УИД 61RS0020-01-2020-003301-91

Дело №2-52/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Абрамовой Е.В.,

с участием представителя 3-го лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ФИО1 адвоката Веригиной Н.Н., действующей на основании ордера № от 17.12.2020 и доверенности от 30.12.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании прав и обязанностей по договору об участии в долевом строительстве, 3-и лица: нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, и по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области об установлении факта принятия наследства, и признании права собственности, 3-и лица: нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2, ФИО3, ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать права и обязанности по договору № об участии в долевом строительстве 3-х этажного 45-ти квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> №-д, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» после умершего Б.Л.Н.. В обоснование своих требований истец указал, что ..... умер Б.Л.Н., собственник 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данный многоквартирный дом был включен в списки домов, ставших в результате ведения горных работ ликвидируемыми шахтами ОАО «Ростовуголь» непригодными для проживания по критериям безопасности, включенных в проекты ликвидации шахт ОАО «Ростовуголь» в период до 2008 года. В силу действующего законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков Б.Л.Н. принял участие в программе переселения из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В рамках предусмотренной программы ..... между Б.Л.Н. и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности». В рамках программы Б.Л.Н. заключил договор № об участии в долевом строительстве 3-х этажного 45-ти квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес>-д. на 

<

адрес>. Оплата по договору осуществлена была за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. Квартира № по адресу: 

<

адрес>-д., построена и поставлена на кадастровый учет 31.01.2020. 18.02.2020 в адрес КУИ Администрации города поступила информация о наличии пустующей квартиры по вышеуказанному адресу и наличии факта смерти собственника. Комитетом по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска была осуществлена работа по установлению статуса квартиры в соответствии со ст. 1151 ГК РФ и постановления Администрации г. Новошахтинска от 27.01.2017 № 47 "Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность города Новошахтинска бесхозяйных вещей и выморочного имущества". В ходе проведенных мероприятий было установлено, что регистрация права собственности на указанную квартиру в органах Росреестра не осуществлена. Участник долевого строительства на вышеуказанную квартиру умер 17.12.2016, практически сразу после заключения договора на строительство квартиры. Согласно ответам нотариусов города после смерти Б.Л.Н. наследственое дело не заводилось. Ветхий жилой дом, в котором расположена 

<

адрес>, полностью разрушен. На его месте построен другой новый дом с аналогичным адресом в 2016 году. КУИ Администрации города ..... подано исковое заявление в Новошахтинский районный суд о признании прекращенным зарегистрированного права собственности по указанному адресу. К нотариусам города за принятием наследства никто не обращался, в новой квартире на 14.02.2020 никто не проживал согласно сообщениям Управления жилищной политики города Новошахтинска. Вышеуказанные факты указывают на отсутствие наследников у умершего Б.Л.Н., в том числе и фактически. В обоснование своих требований истец ссылается на положения ст.ст. 1111, 1151, 1153, 1154 ГК РФ. В соответствии с п. 8 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Поскольку с момента смерти Б.Л.Н. прошло более 27 месяцев (срок для принятия наследства всеми очередями наследников), то после установления факта отсутствия наследников принявших наследство Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска начал проводить работу по подготовке пакета документов для оформления в муниципальную собственность выморочного имущества. После сбора необходимых документов КУИ Администрации города Новошахтинска обратился к нотариусу г. Новошахтинска ФИО2 с целью получения свидетельства о праве на наследство за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», в лице которого выступает КУИ Администрации города Новошахтинска. В выдаче такого свидетельства истцу было отказано в связи с тем, что имущество у Б.Л.Н. нотариусом не обнаружено. По смыслу ст. 1151 ГК РФ жилые помещения в порядке наследования по закону в собственность городского округа. Указанное жилое помещение, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1111, п.1 ст. 1153, п. 2 ст. 1116, 1151 ГК РФ, просит исковые требования удовлетворить.

