Дело № 2-644/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» марта 2021г. г. Балашиха

Балашиинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя третьего лица ПН «Лосиный остров» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежат два смежных земельных участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, квартал Щитниково, уч. 97В, с кадастровым номером 50:15:0040205:96, площадью 500 кв.м., 

<

адрес>, квартал Щитниково, уч. 97Г, с кадастровым номером 50:15:0040205:104, площадью 500 кв.м. Сведения о земельных участках в государственном кадастре недвижимости не содержат описание их местоположения, то есть отсутствуют координаты характерных точек границ земельных участков. В декабре 2019 года истцом были проведены кадастровые работы с целью внесения сведений о местоположении границ земельных участков в государственный кадастр недвижимости. В ходе работ было выявлено пересечение границ земельных участков с границами земельного участка национального парка "Лосиный остров" с кадастровым номером 50:15:0000000:150018, что явилось основанием для приостановления государственного кадастрового учёта, выраженного в уведомлениях Управления Росреестра по 

<

адрес> от 09.01.2020 № и №. Площадь пересечения с участком 97В составляет 96 кв.м, с участком 97Г - 96 кв.м. Земельные участки истец приобрёл в 2011 году. Фактические границы земельных участков истца закреплены на местности забором, не изменялись и соответствуют правоустанавливающим документам. Дата постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:150018 - ДД.ММ.ГГГГ. Границы при постановке на учёт не согласовывались с истцом. Фактические границы национального парка "Лосиный остров" не определялись на местности. Таким образом, в границы земельного участка национального парка "Лосиный ошибочно включены части земельных участков истца, вследствие допущенных нарушений при выполнении кадастровых работ для учёта земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:150018.

Истец, уточнив в ходе рассмотрения заявленные требования, просит суд:

- признать реестровой ошибкой содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:150018;

- обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> устранить реестровую ошибку путём изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:15:0000000:150018, а именно, исключив координаты поворотной точки 7 и включив точки н1-н6, установив часть его границы по координатам: 

Каталог координат части границ земельного участка 50:15:0000000:150018, исключаемой из ЕГРН, общей площадью 195 кв.м. (система координат МСК-50) 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

X 

Y 

н1н2н3н4н5н67н1 

476121.05476129.91476132.67476134.01476130.98476125.78476123.44476121.05 

2211032.322211028.902211038.642211049.102211049.252211051.012211046.552211032.32 

9.5010.1210.553.035.495.0414.43 

- обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> устранить реестровую ошибку путём уменьшения площади земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:150018 на 195 кв.м.; 

- обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> внести сведения о координатах земельных участках с кадастровыми номерами 50:15:0040205:96 и 50:15:0040205:104:

Каталог координат установления границ участка №Г с кн 50:15:0040205:96, площадью 500 кв.м.(система координат МСК-50) 

№№ точки 

Координаты 

Мера линий, м. 

X 

Y 

234н1н2н3562 

476081.10476078.31476101.88476121.05476129.91476132.67476118.50476094.20476081.10 

2211056.582211048.962211039.742211032.322211028.902211038.642211043.302211052.202211056.58 

8.1125.3120.569.5010.1214.9225.8813.81 

Каталог координат установления границ участка №В с кн50:15:0040205:104, площадью 500 кв.м.(система координат МСК-50) 

№№ точки 

Координаты 

Мера линий, м. 

X 

Y 

1265н3н4н5н61 

476084.54476081.10476094.20476118.50476132.67476134.01476130.98476125.78476084.54 

2211065.052211056.582211052.202211043.302211038.642211049.102211049.252211051.012211065.05 

9.1413.8125.8814.9210.553.035.4943.56 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о слушании дела извещен. Возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ПН «Лосиный остров» в судебном заседании против иска возражал по основаниям, изложенным в письменном отзыве. 

Суд определил рассматривать дело в отсутствие ответчика, извещенного о слушании дела. 

