Дело № 2-147/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Борозенцевой С.В., 

при секретаре Ситниковой Ю.А.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Челябинвестбанк» к Обществу с ограниченной ответственностью «МС - Сервис», ФИО1, ФИО2, Фонду развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области о взыскании задолженности по кредитному договору, На основании вышеизложенного, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Челябинвестбанк» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Обществу с ограниченной ответственностью «МС - Сервис», ФИО1, ФИО2, Фонду развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование иска указало, чтоДАТА годамежду истцом и ООО «МС-Сервис» был заключен кредитный договорНОМЕР, в соответствии с которым Банк предоставляет Заемщику кредит в виде кредитной линии в размере 6000 000 рублей под 13,5 % годовых сроком доДАТА. Обеспечением обязательства по кредитному договору являются договоры поручительстваНОМЕР, НОМЕР от ДАТА, заключенные с ФИО2 и ФИО1, а также договор поручительстваНОМЕР отДАТА заключенный с Фондом развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области и договоры залогаНОМЕР, НОМЕР и НОМЕРотот ДАТА с ООО «МС-Сервис», ФИО2. Ненадлежащее исполнение заемщиком своих обязательств привело к формированию задолженности, размер которой на ДАТА составил 3949826,26 рублей, из которых сумма основного долга – 3 600 000 руб., проценты – 157043,84 руб., неустойка 192782.42 руб..

Просит взыскать в свою пользу с ООО «МС-Сервис», ФИО2, ФИО1, солидарно, задолженность по кредитному договору НОМЕР от ДАТА в размере 3949826,26 рублей, из которых сумма основного долга – 3 600 000 руб., проценты – 157043,84 руб., неустойка 192782.42 руб., а также возместить судебные расходы в размере 33949,13 руб., с Фонда развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области – 2493000 руб.;

обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2 здание – магазин-склад элеторотехнических изделий и земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., по адресу АДРЕС; имущество, принадлежащее ООО «МС-Сервис», - малогабаритный погрузчик WS50, 2013 года выпуска, регистрационный знак НОМЕР

ПАО «Челябинвестбанк» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Обществу с ограниченной ответственностью «МС - Сервис», ФИО1, ФИО2, Фонду развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование иска указало, чтоДАТА годамежду истцом и ООО «МС -Сервис» был заключен кредитный договорНОМЕР, в соответствии с которым Банк предоставляет Заемщику кредит в виде кредитной линии в размере 15000 000 рублей под 12,5 % годовых сроком доДАТА. Обеспечением обязательства по кредитному договору являются договоры поручительстваНОМЕР, НОМЕР от ДАТА, заключенные с ФИО2 и ФИО1, а также договор поручительстваНОМЕР отДАТА заключенный с Фондом развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области и договор залогаНОМЕРотДАТА с ООО «МС-Сервис». Ненадлежащее исполнение заемщиком своих обязательств привело к формированию задолженности, размер которой на ДАТА составил 15562588,95 рублей, из которых сумма основного долга – 14957588,17 руб., проценты – 451204,97 руб., неустойка 153795,81 руб..

Просит взыскать в свою пользу с ООО «МС-Сервис», ФИО2, ФИО1, солидарно, задолженность по кредитному договору НОМЕР от ДАТА в размере 15562588,95 рублей, из которых сумма основного долга – 14957588,17 руб., проценты – 451204,97 руб., неустойка 153795,81 руб., а также возместить судебные расходы в размере 66 000 руб., с Фонда развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области – 2493000 руб.;

обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «МС-Сервис», - нежилое помещение НОМЕР, общей площадью 355,2 кв.м.м, по адресу АДРЕС

Определением суда от ДАТА дела объеденены в одно производство.

