ДЕЛО №2-1251/2024

УИД: 61RS0009-01-2024-000627-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года 

Азовский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Яковлевой В.В.,

при секретаре Бабкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранений препятствий в осуществлении инвентаризационных действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником 4/9 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В целях подготовки к подачи искового заявления о выдели данной доли в натуре, был вынужден обратиться к экспертам для проведения строительно-технической экспертизы по вопросу наличия технической возможности выдела доли в натуре.

Истцом в адрес ФИО2 направлено письмо о предоставлении доступа в нежилое помещение технику ДД.ММ.ГГГГ в 15 час. 00 мин. 

Однако ДД.ММ.ГГГГ в 15 час. 00 мин. технику в присутствии истца и его представителя отказано в доступе к нежилому помещению расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, действия ответчика, препятствуют истцу в содержании имущества в надлежащем состоянии, выражающаяся в подготовке необходимой технической документации, которая необходима для проведения исследования и последующего выдела доли в натуре.

На основании изложенного истец просил суд: обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в проведении инвентаризационных действий по осмотру техником бюро технической инвентаризации принадлежащих ФИО2 5/9 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд признает неявку ответчика неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст.235 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что нежилое помещение, площадью 166,4 кв.м., с кадастровым номером 61:45:0000192:146, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО1 (4/9 доли), ФИО2 (5/9 доли).

Истец указывает, что с целью подготовки к подачи искового заявления о выдели данной доли в натуре, обратился к экспертам для проведения строительно-технической экспертизы по вопросу наличия технической возможности выдела доли в натуре.

Истцом в адрес ФИО2 направлено письмо о предоставлении доступа в нежилое помещение техник МПТИ ДД.ММ.ГГГГ в 15 час. 00 мин. 

Согласно представленному в материалы дела акту от ДД.ММ.ГГГГ, технику МПТИ выходившему по адресу: 

<

адрес> для проведения работ по технической инвентаризации нежилого помещения, доступ на объект предоставлен не был. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 совместного Постановления Пленума ВС РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

У суда не вызывают сомнений доводы истца о том, что ответчик, препятствует истцу в проведении инвентаризационных действий по осмотру техником бюро технической инвентаризации спорного нежилого помещения.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом так же путем пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права. 

Учитывая установленные судом обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранений препятствий в осуществлении инвентаризационных действий - удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в проведении инвентаризационных действий по осмотру техником бюро технической инвентаризации принадлежащих ФИО2 5/9 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Азовский городской суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. 

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 18.04.2024 года.