

Третье лицо ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Представитель третьего лица ФИО9 – ФИО11 не возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ).

В соответствии со ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Кодекса. В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Часть вторая этой же статьи предусматривает, что пока не доказано иное, считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и прочее.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, на основании постановления Администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда была предоставлена ФИО2 (муж), ФИО3 (жена) и ФИО1 (дочь) (л.д.8-14). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 (до брака ФИО5) ФИО3, 07 января года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен брак (л.д.21). 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходилась ФИО3 и ФИО2 дочерью.

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). 

ФИО13 (до брака ФИО5) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родными братом и сестрой, что подтверждается свидетельствами об их рождении (л.д.20,22).

Согласно свидетельству о рождении I-ДЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 (до брака ФИО5) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится родной дочерью ФИО5 (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 (до брака ФИО5) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак (л.д.25). 

Как установлено судом из объяснений истца ФИО4 при жизни её тётя - ФИО3 прописала и вселила её в свою квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

В 2007 году истец ФИО4 по месту своего жительства зарегистрировала в квартире своего сына ФИО6, а в последующем в 2012 году супруга ФИО7 и в 2014 году сына ФИО8, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Как следует из ответа Администрации Боровичского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2, ФИО3 и ФИО1 БТИ 

<

адрес> был подготовлен договор о передаче квартиры в долевую собственность, однако данный договор со стороны ФИО2, ФИО3 и ФИО1 подписан не был, так как указанные лица выразили свою волю на приватизацию жилого помещения, однако не смогли завершить этот процесс, в связи со смертью (л.д.27). 

ФИО5 отказался от принятия наследства после смерти родной сестры ФИО3 в пользу своей дочери ФИО4, фактически принявшей наследство после смерти родной тети - ФИО3 

ФИО9, в права наследования после смерти матери ФИО1 не вступал, фактически наследство не принимал. 

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности 

<

адрес> квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, ФИО3 и ФИО1 никто не обращался, наследственное дело не заводилось, что подтверждено сведениями нотариусов нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> (л.д.36).

Поскольку судом установлено, что ФИО4 фактически приняла наследство после смерти ФИО3, зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире, несёт бремя расходов по содержанию жилого помещения, распоряжалась имуществом умершей, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 43 кв.м., с кадастровым №, расположенную адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Букалова