Определениями суда от ДАТА производство по делу по иску Публичного акционерного общества «Челябинвестбанк» об обращении взыскания на малогабаритный погрузчик ... прекращено и приняты уточненные исковые требования, согласно которых истец просит взыскать в свою пользу с ООО «МС-Сервис», ФИО2, ФИО1, солидарно, задолженность по кредитному договору НОМЕР от ДАТА по состоянию на ДАТА в размере 3116 120,42 рублей, из которых сумма основного долга – 3076238,36 руб., проценты – 39882,06 руб., а также возместить судебные расходы в размере 33949,13 руб., с Фонда развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области – 3076238,36 руб.;

взыскать в свою пользу с ООО «МС-Сервис», ФИО2, ФИО1, солидарно, задолженность по кредитному договору НОМЕР от ДАТА по состоянию на ДАТА в размере 15582956,83 рублей, из которых сумма основного долга – 14957588,17 руб., проценты – 625 368,66 руб., а также возместить судебные расходы в размере 66 000 руб., с Фонда развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области – 9074768,74 руб.;

обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2 здание – магазин-склад элеторотехнических изделий и земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., по адресу АДРЕС; имущество, принадлежащее ООО «МС-Сервис», автомобиль бортовой КМУ 539114,2013 года выпуска, регистрационный знак НОМЕР, цвет белый, нежилое помещение НОМЕР, общей площадью 355,2 кв.м., по адресу АДРЕС.

Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явилась.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Указанная правовая позиция сформулирована в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Извещения о месте и времени рассмотрения дела неоднократно направлялись ответчикам почтой по адресу регистрации по месту жительства, вернулись в суд в соответствии с Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 № 423-п в связи с истечением срока их хранения организацией почтовой связи, в связи с чем, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд пришел к выводу о том, что указанные извещения считаются доставленными ответчикам, поскольку они поступили им, но по обстоятельствам, зависящим от них, не были вручены. 

Ответчики представители ООО «МС-Сервис», Фонд развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и месте его проведения, в отзыве, представленном в суд, Фонд развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области просит отказать иске, ООО «МС-Сервис» указал на не согласие с исковыми требованиями.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся в судебное заседание.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. В силу п.2 указанной статьи к кредитным договорам применяются положения о договоре займа.

На основании п. п. 1,2 ст. 809 и п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, в соотношении с п. 2 ст. 819 Гражданского кодекса РФ предусмотрена обязанность заемщика уплачивать проценты на сумму кредита в размерах и порядке, определенных договором, со дня возврата суммы кредита, а также вернуть полученную сумму кредита в срок и в порядке, предусмотренном кредитным договором.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, чтоДАТА годамежду ПАО «Челябинвестбанк» и ООО «МС-Сервис» был заключен кредитный договорНОМЕР, в соответствии с которым Банк предоставляет Заемщику кредит в виде кредитной линии в размере 6000 000 рублей под 13,5 % годовых сроком доДАТА года(л.д.11-13).

В соответствии с договором Заемщик погашает Кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование Кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей в порядке, предусмотренном графиком платежей. В соответствии с кредитными договорами Заемщик обязан осуществлять оплату процентов за пользование денежными средствами в размере 13,5 % годовых. 

Обеспечением обязательства по кредитному договоруНОМЕР отДАТА годаявляются договоры поручительстваНОМЕР, НОМЕР от ДАТА, заключенные ПАО «Челябинвестбанк» соответственно с ФИО2 и ФИО1(л.д.14,15), согласно которым указанные ответчики приняли на себя обязательство нести солидарную ответственность за выполнение Заемщиком обязательств, вытекающих из кредитного договора. Согласно п.4.1 договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств, принятых по настоящему договору и кредитному договору.

Кроме того, обеспечением обязательства по кредитному договоруНОМЕР отДАТА является договор поручительстваНОМЕР-НОМЕР отДАТА, заключенный между ПАО «Челябинвестбанк» и Фондом развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области, согласно которому ответчик обязался нести субсидиарную ответственность перед Банком за выполнение обязательств заемщика по кредитному договору. В части уплаты суммы кредита в размере, определенном из расчета 69,25% суммы основного долга на день расчетов.

При заключении кредитного договораНОМЕР отДАТА ПАО «Челябинвестбанк» с ответчиком ООО «МС-Сервис» был заключен договор о залоге имуществаНОМЕР, НОМЕР, согласно которым ответчик передал в залог - малогабаритный погрузчик WS50НОМЕР(л.д.16-18,19-21), а также договор залога НОМЕРотот ДАТА с ФИО2. который передал в залог здание – магазин-склад элеторотехнических изделий и земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., по адресу г.АДРЕС, залоговой стоимостью соответственно 2762000 руб. и 1758000 руб.(л.д.22-25).

ДАТА годамежду ПАО «Челябинвестбанк» и ООО «МС-Сервис» был заключен кредитный договорНОМЕР, в соответствии с которым Банк предоставляет Заемщику кредит в виде кредитной линии в размере 15000 000 рублей под 12,5 % годовых сроком доДАТА года(л.д.70-72).

