Дело № 2-5/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кодинск 12 марта 2019 года 

Кежемский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Яхин В.М.,

при секретаре Горбатюк О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, администрации города Кодинска Кежемского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования

по встречному иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,-

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, администрации города Кодинска, просив установить факт принятия ею наследства, открывшегося 12.11.2014 года после смерти ФИО2 на жилой дом, общей площадью 283,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №; признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом по вышеуказанному адресу. В обоснование исковых требований указано, что 12.11.2014 года умер ее супруг ФИО2, которому на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. На данном земельном участке ФИО2 был построен двухэтажный кирпичный жилой дом, общей площадью 283,2 кв.м. В установленный законом срок наследники получили у нотариуса Кежемского нотариального округа свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок и денежные вклады. Однако, свидетельства о праве на наследство на дом нотариусом не выдано, поскольку право собственности на дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. При жизни ФИО2 оформил кадастровый паспорт на дом и поставил его на кадастровый учет. Фактически в указанном доме проживает она (истец) с дочерью и внуками, несет бремя по содержанию указанного имущества, уплате жилищно-коммунальных расходов, производит ремонт, культивирует участок для посадки сельско-хозяйственных культур в сезонное время. Ею принимаются меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, сохранению и поддержанию его в нормальном состоянии. Наследодатель при жизни выразил свое волеизъявление на регистрацию спорного имущества в установленном законом порядке, однако завершить оформление права собственности не успел (л.д. 3-5).

В свою очередь ФИО3, ФИО4 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 и, с учетом уточнения к нему, просили признать факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2 в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, признать за ними право собственности на 1/6 долю каждого на данный жилой дом. В обоснование встречных исковых требований указано, что они являются детьми ФИО2, который 12.11.2014 года умер. После смерти отца открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 24:20:0815002:3 и дома, расположенного на данном земельном участке. Они наравне с ответчиком являются наследниками первой очереди по закону. В течение установленного законом срока они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. Однако на жилой дом свидетельства не получили, так как отец при жизни не успел закончить оформление права собственности. Они, как наследники, в течение 6-ти месячного срока совершили действия подтверждающие фактическое принятие наследства: вступили в права владения земельным участком, оплачивают налог на него, ими взяты и используются различные вещи, предметы мебели, принадлежащие умершему. Таким образом, поскольку они фактически вступили в наследство, данное обстоятельство дает основание признать за ними право собственности на него (л.д. 162-163, 176).

В судебном заседании истец и в одном лице ответчик ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Встречные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Дала пояснения по существу дела. Пояснила, что являясь супругой наследодателя, совместно с ним проживала с 14.09.2001 года и вела общее хозяйство, своим трудом и финансами участвовала в строительстве дома. Пояснила, что муж при жизни в октябре 2014 года подал документы на регистрацию права собственности на дом, но в ноябре 2014 года умер. В связи с чем данный дом не был нотариусом включен в наследственную массу. После смерти мужа она продолжает жить в доме, использует личные денежные средства на содержание имущества умершего, не только жилого строения, но и земельного участка в полном объеме, обеспечивает охрану имущества от посягательств иных лиц, сохранению и поддержанию его в нормальном состоянии. ФИО3 и ФИО4 до настоящего времени не интересовались судьбой дома, бремя расходов по его содержанию не несли. Ограничились только оформлением своих долей в праве собственности на земельный участок и оплатой налога в силу закона. Ни в доме, ни на земельном участке не появлялись. Ей самой приходиться тратить материальные и физические ресурсы на их должное содержание. Никаких вещей и мебели умершего ими взято не было, никто из них в границах усадьбы не появлялся, с ней не контактировали, условия пользования общей долевой собственностью – земельным участков не обсуждались. Доводы встречного искового заявления являются бездоказательными и не соответствующими действительности.

В судебном заседании ответчик, представитель ответчика ФИО4 и в одном лице истец, представитель истца ФИО4 – ФИО3 исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. Встречные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что после смерти отца, наследников первой очереди трое – супруга отца, он и сестра. Он не обращался к истцу с вопросом о судьбе дома, так как считал, что инициатива должна идти от нее, ждал когда она примет меры к разделу дома.

