№ 2-5622/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Никитиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Энергокомфорт». Карелия», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «Ресчетно-информационный центр жилищного хозяйства», ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском по следующим основаниям. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире также зарегистрирован и проживает ФИО2 На протяжении длительного периода времени, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим, истец вынуждена оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчика. Стороны совместно хозяйство не ведут, в связи с чем истец полагает, что ответчик должен нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг. Истец просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», Управляющая организация ООО «ПРОФЕССИОНАЛ», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», АО «ПКС-Водоканал», ООО «Энергокомфорт».Карелия» выдавать отдельные платежные документы об оплате коммунальных услуг.

Определением суда от 22.08.2014 производство по делу в части требований, заявленных к Управляющей организации ООО «ПРОФЕССИОНАЛ», АО «ПКС-Водоканал», прекращено; к производству суда приняты измененные исковые требования, в соответствии с которыми истец просит определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях в размере 1/2 доли от начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, платежей; ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «Энергокомфорт.Карелия» выдавать ФИО2, ФИО1 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес>. в соответствии с установленным судом порядком оплаты расходов.

Истец в судебном заседании измененные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.

Ответчики ООО «Энергокомфорт». Карелия», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «Ресчетно-информационный центр жилищного хозяйства», ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» своих представителей в судебное заседание не направили, извещены о слушании дела. От ООО «Энергокомфорт». Карелия», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» представлен отзыв на исковые требования.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно пп.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании частей 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заедании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, по 1/2 доли в праве каждого.

Согласно сведениям, представленным МКП «Петрозаводская паспортная служба», ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении, всего 2 человека.

Судом установлено, что ООО «Энергокомфорт». Карелия», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «Ресчетно-информационный центр жилищного хозяйства», ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» осуществляют начисление и сбор платежей за коммунальные и жилищные услуги.

Как установлено судом и не опровергнуто доказательствами сторон, истец с ФИО2 совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, при этом между ними не определен порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем порядок внесения коммунальных платежей не согласован, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, истец производит оплату поставляемых ресурсов, жилищных и коммунальных услуг, готова оплачивать жилищно-коммунальные платежи в приходящейся на нее части от начисленных сумм.

Данные обстоятельства являются основанием для определения доли истца и ФИО1 в оплате соответствующих платежей, с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. 

Учитывая вышеизложенное, положения пункта 3 статьи 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и их удовлетворении следующим образом: определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях в размере 1/2 доли от начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, платежей.

Принимая во внимание, что квитанции по жилищным и коммунальным услугам по дому, расположенному по адресу 

<

адрес>, выставляются ООО «Энергокомфорт». Карелия», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «Ресчетно-информационный центр жилищного хозяйства», ПАО «Территориальная генерирующая компания №1», требование истца о выдаче отдельных платежных документов подлежит удовлетворению. Суд полагает необходимым обязать ООО «Энергокомфорт». Карелия», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «Ресчетно-информационный центр жилищного хозяйства», ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с установленным судом порядком оплаты расходов..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 600 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Энергокомфорт». Карелия», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «Ресчетно-информационный центр жилищного хозяйства», ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» об определении долей в оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях в размере 1/2 доли от начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, платежей.

Обязать ООО «Энергокомфорт». Карелия», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «Ресчетно-информационный центр жилищного хозяйства», ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с установленным судом порядком оплаты расходов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2017.