Дело № 2-801/17 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 07 августа 2017 года 

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

при секретаре Масалове О.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании ордера № № от (дата). и адвокатского удостоверения №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Черепановский районный суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обосновании своих требований указав, что на основании свидетельства о праве собственности от (дата). является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ________, ________. (дата). по просьбе знакомой ФИО3 зарегистрировал последнюю в своем доме, но в дом она не вселялась и никогда в нем не проживала. Её личных вещей в доме нет. Фактическое местожительства ФИО3 ему не известно. Просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, ________.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков вопрос о признании не приобретшими право пользования жилым помещением оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владения и пользования для проживания в нем (ст.671 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение (ст. 678 ГК РФ).

В судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что истец является её мужем, ответчик –знакомой сына, неприязненных отношений ни с одной из сторон не имеется. ФИО3 прописала в доме по просьбе их сына –ФИО4, так как без прописки её нигде не брали на работу. Но она в доме никогда не проживала, вещей её в доме нет.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО4

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение от (дата)., расположенное по адресу: ________, ________. Собственником жилого помещения указан ФИО1(л.д.9)

Также имеется выписка из домовой книги, согласно которой в доме, расположенном по адресу: ________, р.________. зарегистрирована ФИО3 с (дата).(л.д.10-12).

Согласно справке о составе семьи ФИО1 имеет следующий состав семьи: ФИО1 –жена, ФИО4 –сын.(л.д.13)

Судом установлено, что ответчик в указанный дом не вселялась, не проживала и не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется. 

Доказательств обратного ответчик суду не представила. 

Таким образом, у суда имеются все основания считать, что ответчик не приобрела право пользования домом № по ________ р.________. 

Руководствуясьст.ст. 194- 198 ГПКРФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3 (дата) года рождения не приобретшей право пользования домом № по ________ р.________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, р.________, ФИО3 (дата) года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Черепановский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья подпись Л.Н. Зенкова