Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск 19 декабря 2017 года 

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Викуловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, о признании имущества наследственным, передаче его в собственность, и определении долей в общем имуществе,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в Никольский районный суд с иском, в котором указывает, что 

<

дата> умер его отец Ц.В.Г. 

<

дата> года нотариусом г.Никольска и Никольского района Пензенской области ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после умершего отца на наследство, в виде права на компенсацию по закрытым лицевым счетам в банке. На жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, в выдаче свидетельства было отказано ввиду неопределения наследственной массы.

Ц.В.Г. в 

<

дата> году был построен жилой дом по 

<

адрес>, в 

<

дата> году нумерация домов менялась, таким образом, адрес дома изменился на 

<

адрес>. 

<

дата> Ц.В.Г. подарил 1/2 доли спорного жилого дома своей сестре Ц.М.Г., которая получила в дар две жилые комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> м2 и подсобное помещение общей площадью 

<

данные изъяты> м2. После оформления вышеуказанного договора дарения, Ц.В.Г. осуществил пристрой к жилому дому (прихожая, санузел, кухня), вследствие чего находящаяся в его собственности и пользовании площадь дома увеличилась: общая площадь стала составлять 

<

данные изъяты> м2, жилая 

<

данные изъяты> м2, а общая площадь жилого дома по 

<

адрес> стала 

<

данные изъяты> м2, жилая 

<

данные изъяты> м2.

После увеличения площади дома, изменились доли собственников.

До смерти отец истца проживал в жилом доме по 

<

адрес> и пользовался долей жилого дома площадью 

<

данные изъяты> м2, в том числе жилой 

<

данные изъяты> м2, а Ц.М.Г. пользовалась долей жилого дома площадью 

<

данные изъяты> м2. после строительства пристроя, Ц.В.Г. надлежащим образом пристрой не оформил, перераспределение долей в праве общей долевой собственности не произвел.

Ц.М.Г. умерла 

<

дата>. В права наследства после умершей вступил ФИО3 в наследственную массу вошли две жилые комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> м2 и подсобное помещение площадью 

<

данные изъяты> м2, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявленные требования уточнили, просили определить доли собственников в спорном жилом доме следующим образом: за ФИО1 68/100 долей (

<

данные изъяты> м2), за ФИО3 32/100 доли (

<

данные изъяты> м2).

По существу дела представитель истца ФИО2 пояснила, что Ц.В.Г. в 

<

дата> году получил разрешение на возведение пристроя к дому, начал строительство и закончил его в 

<

дата> году. С того времени домовладение не изменялось и не перестраивалось. Поскольку Ц.В.Г. свое право не регистрировал, то и перераспределение долей не производил. В настоящее время истец не может оформить наследственное имущество, т.к не определена его масса. Ц.В.Г. открыто и добросовестно пользовался своей частью домовладения, нес бремя его содержания, т.е. являлся его собственником в течение 43 лет. Просила удовлетворить уточненные требования. 

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями ФИО1 полностью согласился, и просил их удовлетворить. Кроме того пояснил, что в связи с тем, что он не может зарегистрировать свое право собственности на часть спорного домовладения, т.к не указаны доли, просил определить ему 32/100 доли, в праве общей долевой собственности.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

Наследниками первой очереди, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, являются : дети, супруг и родители наследодателя.

В ч.3 ст.245 ГК РФ указано, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет, с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, тогда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно сч.1ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти 

<

№> от 

<

дата>, Ц.В.Г., 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> видно, что истец вступил в наследство на имущество Ц.В.Г., умершего 

<

дата>. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: права на компенсации по хранящимся в ДО 

<

№> Поволжского банка ПАО Сбербанк закрытым лицевым счетам.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 

<

дата> ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 

<

дата> Ц.В.Г. ввиду неопределения наследственной массы на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Из наследственного дела 

<

№> от 

<

дата>, видно, что заявлением 

<

№> от 

<

дата> Ц.Т.А.( жена умершего) отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшееся после смерти Ц.В.Г. в пользу сына – ФИО1. 

Согласно выписке из протокола 

<

№> от 

<

дата> заседания исполкома Никольского городского Совета депутатов трудящихся Пензенской области, Ц.В.Г. разрешено утвердить строительство кирпичного пристроя вместо террасы по 

<

адрес>.

Согласно технического паспорта квартира по состоянию на 15.11.2010 года, жилой дом по 

<

адрес>, 

<

дата> года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> м2, в том числе жилой 

<

данные изъяты> м2.

Из технического паспорта на квартиру по 

<

адрес>, следует, что общая площадь составляет 

<

данные изъяты> м2, жилая 

<

данные изъяты> м2.

Решением Никольского районного суда Пензенской области от 28 января 2016 года, удовлетворены требования ФИО3 о признании части жилого дома по 

<

адрес> наследственным имуществом Ц.М.Г. и передаче в собственность ФИО3 части жилого дома по вышеуказанному адресу общей площадью 

<

данные изъяты> м2 и подсобного помещения площадью 

<

данные изъяты> м2.

В судебном заседании было установлено, что с 

<

дата> года, после возведения пристроя, Ц.В.Г. в течение 43 лет фактически являлся собственником части домовладения 

<

адрес>. Поскольку Ц.В.Г. увеличил площадь своей части домовладения, доли в общей долевой собственности перестали быть равными, и у него возникло право на увеличение своей доли в праве общей долевой собственности. Соответственно, доля ответчика уменьшилась. С учетом перераспределения, доля истца составляет 68/100, доля ответчика 32/100 доли, в праве общей долевой собственности. 

Свое право собственности на указанную часть дома Ц.В.Г. не зарегистрировал. После его смерти, жена отказалась от наследства в пользу истца, который фактически принял его, т.к проживает вместе с матерью в указанном доме и несет бремя его содержания. 

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания спорной части домовладения наследственным имуществом, Ц.В.Г., умершего 

<

дата>. 

Учитывая, что исковые требования не затрагивают ничьих прав, и не нарушают ничьих интересов, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Таким образом, суд считает, что без определения долей собственников в праве общей долевой собственности в жилом доме, стороны не смогут зарегистрировать свое право собственности. Поэтому, в связи с перераспределением долей, суд определяет доли в праве общей долевой собственности в жилом доме следующим образом :

За истцом ФИО1 – 68 /100 сотых доли ( 

<

данные изъяты> кв.м.)

За ответчиком ФИО3 - 32/100 сотых доли ( 

<

данные изъяты> кв.м.) 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1 о признании имущества наследственным, передаче его в собственность, и определении долей в общем имуществе, удовлетворить.

Признать наследственным имуществом Ц.В.Г., умершего 

<

дата>, 68/100 долей в праве общей долевой собственности в жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> м2, в том числе жилой 

<

данные изъяты> м2, расположенном по адресу : 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, право собственности на 68/100 долей в праве общей долевой собственности, в жилом доме, расположенном по адресу : 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> м2, в том числе жилой 

<

данные изъяты> м2.

Определить ФИО3 32/100 доли в праве общей долевой собственности, в жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу : 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд Пензенской области, в течение месяца со дня вынесения.

Судья В. М. Бондарь