3-е лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам КУИ Администрации города Новошахтинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, в котором просит установить факт принятия им, ФИО1, ..... года рождения, наследства, открывшегося после смерти Б.Л.Н., ..... года рождения, умершего ...... Признать за ним, ФИО1 право на имущественные права и обязанности, основанные на договоре № об участии в долевом строительстве 3-х этажного 45-ти квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес>, и право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 33,8 кв.м., кадастровый №, расположенную в 

<

адрес>-д по 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, указывая в обоснование своих требований на то, что ..... умер его родной дядя Б.Л.Н., ..... года рождения. На дату смерти он проживал в 

<

адрес> в 

<

адрес> в г. Новошахтинске был признан непригодным для постоянного проживания, и Б.Л.Н. была выделена социальная выплата в размере 1147740 руб. для участия в долевом строительстве. ..... Б.Л.Н. заключил с застройщиком ООО «ЭМС» договор №д-39 об участии в долевом строительстве 3-х этажного 45-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> №-д. По условиям данного договора застройщик принял на себя обязательство за счет денежных средств, выделенных Администрацией г. Новошахтинска Б.Л.Н. построить для него однокомнатную квартиру с условным номером №, имеющую следующие плановые характеристики: общая площадь - 33,83 м.кв., жилая площадь - 16,06 кв.м., расположенную на втором этаже 45-ти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако с учетом того, что строительство дома затянулось, квартира была окончена строительством и поставлена на кадастровый учет только 31.01.2020. Его дядя, Б.Л.Н., умер ....., так и не дождавшись нового жилья. Он, ФИО1, является родным племянником наследодателя, и, соответственно, наследником второй очереди имущества умершего по праву представления, вместо его умершей мамы - М.Г.Н., ..... года рождения, умершей ....., родной сестры наследодателя. С заявлением к нотариусу о принятии наследства он не обращался, так как о том, что дядя при жизни заключил договор долевого участия в строительстве, ему стало известно, только после привлечения его к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора. Тем не менее наследство после смерти дяди он принял, так как совершил действия свидетельствующие о его принятии: приезжал на похороны дяди, понес затраты на его погребение, взял на память о нем документы, фотографии и личные вещи. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Руководствуясь ст.ст. 264-268, 131 ГПК РФ, 1118, 1119, 1148 ГК РФ, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца-ответчика в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, о чем имеется расписка, ранее в заявлениях просила рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца-ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица ФИО1 адвокат Веригина Н.Н., действующая на основании ордера и доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования 3-го лица ФИО1 по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в удовлетворении иска КУИ Администрации города Новошахтинска просила отказать, полагая требования не обоснованными, поскольку имеется наследник фактически принявший наследство. На момент смерти наследодателя квартира не была построена, соответственно данный объект выморочным не является. Сестры ФИО1 в наследство не вступали, о чем они указали в своих заявлениях.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о дне слушания извещен, возражений на иски не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-и лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, в телефонограммах просят рассмотреть дело в их отсутствие, а также указали, что они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1, в наследство не вступали, на наследство не претендуют. Дело рассмотрено отсутствие 3-их лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя 3-го лица, показания свидетеля, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не извещено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1143 ГК РФ предусмотрено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ..... умер Б.Л.Н., ..... года рождения, которому на праве собственности принадлежала 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данный многоквартирный дом был включен в списки домов, ставших в результате ведения горных работ ликвидируемыми шахтами ОАО «Ростовуголь» непригодными для проживания по критериям безопасности, включенных в проекты ликвидации шахт ОАО «Ростовуголь» в период до 2008 года. В силу действующего законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков Б.Л.Н. принял участие в программе переселения из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В рамках предусмотренной программы ..... между Б.Л.Н. и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности». В рамках данной программы Б.Л.Н. заключил договор №д-39 об участии в долевом строительстве 3-х этажного 45-ти квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес>-д. на 

<

адрес>. Оплата по договору осуществлена была за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. Квартира № по адресу: 

<

адрес>-д., построена и поставлена на кадастровый учет 31.01.2020, т.е. после смерти наследодателя. Таким образом, данная квартира как таковая не входит в состав наследства, а наследство на момент смерти наследодателя состояло в праве на имущественные права и обязанности, основанные на договоре №д-39 об участии в долевом строительстве 3-х этажного 45-ти квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес>. 

