Дело № 2-1164

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года г.Светлоград 

Петровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре - Портянко А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО Прикалаусского сельсовета Петровского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

У С Т А Н О В И Л:

Глава администрации МО Прикалаусского сельсовета Петровского района Ставропольского края С.В.Маловичко обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание, площадь 316,3 кв.м., кадастровый ---, адрес (местоположение): .... 

Свои требования, мотивирует тем, что на территории муниципального образования Прикалаусского сельсовета ... на основании ч. 2 ст. 2 Устава находится объект: нежилое здание расположенное по адресу: Российская Федерация, ...

Согласно сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, принятом на учет от *** внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым (или условным) номером ---, адрес (местоположение): Российская Федерация, ....

Согласно сведениям отдела имущественных и земельных отношений администрации Петровского муниципального района, Министерства имущественных отношений Ставропольского края, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, объект недвижимости в реестре федеральной, государственной и муниципальной собственности Петровского района не значится.

Согласно технического паспорта, выданного Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 01.03.2016 года следует, что на объект недвижимого имущества нежилое здание расположенное по адресу: Российская Федерация, ... в. регистрация права собственности не производилась.

Согласно кадастрового паспорта, выданного отделом по ... филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... от *** --- следует, что на объект недвижимого имущества нежилое здание расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., переулок Солнечный, 1в, право собственности не оформлено и по документам, хранящимся в предприятии технической инвентаризации, сведения об арестах имущества и иных ограничениях по его отчуждению отсутствуют. В связи с чем, он считает, что по данному объекту недвижимости отсутствует спор о праве с третьими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, а согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из пункта 3 статьи 7 Устава муниципального образования Прикалаусского сельсовета Петровского района Ставропольского края, администрация сельсовета осуществляет владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом сельсовета.

По этим основаниям администрация МО Прикалаусского сельсовета Петровского района, Ставропольского края вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. 

Представитель администрации МО Прикалаусского сельсовета Петровского района, Ставропольского края С.В. Маловичко в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство, в котором просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и вынести решение согласно законодательства. 

Представитель третьего лица - начальник Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Изучив заявление, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, а согласно п.2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из имеющейся в материалах гражданского дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что *** внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества нежилое здание, площадью 316,3 кв.м., кадастровый ---, адрес (местоположение): ... 

Согласно сведениям отдела имущественных и земельных отношений администрации Петровского муниципального района, Министерства имущественных отношений Ставропольского края, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, объект недвижимости в реестре федеральной, государственной и муниципальной собственности Петровского района не значится.

Согласно справке --- от *** сведениями о регистрации права собственности на нежилые помещения, Петровский филиал ГУП СК «СКИ»-«БКИ» (ранее «Крайтехинвентаризация») осуществляло регистрацию прав на недвижимое имущество до 03.06 1999г.

Согласно кадастровому паспорту здания, выданному филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по ... от *** --- следует, что на объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью --- кв.м., адрес (местоположение): ..., имеет кадастровый --- в графе сведения о правах стоит прочерк. По документам, хранящимся в предприятии технической инвентаризации, сведения об арестах имущества и иных ограничениях отсутствуют.

В соответствии со ст. 25 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившее в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

По состоянию на *** в ЕГРН имеется запись о принятии на учет спорного бесхозяйного объекта недвижимого имущества от *** ---.

С учетом, исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи с тем, что объект в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета Петровского района Ставропольского края - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Прикалаусского сельсовета Петровского района Ставропольского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 316,3 кв.м., кадастровый ---, адрес (местоположение): ..., ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Петровский районный суд в течение месяца. 

Судья .