Дело № 2-848/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года Кировский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.

при секретаре Гилязовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что истица и ее супруг на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. приобрели у ФИО4, ФИО2, ФИО3 жилое помещение состоящее из трех комнат, расположенное по адресу: г,казань, 

<

адрес> корпус 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. Согласно п.12 указанного договора купли-продажи квартиры ФИО4, ФИО2, ФИО3 обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указанные лица квартиру освободили, но обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнили. Истец просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпуса 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика – адвокат назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, иск не признал.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст.309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями». 

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпуса 1 

<

адрес>на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> п.12 указанного договора купли-продажи квартиры ФИО4, ФИО2, ФИО3 обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указанные лица квартиру освободили, но обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнили.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника, суд считает, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению, так как с момента продажи вышеуказанной квартиры ответчики утратили право пользования данным жилым помещением и его регистрация в данной квартире носит формальный характер. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

При подаче иска истец оплаты госпошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 ФИО1 госпошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья Гужов В.А.