По сообщению нотариусов Новошахтинского нотариального округа Ростовской области наследственное дело после смерти Б.Л.Н., умершего ....., не заводилось. 

При установлении данных обстоятельств и не установлении наследников Б.Л.Н. КУИ Администрации города Новошахтинска обратилось к нотариусу Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество после смерти Б.Л.Н., умершего ...... Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство муниципальному образованию отказал в виду отсутствия недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> на имя Б.Л.Н. 

Таким образом, поскольку наследство после смерти Б.Л.Н. состоит из права на имущественные права и обязанности, основанные на договоре №д-39 об участии в долевом строительстве 3-х этажного 45-ти квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес>, а учетом положений ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования переходит только выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения; земельного участка, а также расположенных на нем здания, сооружения, иных объектов недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества, а иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, то требования истца КУИ Администрации города Новошахтинска о признании права и обязанности по договору №д-39 об участии в долевом строительстве 3-х этажного 45-ти квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> №-д, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» после умершего Б.Л.Н., противоречат вышеуказанным положениям ст. 1151 ГК РФ, являются необоснованными и соответственно удовлетворению не подлежат.

Из пояснений представителя 3-го лица, показаний свидетеля Т.В.В., материалов дела следует, что наследников первой очереди после смерти Б.Л.Н. не имеется, поскольку он на момент смерти в официальном браке не состоял, детей не имел, постоянно поддерживал отношения со своими родными племянниками. 

3-е лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, ФИО1, а также 3-и лица ФИО3, ФИО4, соответственно сын и дочери родной сестры наследодателя Б.Л.Н. М. (до вступления в брак Б.Л.Н.) М.Г.Н., умершей ....., приходится умершему Б.Л.Н. родными племянниками.

Из показаний свидетеля Т.В.В. следует, что племянники Б.Л.Н. проживают за пределами 

<

адрес>. Ею им было сообщено о смерти дяди. ФИО1 сразу же после поступившего от неё сообщения переслал ей деньги на организацию похорон дяди и необходимые расходы, который умер внезапно. После чего он приехал на похороны, увез с собой два больших альбома с фотографиями, принадлежащими Б.Л.Н. Остальные документы Б.Л.Н. она переслала позднее по почте ФИО3 Племянницы на похороны не приезжали, расходы не несли. ФИО1 также приезжал и уже после похорон. Не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат материалам дела.

Таким образом, хотя ФИО1 в течение установленного законом срока не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако по делу бесспорно установлено, что он фактически в установленный законом 6-ти месячный срок вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры к его охране. Иных наследников второй очереди, фактически принявших наследство, с учетом позиции 3-их лиц, не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным признать за 3-им лицом, заявляющим самостоятельные требования на предмет спора, ФИО1, как наследником второй очереди по закону по праву представления, принявшим наследство, при отсутствии наследников первой очереди и иных наследников второй очереди, принявших наследство, право на имущественные права и обязанности, основанные на договоре №д-39 об участии в долевом строительстве 3-х этажного 45-ти квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес>, и поскольку квартира уже возведена и поставлена на кадастровый учет, как следствие признать за ним право собственности на данную квартиру. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании прав и обязанностей по договору об участии в долевом строительстве, 3-и лица: нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, отказать.

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области об установлении факта принятия наследства, и признании права собственности, 3-и лица: нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ..... года рождения, наследства, открывшегося после смерти Б.Л.Н., ..... года рождения, умершего ......

Признать за ФИО1 право на имущественные права и обязанности, основанные на договоре №д-39 об участии в долевом строительстве 3-х этажного 45-ти квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 33,8 кв.м., кадастровый №, расположенную в 

<

адрес>-д по 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение изготовлено 16.03.2021.