В судебном заседании представитель ответчика, истца ФИО3 – ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. Встречные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации города Кодинска в зал суда не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо - нотариус Кежемского нотариального округа в зал суда не явился, был извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ относит к объектам недвижимого имущества земельный участок и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено: 12.11.2014 года умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА №, выданным Кежемским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО1 являлась супругой покойного ФИО2 с 13.09.2002 года (л.д.34).

Также в судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4 являются детьми покойного ФИО2 ФИО2 завещание при жизни не составлял. Иных наследников первой очереди после его смерти не имеется.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются: его супруга ФИО1, дети ФИО3 и ФИО4.

Как следует из информации нотариуса Кежемского нотариального округа ФИО8, после смерти ФИО2, умершего 12.11.2014 года заведено наследственное дело №. Согласно заявлению о принятии наследства по закону наследниками являются: его супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследственное имущество состоит из: прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк; прав на денежные средства, хранящиеся в ОАО КБ «Кедр», ДО «Кодинский Красноярская дирекция ОАО КБ «Кедр»; земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Каждому выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 2015 году (л.д.54).

Согласно представленных свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в 1/3 доле: сын ФИО3, дочь ФИО4, супруга ФИО1 (л.д. 35, 166-169).

Свидетельства выданы каждому на 1/3 долю в ? доли на денежные средства, внесенные на вклады в банках, 1/3 долю на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 1498 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – жилая застройка индивидуальная.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (по 1/3 доли у каждого).

Таким образом, указанные лица – ФИО1, ФИО3, ФИО4, являясь наследниками умершего, приняли наследство после смерти ФИО2 в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, устанавливать судом факт принятия наследства ФИО1, ФИО3, ФИО4, открывшегося после смерти ФИО2, в чем бы оно не заключалось, судом не требуется.

Из информации ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в инвентарном деле на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеются следующие документы: план на участок земли, свидетельство о праве собственности га землю от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжение об утверждении адреса объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, схема размещения объекта, кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заявление ФИО2 на проведение работ №. Технический паспорт на жилой дом отсутствует (л.д.127).

Как следует из кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства, жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> является объектом индивидуального жилищного строительства, расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Общая площадь объекта учета определенная по результатам первичной технической инвентаризации составляет 283,2 кв.м, состоит из 2 этажей, его кадастровая стоимость составляет 4 223 109,55 руб., год постройки – 2007.

Из информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствует запись о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.71, 140).

Таким образом, право собственности на спорный жилой дом в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

В соответствии с п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается законодательством о браке и семье.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

При этом, доли супругов ФИО2 и ФИО1 в спорном имуществе - жилом доме на момент его смерти являлись равными - по 1/2 доли у каждого, то есть ФИО1 при жизни супруга приобрела право на ? долю в спорном жилом доме. 1/2 доля в праве общей собственности на двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит в соответствии со ст. 1112 ГК РФ включению в состав наследственной массы после смерти ФИО2

Таким образом, 1/2 доля в праве собственности на указанное имущество: объект незавершенного строительства- жилой дом умершего ФИО2 является его наследственным имуществом, в связи с чем должно быть включено в наследственную массу после его смерти.

Супруга ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО4 наследуют это имущество в равных долях, т.е. по 1/6 доле (1/3 доле каждый от ? доли).

Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом не дает возможности наследникам приобрести право на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования без обращения в суд.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Таким образом, отсутствие государственной регистрации, в силу ст. 219 ГК РФ, на жилой дом не лишает наследников, принявших наследство, права обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности.

Поскольку жилой дом был возведен на земельном участке с кадастровым номером 24:20:0815002:3, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, регистрация права собственности на жилой дом в соответствие со ст. 25.3 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", производится в упрощенном порядке, в соответствии с которым имелись основания для государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества. Однако, в связи со смертью ФИО2 не успел обратиться за государственной регистрацией права собственности на жилой дом. Объект поставлен на кадастровый учет.

При таких обстоятельствах, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд полагает включить ? долю в праве общей совместной собственности на спорный жилой дом в наследственную массу и признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право собственности на 1/6 доли каждого на него в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей совместной собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, 2007 года постройки, состоящий из 2 этажей, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на 1/6 долю за каждым в праве общей совместной собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд в течение 1 месяца с момента принятия мотивированного решения. 

Председательствующий: В.М. Яхин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.