В соответствии с договором Заемщик погашает Кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование Кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей в порядке, предусмотренном графиком платежей. В соответствии с кредитными договорами Заемщик обязан осуществлять оплату процентов за пользование денежными средствами в размере 12,5 % годовых. 

Обеспечением обязательства по кредитному договоруНОМЕР отДАТА годаявляется договоры поручительстваНОМЕР, НОМЕР от ДАТА, заключенные ПАО «Челябинвестбанк» соответственно с ФИО1 и ФИО2, согласно которым указанные ответчики приняли на себя обязательство нести солидарную ответственность за выполнение Заемщиком обязательств, вытекающих из кредитного договора. Согласно п.4.1 договоры вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств, принятых по настоящему договору и кредитному договору(л.д.66-67,68-69).

Кроме того, обеспечением обязательства по кредитному договоруНОМЕР отДАТА является договор поручительстваНОМЕР отДАТА, заключенный между ПАО «Челябинвестбанк» и Фондом развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области, согласно которому ответчик обязался нести субсидиарную ответственность перед Банком за выполнение обязательств заемщика по кредитному договору. В части уплаты суммы кредита в размере, определенном из расчета 60,67% суммы основного долга на день расчетов.

При заключении кредитного договораНОМЕР отДАТА ПАО «Челябинвестбанк» с ответчиком ООО «МС-Сервис» был заключен договор о залоге имуществаНОМЕР отДАТА, согласно которым ответчик передал в залог - нежилое помещение НОМЕР, общей площадью 355,2 кв.м.м, по адресу АДРЕС, залоговая стоимость определена в размере 8000000 руб.(л.д.73-75).

Из материалов дела следует, что заемщик нарушил условия кредитного договора, кредит систематически не возвращает и проценты не платит, в связи с чем, за ним образовалась задолженность, с учетом частичного погашения перед Банком по состоянию на ДАТА по кредитному договору НОМЕР отДАТА в размере 3116 120,42 рублей, из которых сумма основного долга – 3076238,36 руб., проценты – 39882,06 руб.; по кредитному договору НОМЕР от ДАТА - 15582956,83 рублей, из которых сумма основного долга – 14957588,17 руб., проценты – 625 368,66 руб.. Расчеты Банка проверены судом и признаются верными, поскольку соответствуют требованиям Гражданского кодекса РФ, что позволяет основываться на них суду. Ответчика конртрасчет не представлен.

В соответствии со ст.ст. 361, 362, 363 Гражданского кодекса РФ поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Поскольку законом либо договором не предусмотрено иное, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Заемщик в нарушение условий кредитного договора прекратил надлежащее исполнение своих обязательств по погашению задолженности по кредитному договору.Эти обстоятельства подтверждены по делу: расчетом задолженности, выпиской с текущего счета, кредитным договором, уведомлением, договорами поручительства, требованием о досрочном погашении кредита, списком почтовых отправлений, учредительными документами.

Таким образом, из установленных судом фактических обстоятельств дела видно, что ответчик ООО «МС-Сервис», получивший сумму кредита, не исполнил надлежащим образом обязательства по кредитному договору по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, а поручители также не приняли мер к погашению ссудной задолженности.

Таким образом, требования истца о взыскании солидарно с ООО «МС-Сервис», ФИО1 и ФИО2, как поручителей, суммы задолженности по кредитному договоруНОМЕР отДАТА в размере 33116120,42 рублей и по кредитному договору НОМЕР от ДАТА – 15582956,83 рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования Банка о взыскании задолженности с Фонда развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области, как поручителя по договору поручительстваНОМЕР отДАТА и по договору поручительстваНОМЕР отДАТА, суд исходит из следующего.

Во исполнение кредитных договоровНОМЕР-КЛ отДАТА и НОМЕР отДАТА между ПАО «Челябинвестбанк» и Фондом развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области заключены соответственно договоры поручительства НОМЕР отДАТА и НОМЕР отДАТА.

Существенные условия договоров перечислены в разделе 1 договоров поручительства, в том числе сумма кредита, срок возврата кредита и процентная ставка по кредиту.

Ответственность поручителя перед Банком по кредитному договору является субсидиарной и ограничена лимитом ответственности, который не может превышать 25000000 рублей (п.1.4 договоров).

