Дело № 2–2315/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 07 февраля 2018 года 

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Медведевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района» о разделе лицевого счета, в котором просит установить порядок участия сторон в расходах по оплате жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг: определить долю участия сторон в указанных расходах следующим образом: ФИО1 – в размере 1/3 доли, ФИО2 – в размере 1/3 доли, ФИО3 – размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов и распределением имеющейся задолженности в соответствии с долями.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» ФИО4 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения искового заявления, ссылаясь на наличие задолженности по коммунальным платежам.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д. 9-11,13).

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании решения Московского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО8 на семью из четырех человек в составе самого ФИО8, его жены ФИО9, его дочери – ФИО10, ФИО11 (мать жены) (л.д. 4).

Согласно справке о регистрации формы 9 от 26.09.2017 года на условиях договора социального найма квартиру занимают ФИО2 – дочь нанимателя, ФИО1 – внук нанимателя, ФИО3 – внук нанимателя (л.д. 6).

В соответствии со справкой лицевого счета № задолженность по квартире 

<

адрес> по оплате жилья и коммунальных услуг составляет сумму в размере 67 728,97 рублей (л.д. 19-21).

Исходя из пояснений истца, в виду конфликтных отношений истец и ответчики не составляют единой семьи, ведут отдельное хозяйство, имеют отдельный бюджет.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. По смыслу изложенных норм, члены семьи нанимателя наравне с нанимателем несут, в том числе, и обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг наймодателю либо управляющей организации.

В то же время, в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу изложенной нормы с прекращением семейных отношений между нанимателем жилого помещения и членом его семьи прекращается и их солидарная ответственность по обязательствам, возникающим из договора социального найма жилого помещения. Такая позиция изложена в пункте 30 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации

С учетом изложенного, поскольку ответчики перестали быть членами семьи нанимателя вышеназванного жилого помещения, суд считает возможным установить семье в указанном составе, самостоятельную ответственность по обязательствам, возникающим из договора социального найма вышеуказанной квартиры, определив порядок их участия в расходах по содержанию жилого помещения в долевом соотношении следующим образом: ФИО1 – в размере 1/3 доли, ФИО2,, ФИО3 – размере 2/3 доли, от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в указанных долях с обязанием выдачи отдельных платежных документов на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 167, 194–199 Гражданско-процессуального Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1 в расходах по содержанию жилого помещения – квартире 

<

адрес> и оплате жилищных и коммунальных услуг, в долевом соотношении в размере 1/3 доли от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги, с открытием на имя ФИО1 отдельного лицевого счета и оформлением на имя ФИО1 отдельных платежных документов.

Определить порядок участия ФИО2, ФИО3 в расходах по содержанию жилого помещения – квартире 

<

адрес> и оплате жилищных и коммунальных услуг, в долевом соотношении в размере 2/3 доли от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги, с открытием на имя ФИО2, ФИО3 отдельного лицевого счета и оформлением на имя ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: