Дело № (УИД)34RS0027-01-2023-000848-42

Производство № 2-961/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Колесовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПАО «Ингосстрах» в лице филиала СПАО «Ингосстрах» в Волгоградской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в рамках исполнительного производства,

установил:

СПАО «Ингосстрах» в лице филиала СПАО «Ингосстрах» в Волгоградской области обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в рамках исполнительного производства.

В обоснование требований истец указал, что в производстве судебного пристава – исполнителя Михайловского районного отделения судебных приставов ГУ УФССП РФ по Волгоградской области ФИО3 на исполнении находится исполнительное производство Номер-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа ФС Номер, выданного Михайловским районным судом Волгоградской области Дата по делу Номер по иску СПАО «Ингосстрах» к ФИО2 к ФИО2 о взыскании ущерба. Задолженность до настоящего времени не погашена и составляет 482 950 рублей. В рамках исполнительного производства установлено наличие у должника в собственности недвижимого имущества, в том числе: - земельного участка площадью 1000,00 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: Адрес. Поскольку ФИО2 добровольно не исполняет требования исполнительных документов, учитывая, что в силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок возможно только на основании решения суда, истец просит суд обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Истец - представитель СПАО «Ингосстрах» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, третье лицо - судебный пристав – исполнитель Михайловского районного отделения судебных приставов ГУ УФССП РФ по Волгоградской области ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом путем направления в их адрес заказной корреспонденции с уведомлением. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных доказательств, на исполнении судебного пристава-исполнителя Михайловского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области ФИО3 находится исполнительное производство в отношении должника ФИО2 Номер-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа ФС Номер, выданного Михайловским районным судом Волгоградской области Дата по делу Номер по иску СПАО «Ингосстрах» к ФИО2 к ФИО2 о взыскании ущерба. 

Задолженность до настоящего времени не погашена и составляет 482 950 рублей. В рамках исполнительного производства установлено наличие у должника в собственности недвижимого имущества, в том числе: - земельного участка площадью 1000,00 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: Адрес.

Судебным приставом-исполнителем на земельные участки наложено запрещение регистрации.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от Дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности: земельный участок, на котором расположен объект, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По смыслу указанных выше положений закона, судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка, при этом положений об одновременном заявлении в суд заинтересованным лицом также и требования об обращении взыскания на расположенный на таком земельном участке объект недвижимости, действующий закон не содержит.

Принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, закрепленный в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, установлен для случаев отчуждения земельного участка, в то время как само по себе решение суда об обращении взыскания на земельный участок не является актом отчуждения (реализации на торгах, либо иным способом) такого земельного участка, поскольку принудительная реализация имущества должника проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от Дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, решение суда об обращении взыскания на земельный участок является необходимым условием для начала процедуры принудительной реализации такого имущества должника, и именно в ходе данной процедуры судебный пристав должен в том числе, руководствоваться и принципом единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

Судом установлено, что ФИО2, являясь собственником земельного участка, имеет непогашенную задолженность по исполнительному производству на общую сумму 482 950 рублей, что не оспорено ответчиком. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств оплаты долга или наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявила об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ей имущество. 

Каких-либо добровольных действий по погашению задолженности должник не предпринимает, в связи с чем, обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателей. 

Условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, по делу не установлены. Спорные земельные участки приобретены ответчиком единолично на основании договора купли-продажи. 

Требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеприведенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок как способ исполнения обязательств само по себе не свидетельствует об обязательной реализации данного участка, поскольку у должника остается право на добровольное погашение задолженности.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от Дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Следовательно, действующее законодательство обязанность по установлению начальной продажной цены имущества возлагает на судебного пристава-исполнителя.

На основании абзаца 3 пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением Номер от 10.05.2023г., следовательно, данная сумма должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования СПАО «Ингосстрах» в лице филиала СПАО «Ингосстрах» в Волгоградской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в рамках исполнительного производства, - удовлетворить.

В счет погашения задолженности по исполнительному производству Номер-ИП, обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО2, Дата г.р. (ИНН Номер) земельный участок:

- с кадастровым номером Номер площадью 1000,00 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Определить способ реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2, Дата г.р. (ИНН Номер) в пользу СПАО «Ингосстрах» в лице филиала СПАО «Ингосстрах» в Волгоградской области государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 107, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение суда составлено Дата 

Судья: Л.П. Денисова