Дело № 2-589/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года р.п.Краснозерское 

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Конограй И.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по следующим основаниям.

Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой на день смерти на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 28,6 кв.м. с земельным участком с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Право общей долевой собственности не было зарегистрировано в установленном законном порядке. В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество содержится регистрационная запись о праве собственности ФИО3 СМ. на жилой дом и земельный участок. 

Просит прекратить регистрационные записи о праве собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Признать за ней право собственности на указанный дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования считает обоснованными, против удовлетворения иска не возражает.

Исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Судом установлен факт открытия наследства, время открытия наследства и место открытия наследства после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.2).

Судом установлено, что истец является дочерью наследодателя, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.4) и копией свидетельства о заключении брака (л.д.5).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В данном случае, завещания не совершались, в связи с чем, имеет место наследование по закону. 

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. 

В данном случае наследник первой очереди, принявший наследство – истец, которая является дочерью наследодателя.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд считает установленным то обстоятельство, что ФИО7 на день смерти принадлежала ? доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО7, ФИО8 и удостоверенного нотариусом Краснозерского района Новосибирской области.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права и выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 6, 7-8, 9-11) следует, что право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано за ФИО3.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 28,6 кв.м. и земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес> право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Судья