25RS0029-01-2021-000169-32

Дело № 2-1057/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сердюк Н.А., 

при секретаре Федосюк М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в 2008 году ему предоставлено жилое помещение по адресу: г.Уссурийск, XXXX, ДД.ММ.ГГ с ним заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, ФИО1 единолично передано спорное жилое помещение в бессрочное владение и пользование, он зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, сведений об иных зарегистрированных лицах не имеется. ДД.ММ.ГГ истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги по приватизации спорного жилого помещения со ссылкой на регламент, в соответствии с которым истцом не представлены документы о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Между тем в спорный период истец проходил срочную службу в вооруженных силах и жильем не обеспечивался, после чего трудоустроился в органы внутренних дел Приморского края, где работает по настоящее время, Приморский край не покидал, участия в приватизации жилых помещений не принимал, в связи с чем со ссылкой на Закон о приватизации просит признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. 

В судебном заседании истец на иске настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, представил мотивированные возражения, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля ФИО1, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Уссурийск, XXXX, предоставлено ФИО1 в 2008 году, ДД.ММ.ГГ с ним заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, ФИО1 единолично передано спорное жилое помещение в бессрочное владение и пользование, он зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, согласно поквартирной карточке сведений об иных зарегистрированных лицах не имеется.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа собственником спорного жилого помещения является Уссурийский городской округ. 

Собственником земельного участка под д.XXXX является истец с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимое имущество.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче спорного жилья в его собственность, на что получила ответ, согласно которому в приватизации жилого помещения было отказано по причине неподтверждения факта проживания на территории Приморского края с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Участие в приватизации истец не принимал, квартир и домовладений в пределах Уссурийского городского округа и Кировского муниципального района Приморского края за ним не зарегистрировано, спорное жилое помещение не значится зарегистрированным на правах личной собственности, что подтверждается сведениями из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края».В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом на основании письменных материалов дела и показаний свидетеля, истец с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ был зарегистрирован по спорному адресу, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – по адресу: XXXX.

Согласно копиям из похозяйственных книг за 1986 -1996 г. истец значится проживающим по спорному адресу с родителями и сестрой.

Как следует из трудовой книжки, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец проходил срочную службу в вооруженных силах. По сообщению Военного комиссариата г.Уссурийска место жительства призывника ФИО1 - XXXX, ДД.ММ.ГГ он отправлен в войска, по ДД.ММ.ГГ проходил службу в войсковой части XXXX XXXX. ДД.ММ.ГГ трудоустроен в органы внутренних дел Приморского края и работает по настоящее время, имеет непрерывный стаж работы, что подтверждается в том числе справкой работодателя и выпиской из личного дела, предоставленной по запросу суда.

Согласно пояснениям свидетеля истец в спорный период проживал на территории края, за его пределы не выезжал.

Таким образом, факт проживания истца на территории Приморского края в пределах Уссурийского городского округа в спорный период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ нашел свое подтверждение в судебном заседании, подтверждается материалами дела в полном объеме.

Сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда либо находится в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков не имеется (ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик право пользования истца спорной квартирой не оспаривал, исков в суд о его выселении не предъявлял, истец в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, препятствий к приватизации спорной квартиры в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Доводы ответчика о ненадлежащем способе защиты своего права в обход установленной законом процедуры суд находит несостоятельными, поскольку ответчик при отказе истцу в заключении договора передачи квартиры в собственность разъяснял ему в том числе право обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, способ защиты гражданских прав, выбранный истцом, не противоречит требованиям закона.

По изложенному, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г.Уссурийск, XXXX.

Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: г.Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий Н.А. Сердюк 

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2021.