гр. дело №2-2020/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2019г. Центральный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Сахаровой Е. А.

при секретаре Бурлуцкой Е.Ю.

адвоката Пасмарнова А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства, взыскании судебных расходов в размере 25000 руб., суд 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику, указав, что в соответствии с договором дарения от 13.11.2018, является собственником 1/2 доли 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от 13.12.2018. Вторым собственником 1/2 доли 

<

адрес> является его родной брат ФИО7, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от 13.12.2018. Ответчик ФИО6, зарегистрирован в спорной квартире с 11.10.1994 по настоящее время, однако, с 1998 в спорной квартире фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, каких-либо расходов на содержание квартиры не несет. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Кроме того, ФИО6 был зарегистрирован в квартире, когда собственником являлась ФИО1 В результате неоднократного перехода права собственности на квартиру в 2018 право перешло к истцу, на основании ст.292 ч.2 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования ФИО6 на спорное жилое помещение. На основании изложенного, ФИО5 просит суд признать ФИО6 прекратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО5 по ордеру адвокат Пасмарнов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что истец и его родной брат ФИО7 являются собственниками спорной квартиры на основании договора дарения от 13.11.2018. Ответчик является двоюродным братом истца, однако на протяжении многих лет они не общаются. С 1998 года ответчик в спорной квартире не проживает, бремя расходов не содержание квартиры не несет. На право собственности ни устно, ни письменно ответчик не претендовал. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Как известно со слов родственников, ФИО6 в 2000 году вступил в брак и переехал из 

<

адрес>. Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не вел, в связи с чем, просит суд признать ФИО6 прекратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать в пользу истца понесенные судебные расходы в размере 25000 руб.

Ответчик ФИО6, Прокурор Центрального района г. Воронежа, третье лицо ФИО7, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №6 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, об отложении судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное разбирательство не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Выслушав представителя истца ФИО5 адвоката Пасмарнова А.А., исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО5 является сособственником 1/2 доли 

<

адрес>, что подтверждается копией договора дарения (л.д. 14-15), копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 16-18). 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ст. 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела, первоначально право собственности на спорную квартиру возникло ФИО1 на основании Регистрационного удостоверения №187 от 17.02.1992, выданного Бюро технической инвентаризации Центрального района города Воронежа на основании решения исполкома Центрального Совета депутатов трудящихся от 23.07.1991г. №124/3/9, записано в реестровую книгу по №21, инвентаризационное дело №.

14.05.2014 право собственности на квартиру перешло по наследству от ФИО1 к ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации № от14.05.2014.

В дальнейшем право собственности на квартиру перешло к ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.10.2018, выданного нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО4, зарегистрированного в реестре за №.

Согласно договора дарения от 13.11.2018, спорная квартира перешла в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО7 

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ФИО5 адвокат Пасмарнов А.А., а также следует из представленной суду выписки из домовой книги (по квартирной карточке) 

<

адрес> (л.д. 28), что в 

<

адрес> зарегистрированным значится ФИО6 с 11.10.1994, при этом, с 1998 года ответчик в спорной квартире не проживает, бремя оплаты коммунальных услуг не нес и не несет, членом семьи ФИО5 не является, выселился добровольно в связи с изменением места жительства.

Как следует из положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчик ФИО6, будучи извещенным надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, доводов истца не опроверг, не представил своих возражений, что расценивается судом как нежелание воспользоваться своим правом, тогда как судом разъяснялось ФИО6 о необходимости предоставления суду доказательств наличия права на пользование спорным жилым помещением и осуществление платы за пользование жилым помещением, что ответчиком сделано не было. 

Таким образом, учитывая, что, ответчик членом семьи истца ФИО5, либо членом семьи ФИО7 не является, совместно с ними не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашений о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал, суд полагает возможным требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО6 удовлетворить. 

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст. 304 ГК РФ и указывалось выше.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В данном случае судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, при этом, при переходе права собственности к истцу на объект недвижимости – 

<

адрес>, право пользования ответчиком указанным жилым помещением прекращено в силу закона. 

Учитывая, что в соответствии с ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из 

<

адрес>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне возместить все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании договора (соглашения) на оказание юридической помощи от 22.02.2019, квитанций судом установлено, что ФИО5 были понесены расходы по оплате услуг представителя – адвоката Пасмарнова А.А. – в размере 25000 руб., из них: 7000 руб. за составление искового заявления и по 9000 руб. участие в каждом судебном заседании (22.05.2019 и 08.07.2019). 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу ФИО6 расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб. с учетом того, что ответчиком суду не было представлено суду возражений относительно взыскания в пользу истца судебных расходов в заявленном размере. Указанные расходы не являются чрезмерными, учитывая, что представитель является адвокатом.

Руководствуясь ст.ст. 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес> со снятием ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: