мотивированное 

решение

 составлено 02 февраля 2026 года

Дело № 2-159/2026 (2-1555/2025)

УИД № 66RS0014-01-2025-001814-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 30 января 2026 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Аксёновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью № расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области имеется свидетельство о праве собственности на землю от 05.10.1992 №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на ФИО1 За выдачей свидетельства о праве собственности на землю никто не обращался. Согласно распоряжению Муратковской сельской администрации от 18.06.2025 № «Об уточнении адреса на территории Муратковской сельской администрации», в связи с наведением порядка в адресном хозяйстве и уточнении адресов на территории Муратковской сельской администрации, адресу № 

<

адрес> присвоен уточняющий адрес 

<

адрес>. Из открытых общедоступных сведений Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация муниципального округа Махневское МО Свердловской области обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на земельный участок, как на выморочное имущество во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме было отказано. Администрация муниципального округа Махневское МО Свердловской области свидетельство о праве на наследуемое выморочное имущество не получала. Спорный земельный участок не числится в реестре муниципальной собственности. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым номером № которая составляет 26 872 руб. Имущество никем не используется, что подтверждается справкой Муратковской сельской администрации Администрации муниципального округа Махневское МО Свердловской области от 22.09.2025 №. Поскольку с момента смерти ФИО1 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял её наследство, наследники владельца земельного участка отсутствуют, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Алапаевское.

В судебное заседание представитель истца Администрации муниципального округа Махневское МО Свердловской области не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, поскольку в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества. В отзыве на иск указано, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет 26.08.2004, вид категории – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу – личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), декларированной площадью 

<

данные изъяты> расположенном по адресу: 

<

адрес>. Права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО1 на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 05.10.1992. В настоящее время Алапаевским отделом не производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в связи с передачей данных документов в Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Администрации Махневского МО.

Представитель третьего лица Муратковская сельская администрация Махневское МО Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда. Отзыв не представил.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.

В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается информацией Управления Росреестра по Свердловской области, копией свидетельства о праве собственности на землю от 05.10.1992 №, выпиской № из похозяйственней книги от 27.06.2025.

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № ЕГРН не зарегистрировано, однако указанное право возникло у ФИО1. ранее, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое имеет равную юридическую силу с записью в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти V-АИ № от 27.02.2025.

Из открытых общедоступных сведений реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из информации, представленной по судебному запросу Отделом ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области, Отделом миграции МО МВД России Алапаевский, сведения о родственниках (наследниках) ФИО1 установить не представилось возможным.

Таким образом, наследников ФИО1 которые фактически или юридически приняли в порядке наследования какое-либо имущество умершей, в том числе, спорный земельный участок, в ходе рассмотрения настоящего дела установить не удалось.

Согласно распоряжениям Муратковской сельской администрации от 10.06.2011 № «О переименовании улицы», от 18.06.2025 № «Об уточнении адреса на территории Муратковской сельской администрации» адресу № 

<

адрес>, присвоен уточняющий адрес 

<

адрес>

Согласно справке Администрации МО Махневское МО Свердловской области от 17.09.2025 № земельный участок, площадью №., с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), указанный в свидетельстве о праве собственности на землю от 05.10.1992 № выданном ФИО1 соответствует земельному участку с кадастровым номером № площадью № с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>.

Из справки Муратковской сельской администрации Администрации муниципального округа Махневское МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не используется, строение имеется.

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № от 29.04.2025 следует, что в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

ТУ Росимущества в Свердловской области в письме от 07.04.2025 № также указывает, что сведения в отношении спорного земельного участка по состоянию на 04.04.2025 в Реестре федерального имущества отсутствуют.

Из сообщения филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» № от 09.04.2025 следует, что по данным БТИ сведения о принадлежности объекта недвижимости (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес>), отсутствуют.

Согласно ответу Межрайонной ИФНС № по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правообладателях и плательщиках земельного налога физических лиц в отношении земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес> отсутствуют.

В материалы дела представлен акт осмотра от 16.12.2025 № земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>, фотографии, согласно которому земельный участок фактически не используется, заброшен, заращен сорной травой, имеются ветхие постройки и дом.

Из ответа на судебный запрос Муратковской сельской администрации Администрации муниципального округа Махневское МО Свердловской области от 30.12.2025 № следует что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, полуразрушен, лиц, зарегистрированных/проживающих, нет, сведения о родственниках умершей отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Уставом Махневского МО, исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Махневского МО является местная Администрация, в полномочия которой входит управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 5 Устава Администрации муниципального округа Махневское МО Свердловской области, к вопросам местного назначения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных по делу обстоятельств и положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 66:01:1201001:24, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Администрации муниципального округа Махневское МО Свердловской области о признании права собственности на спорный земельный участок удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером № площадью № расположенный по адресу: 

<

адрес>), выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № расположенный по адресу: 

<

адрес>).

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области на указанный на земельный участок уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Ермакович Е.С.