Согласно п.3.1.1 договора поручительства НОМЕР отДАТА поручитель несет субсидиарную ответственность за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению (в случае неисполнения обязательств Заемщиком), включая возврат суммы основного долга на день расчетов в размере 69,25% от суммы неисполненных заемщиком обязательств по договору(не возвращенной в установленном договором порядке и сроки суммы кредита), но в любом случае не более суммы указанной в п.1.1 Договора. В случае просрочки уплаты части основного долга, Фонд выплачивает не более 69,25% просроченной задолженности заемщика.

Согласно п.3.1.1 договора поручительства НОМЕР отДАТА поручитель несет субсидиарную ответственность за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению (в случае неисполнения обязательств Заемщиком), включая возврат суммы основного долга на день расчетов в размере 60,67% от суммы неисполненных заемщиком обязательств по договору (не возвращенной в установленном договором порядке и сроки суммы кредита), но в любом случае не более суммы указанной в п.1.1 Договора. В случае просрочки уплаты части основного долга, Фонд выплачивает не более 60,67% просроченной задолженности заемщика.

Доводы Фонда развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области о том, что действие договора поручительства НОМЕР отДАТА прекращено ДАТА, несостоятельны.

Указанный в п.1.3 Договора срок действия до ДАТА определен для расчета вознаграждения, которое подлежит уплате заемщиков в пользу поручителя в силу п.2 Договора.

Согласно п.5.1, п.5.2.1 договора поручительстваНОМЕР отДАТА поручительство прекращается с момента исполнения поручительством в полном объеме своих обязательств перед Банком. Поручительство прекращает свое действие в случае надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору.

Аналогичные условия прекращения поручительства определены в договоре НОМЕР отДАТА.

Для предъявления требований к поручителю, несущему субсидиарную ответственность перед кредитором, необходимо соблюдение условий, содержащихся в ст.399 Гражданского кодекса РФ - кредитор не вправе требовать удовлетворения своего требования к основному должнику от лица, несущего субсидиарную ответственность, если это требование может быть удовлетворено путем зачета встречного требования к основному должнику, либо бесспорного взыскания средств с основного должника.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования Банка к Фонду развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что по состоянию на ДАТА по кредитному договору НОМЕР отДАТА размер суммы основного долга составляет 3076238,36 руб., по кредитному договору НОМЕР от ДАТА - 14957588,17 руб., с учетом положений договоров поручительства НОМЕР отДАТА и НОМЕР отДАТА, с Фонда развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области подлежат взысканию суммы по кредитному договору НОМЕР отДАТА в размере 2130295,06 руб.(3076238,36 руб.х69,25%), по кредитному договору НОМЕР от ДАТА – 9074768,74 руб.( 14957588,17 руб.х60.67%).

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (статья 337 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку надлежащее исполнение обязательств ответчика по кредитным договорамНОМЕР отДАТА и НОМЕР от ДАТА обеспечено залогом, исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество:

магазин-склад элеторотехнических изделий и земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., по адресу АДРЕС 

автомобиль бортовой КМУ 539114,2013 года выпуска, регистрационный знак НОМЕР, цвет белый.

нежилое помещение НОМЕР, общей площадью 355,2 кв.м., по адресу АДРЕС, в связи с допущенными должниками нарушениями подлежат удовлетворению.

Актуальная редакция ч. 1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведётся в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела.

Обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества, являющегося предметом залога, ранее была предусмотрена п. 11 ст. 28.2 Закона РФ от 29.05.1992 г. «О залоге», который утратил силу с 01.07.2014 года.

В настоящее время действует Федеральный закон «Об исполнительном производстве», согласно ч. 1 ст. 85 которого оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом – исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

Следовательно, действующее законодательство обязанность по установлению начальной продажной цены заложенного движимого имущества возлагает на пристава – исполнителя, который обязан провести соответствующую оценку имущества в случае такой необходимости.

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 54 названного Закона суд должен определить и указать в решении начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - судом.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 ФЗ от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Договорами залога была определена залоговая стоимость объектов недвижимости:

магазин-склад элеторотехнических изделий по адресу АДРЕС – 2762 000 руб.; 

земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., по адресу АДРЕС – 1758000 руб.; 

нежилое помещение НОМЕР, общей площадью 355,2 кв.м., по адресу АДРЕС – 8000000 руб..

В силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая позицию ответчиков, не представивших своих доводов и доказательств несогласия с залоговой стоимостью объектов, ходатайств об определении рыночной стоимости имущества не заявляли, договоры залогов лично подписана сторонами, в установленном законом порядке не оспорены и недействительным не признаны, суд приходит к выводу, что сторонами согласованы все предусмотренные законом существенные условия, установленные для данного вида договоров, в том числе, о залоговой стоимости, суд приходит к выводу об определении начальной продажной цены объектов недвижимости в соответствии с соглашением между залогодателем и залогодержателем.

Принимая во внимание, что ответчиками не были исполнены обязательства по кредитным договорам, суд, в соответствии с положениями ст. ст. 348-350 ГК РФ, требованиями ФЗ от ДАТА № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество в счет погашения задолженности, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости:

магазин-склад элеторотехнических изделий по адресу АДРЕС – 2 762 000 руб.; 

земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., по адресу АДРЕС 

нежилое помещение НОМЕР, общей площадью 355,2 кв.м., по адресу АДРЕС,17 – 8000000 руб., а также обращении взыскания на автомобиль бортовой КМУ 539114,2013 года выпуска, регистрационный знак НОМЕР, цвет белый,

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подачи иска была оплачена госпошлина в размере 12000 руб. по требованиям об обращении взыскания на имущество(л.д.4,59), 87949,13 руб. по требованиям о взыскании задолженности по кредитным обязательствам(л.д.3,58). Таким образом, с ответчиков в пользу истца ПАО «Челябинвестбанк» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ФИО2 - 27987 рублей 28 копеек, с ФИО1- 21987 рублей 28 копеек, с ООО «МС-Сервис» - 27987 рублей 28 копеек, с Фонда развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области - 21987 рублей 28 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «МС-Сервис», ФИО2, ФИО1,в пользу Публичного акционерного общества «Челябинвестбанк» задолженность по кредитному договорупо кредитному договору НОМЕР от ДАТА по состоянию на ДАТА в размере 3116 120 рублей 42 копейки, из которых сумма основного долга – 3076238 рублей 36 копеек, проценты – 39882 рублей 06 копеек;

по кредитному договору НОМЕР от ДАТА по состоянию на ДАТА в размере 15582956 рублей 83 копейки, из которых сумма основного долга – 14957588 рублей 17 копеек, проценты – 625368 рублей 66 копеек.

Взыскать в субсидиарном порядке с Фонда развития малого и среднего предпринимательства АДРЕС в пользу Публичного акционерного общества «Челябинвестбанк» задолженность по кредитному договоруНОМЕР от ДАТА в размере 2130295 рублей 06 копеек, по кредитному договору НОМЕР от ДАТА - 9074768 рублей 74 копейки.

В счет погашения задолженности по кредитному договоруНОМЕР от ДАТА и по кредитному договору НОМЕР от ДАТА обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2:

здание – магазин-склад элеторотехнических изделий – 1 очередь, назначение торговое, общей площадью 181,80 кв.м., инвентарный НОМЕР, литер А, этажность 3, подземная этажность 1, кадастровый НОМЕР, по адресу АДРЕС установив начальную продажную стоимость 2 762 000 руб.; 

земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., из земель населенных пунктов, для размещения и эксплуатации здания – магазина – склада электротехнических изделий, кадастровый НОМЕР, по адресу АДРЕС, установив начальную продажную стоимость 1758000 рублей, 

на имущество, принадлежащее ООО «МС-Сервис»:

автомобиль бортовой КМУ 539114,2013 года выпуска, регистрационный знак НОМЕР, цвет белый,

нежилое помещение НОМЕР, общей площадью 355,2 кв.м., этажность 2, кадастровый НОМЕР, по адресу АДРЕС, установив начальную продажную стоимость 8000000 руб..

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Челябинвестбанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины с ФИО2 в размере 27987 рублей 28 копеек, с ФИО1 размере 21987 рублей 28 копеек, с ООО «МС-Сервис» в размере 27987 рублей 28 копеек, с Фонда развития малого и среднего предпринимательства Челябинской области в размере 21987 рублей 28 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Публичного акционерного общества «Челябинвестбанк» о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий С.В. Борозенцева