Дело № 2-160/21

УИД 50RS0038-01-2021-000206-80

Решение

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года г. Протвино Московской области 

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Карпова И.А.,

при секретаре Глушаковой Н.В.,

с участием представителя истца АО «Протэп» ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, представителя ООО «МособлЕИРЦ» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Протэп» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец АО «Протэп» обратился в суд и с учетом уточнений просит взыскать с ФИО2 пени за просрочку платежа за период с 11.12.2018г. по 11.03.2020г. в размере 2108 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 проживает и зарегистрирована, а также является одним из собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Несмотря на предоставление истцом ответчику всех необходимых коммунальных услуг, которыми она пользуется, бремя содержания нанимаемого жилого помещения ответчик не несла, коммунальные услуги не оплачивала, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.11.2018г. по 31.07.2020г. в размере 47629,47 руб., а также пени за просрочку платежа за период с 11.12.2018г. по 11.03.2020г. в размере 2964,65 руб. При рассмотрении дела в судебном заседании стало известно, что ответчик 19 апреля 2021 года оплатила задолженность и часть указанной в квитанции пени, а также почтовые расходы, в связи с чем с нее подлежит взысканию оставшаяся часть пени в размере 2108,57 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя.

Ответчик ФИО2 с требованиями не согласилась, пояснив, что она еще до того, как узнала о подаче искового заявления в суд оплатила задолженность указанную в квитанции, где также имелась строка о пени, в связи с чем полагает свои обязательства перед истцом выполненными. Поскольку она оплатила задолженность до судебного заседания, еще до того, как она узнала об обращении истца в суд, полагает, что не подлежат взысканию госпошлина и расходы на представителя. 

Представитель ответчика ФИО3 также заявил о несогласии с заявленными требованиями, сославшись на то, что ответчик еще до того, как узнала о поданном заявлении в суд, оплатила по выданной ей квитанции всю задолженность и указанные в квитанции пени, то есть она выполнила все свои обязательства перед истцом. Не согласен с необходимостью взыскания расходов на оплату услуг представителя, так как ООО «ПРОТЭП» имеет в своем штате юристов, в связи с чем нет необходимости прибегать к помощи сторонней организации и нести дополнительные расходы. Истец требует взыскать расходы в нарушение установленного договором порядка оплаты расходов, также считает, что размер этих расходов слишком завышен и не является разумным.

Представитель ООО «МособлЕИРЦ» ФИО4 пояснила, что между ООО «МособлЕИРЦ» и АО «Протэп» заключен договор, по которому ООО «МособлЕИРЦ» производит начисления подлежащих оплате плательщиками сумм за коммунальные услуги и формирует единый платежный документ, в котором формирует строку для платы начисленной неустойки (пени) за просрочку платежей за коммунальные услуги. ООО «МособлЕИРЦ» при составлении платежных документов указывает в них только текущие пени за последний период, при этом нарастающим итогом пени не рассчитывает. Пени рассчитываются не только по платежам за услуги оказанные истцом, но и по другим платежам за другие услуги. Оплачивая в апреле задолженность по выписанной квитанции, ответчик погасила всю имевшуюся задолженность за все время, а пени оплатила за последний период. Истец имеет право на взыскание пени за все время, когда ответчик не вносила плату за коммунальные услуги в соответствии с положениями п. 14 ч.2 ст. 155 ЖК РФ, за минусом части пени, которая была уплачена ответчиком в апреле 2021 года, расчет пени произведен истцом правильно. 

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.03.2021г., сведения о регистрации в ЕГРН квартиры кв. 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 принадлежит 5/12 доли в праве собственности (л.д.8);

Согласно справки о начислениях и оплате по лицевому счету №

<

***> по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг на период 01.04.2021г. в размере 148606,08 рублей (л.д.9-10);

Из выписки из домовой книги от 11.03.2021г. следует, что в кв. 36, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО5, 02.11.2003г.рожд., ФИО6, 11.03.2011г.рожд. (л.д. 13);

Согласно копии договора № 812602118 от 31.01.2018г. об организации расчетов и коммунальных услуг ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» и АО «ПРОТЭП», заключили договор об организации ежемесячных начислений за коммунальные услуги и включения в единый платежный документ (л.д. 14-21). 

Согласно копии определения мирового судьи 198 судебного участка Протвинского судебного района Московской области от 18.09.2020г. судебный приказ №2-1227/20 от 03.09.2020г. о взыскании в пользу взыскателя АО «Протэп» с должника ФИО2 задолженности по оплате за горячее и холодное водоснабжение, стоки воды и отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.11.2018г. по 31.07.2020г. в размере 47626,47 рублей, пени за просрочку платежа за период с 11.12.2018г. по 11.03.2020г. в размере 2964,65 рублей, отменен, в связи с поступлением возражений от должника (л.д.26-27).

Из справки ПАО «Сбербанк» следует, что ФИО2 19.04.2021г. произведен платеж по оплате коммунальных услуг на сумму 213 293 руб. 10 копеек (л.д. 86). Такая сумма была указана и в квитанции на оплату, выданной ответчику за март 2021 года. 

Согласно выписке лицевого счета № 

<

***> по адресу: 

<

адрес>, на период 19.05.2021г. к оплате с учетом текущего месяца 2529,90 руб., долг пени на конец периода 1765,02 руб. (л.д.78).

Из представленных в судебное заседание ООО «МособлЕИРЦ» справки о начислениях и оплате по лицевому счету ответчика и расчета пени по оплате коммунальных услуг следует, что на 01.08.2020г. за ответчиком имелась задолженность в размере 117 582 руб. 95 копеек, размер пеней составлял 30 925 руб. 98 копеек. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности за жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.На основании ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 собственник помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик зарегистрирована по месту жительства и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ей принадлежит 5/12 доли в праве собственности, в связи с чем она обязана производить оплату предоставляемых услуг, однако обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик в указанный истцом период надлежащим образом не выполняла, что привело к образованию задолженности за период с 01.11.2018г. по 31.07.2020г. в размере 47629,47 руб., а также пени за просрочку платежа за период с 11.12.2018г. по 11.03.2020г. в размере 2964,65 руб. 19 апреля 2021г., после обращения истца в суд и принятии искового заявления, ответчик оплатила задолженность, в том числе и часть пени, что подтверждается совокупностью исследованных доказательств, приведенных выше, которые ответчиком не оспорены и не опровергнуты и не доверять которым у суда оснований нет, в связи с чем, суд на основании п. 14 ч.2 ст. 155 ЖК РФ находит обоснованными требования истца о необходимости взыскания в его пользу пени в оставшейся части, в размере 2108 рублей 57 копеек. Расчет пени проверен судом, является правильным и может быть принят как надлежащее доказательство. 

Ссылки стороны ответчика, что она уже уплатила пени по квитанции, нельзя признать убедительными, поскольку установлено, что в квитанции ООО «МособлЕИРЦ» была указана сумма пени не за все время ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платежей за коммунальные услуги, а только за последний период, истец же просит взыскать пени за все время.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 1744,00 рублей. С доводами ответчика об освобождении её от уплаты госпошлины на том основании, что она погасила задолженность еще до того, как узнала о подаче иска в суд, согласиться нельзя, поскольку оплата задолженности ответчиком произведена 19.04.2021г., в то время как иск поступил в суд 01.04.2021г. и принят судом 05.04.2021г., тем более, что оплата пени ответчиком произведена не в полном размере. 

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждаются с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В судебное заседание представлены доказательства, свидетельствующие о том, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей, что подтверждается копией договора возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг с ООО «Гарант» от 03.08.2020г., копией платежного поручения, копией реестра на оплату представительских расходов к платежному поручению (л.д.27-30), копией приказа о приеме на работу в ООО «Гарант» ФИО1 (л.д.90). Суд не может согласиться с доводами ответчика и её представителя об отсутствии оснований для взыскания расходов на оплату услуг представителя, поскольку наличие в штате АО юристов не препятствует пользоваться услугами сторонних организаций и других представителей, а имеющиеся в материалах дела документы свидетельствуют о том, что расходы на оплату этих услуг истец уже понес. Вместе с тем, учитывая характер заявленных требований, фактические обстоятельства дела, объем оказанных услуг представителем – подготовка и сбор документов, необходимых для взыскания задолженности в порядке искового производства, подготовка искового заявления, подготовка и направление копии искового заявление ответчику посредством почтовой службы, подача искового заявления в суд, участие в судебных заседаниях, что по договору услуги оказываются в отношении большого числа должников, суд приходит к выводу о необходимости снижения расходов по оплате услуг представителя ввиду их чрезмерности, доводы ФИО2 и её представителя в указанной части обоснованы, в связи с чем, в пользу АО «Протэп» подлежит взысканию 10 000 рублей, такой размер является обоснованным, разумным, отвечающим фактическим обстоятельствам дела и соответствующим средним расценкам на аналогичные услуги по региону г. Протвино. 

Лицам, участвующим в деле, неоднократно разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако они не желали представлять дополнительные доказательств и полагали возможным закончить рассмотрение дела, в связи с чем суд на основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования АО «Протэп» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Протэп» с ФИО2 пени за просрочку платежа за период с 11.12.2018г. по 11.03.2020г. в размере 2108 (две тысячи сто восемь ) рублей 57 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1744,00 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2021 г.

Судья