Дело №2-214/2020

УИД16RS0004-01-2020-000682-27

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 14 июля 2020 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре И.А. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 И, ФИО1 О к ФИО1 Л о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: РТ, ..., улица ...А, .... В обоснование иска указали, что между истцами и Исполнительным комитетом Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ, ... был заключен договор социального найма указанной квартиры. Истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу, в муниципальной квартире с .... Квартира была предоставлена истцу ФИО2 по месту работы. Ответчик является дочерью истцов и зарегистрирована в данной квартире с .... На момент регистрации являлась несовершеннолетней, следовательно, была зарегистрирована по месту регистрации родителей. В настоящее время она выехала на постоянное место жительства в ..., вышла замуж, работает там и у нее имеется свое жилье. Договор социального найма с ней не заключался, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не исполняет. Истцы полагают, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковое требование подтвердили и просили его удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, не просила об отложении и не выразила своего отношения по поводу заявленных требований. 

Согласно ч.4 ст. 176 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ ФИО5, просил рассмотреть дело без их участия и принять решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования ... от ... (л.д.10-24) между Исполнительным комитетом Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ, ФИО2 и ФИО3, заключен договор социального найма, находящейся в государственной собственности, ...А по улице ... Алексеевского ... РТ, общей площадью 31,1 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м., состоящую из двух комнат.

Согласно справке о составе семьи Исполкома Алексеевского городского поселения РТ ... от ... (л.д.25) в ...А, по улице ..., ... Алексеевского ... РТ, проживают – ФИО2, его жена ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО6

Согласно Решению Совета Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ ... от ... (л.д. 9) жилому помещению, расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, территория Подстанции, присвоить адрес: РТ, Алексеевский муниципальный район... ул. ...А, .... 

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что между истцами и Исполнительным комитетом Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ, ... был заключен договор социального найма ...А, по улице ..., ... РТ. Истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу с .... Квартира была предоставлена истцу ФИО2 по месту работы. Ответчик является дочерью истцов и зарегистрирована в данной квартире с .... На момент регистрации, она, являлась несовершеннолетней, следовательно, была зарегистрирована по месту регистрации родителей. В настоящее время она выехала на постоянное место жительства в ..., вышла замуж, работает там и у нее имеется свое жилье. Договор социального найма с ней не заключался, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не исполняет.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако доли в собственности не имеет, в квартире не проживает, из квартиры съехала добровольно, имеет другую жилую площадь. 

Суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 И, ФИО1 О к ФИО1 Л о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 Л, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, .... ...А, ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Алексеевский районный суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.