Дело № 2- 6604/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

4 декабря 2017 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Мингалиной Р.З.,

с участием: истца ФИО1, 

представителя ответчика- ФИО2, действующей по доверенности от 14 сентября 2017 года,

представителя третьего лица- председателя ПГК№ 37 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Уфы о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявил иск к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,2 кв.м, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> в потребительском гаражном кооперативе №.

В обоснование требований истцом указано, что он является членом ПГК № 

<

адрес>, где ему принадлежит гаражный бокс №. Паевой взнос выплачен полностью, о чем ему выдана справка. 

Истец поддержал исковые требования по указанным выше основаниям. 

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица исковые требования просил удовлетворить.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением главы Администрации 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Потребительскому гаражному кооперативу № передан земельный участок площадью 876, 10 кв.м, находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес>, рядом с домом 142, в аренду на 25 лет.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

адрес> и ПГК № заключен договор аренды указанного земельного участка.

Истец является членом ПГК №, согласно справке №, выданной ПГК №, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил паевый взнос за гаражный бокс №- нежилое помещение отдельно стоящего нежилого здания по 

<

адрес> рядом с домом № 

<

адрес>.

Выплата денежных средств за гаражный бокс подтверждается также расчетной книжкой. 

Доводы ответчика о не соблюдении досудебного порядка защиты права суд находит несостоятельным, поскольку такой действующим законодательством не предусмотрен.

Ответчиком не представлено доказательств того, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. При этом построенные гаражные боксы на специально отведенном для данной цели земельном участке, в границах данного участка, находящего в аренде, в силу положений статьи 222 Гражданского кодекса РФ не являются самовольной постройкой.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 , являясь членом ПГК №, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, рядом с домом 142, пользуется им, выплачивает членские взносы, и тем самым приобрел право собственности на указанный гаражный бокс, суд считает, что ФИО1 , в соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ приобрела право собственности на спорный гаражный бокс, указанный выше.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,2 кв.м, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> в потребительском гаражном кооперативе №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2017 года.

Председательствующий: Р.Р. Нурисламова