Выслушав участников судебного заседания, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежат два смежных земельных участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, квартал Щитниково, уч. 97В, с кадастровым номером 50:15:0040205:96, площадью 500 кв.м., 

<

адрес>, квартал Щитниково, уч. 97Г, с кадастровым номером 50:15:0040205:104, площадью 500 кв.м. (л.д. 33-52).

Сведения о земельных участках в государственном кадастре недвижимости не содержат описание их местоположения, то есть отсутствуют координаты характерных точек границ земельных участков. В декабре 2019 года истцом были проведены кадастровые работы с целью внесения сведений о местоположении границ земельных участков в государственный кадастр недвижимости. В ходе работ было выявлено пересечение границ земельных участков с границами земельного участка национального парка "Лосиный остров" с кадастровым номером 50:15:0000000:150018, что явилось основанием для приостановления государственного кадастрового учёта, выраженного в уведомлениях Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и № (л.д.53-54). 

Площадь пересечения с участком 97В составляет 96 кв.м, с участком 97Г - 96 кв.м. Земельные участки истец приобрёл в 2011 году. Фактические границы земельных участков истца закреплены на местности забором, не изменялись и соответствуют правоустанавливающим документам. Дата постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:150018 - ДД.ММ.ГГГГ. Границы при постановке на учёт не согласовывались с истцом. Фактические границы национального парка "Лосиный остров" не определялись на местности. 

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГг.) ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4 данной статьи).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" с ДД.ММ.ГГГГг. правоотношения регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 72 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с ДД.ММ.ГГГГ к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного Закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ошибками в Едином государственном реестре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости;

2) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-план территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка).

Как следует из части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Истец полагает, что в границы земельного участка национального парка «Лосиный остров» ошибочно включены части земельных участков истца, вследствие допущенных нарушений при выполнении кадастровых работ для учёта земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:150018.

В ходе рассмотрения дела была проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта – кадастрового инженера ФИО7, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли национального парка «Лосиный остров», с кадастровым номером 50:23:0040107:547, площадью 35167270 ± 2076 кв.м., категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: под размещение национального парка «Лосиный остров», принадлежит (л.д. 58): Российской Федерации, на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41). Границы земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:150018, площадью 35167270 ± 2076 кв.м., в соответствии выпиской из ЕГРН от 15.05.2020г. № (л.д. 39-41), уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. координаты характерных точек границы земельного участка внесены в ЕГРН. 

<

адрес> земельного участка кв-л Щитниково, уч. 97Г, с кадастровым номером 50:15:0040205:96, принадлежащего ФИО2, по результатам натурного обмера составила 500 кв.м. Каталог координат фактических границ земельного участка №Г представлена в Таблице 1.

<

адрес> земельного участка, расположенного по адресу: расположенного по адресу: 

<

адрес>, кв-л Щитниково, уч. 97Г, с кадастровым номером 50:15:0040205:96, полностью соответствует площади по правоустанавливающим документам.

<

адрес> земельного участка кв-л Щитниково, уч. 97В, с кадастровым номером 50:15:0040205:104, принадлежащего ФИО2, по результатам натурного обмера составила 500 кв.м. Каталог координат фактических границ земельного участка №Г представлена в Таблице 2. 

<

адрес> земельного участка, расположенного по адресу: расположенного по адресу: 

<

адрес>, кв-л Щитниково, уч. 97В, с кадастровым номером 50:15:0040205:104, полностью соответствует площади по правоустанавливающим документам.

Искусственное ограждение земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:150018, позволившее бы установить точное местоположение границ земельного участка и определить его фактическую площадь, вблизи территории нахождения земельных участков №Г и №В в кв-ле Щитниково отсутствует и, в связи с этим провести сравнительный анализ границ и площади земельного участка НП «Лосиный остров» по фактическому пользованию с границами и площадью по сведения ЕГРН не представляется возможным.

На Рисунке 1 совместно с фактическими границами земельных участков №В и №Г отображены границы смежных близлежащих земельных участков по сведениям ЕГРН (л.д. 82,95).

Границы по сведениям ЕГРН земельного участка НП «Лосиный остров» с кадастровым номером 50:15:0000000:150018 пересекают фактические границы земельных участков №Г с кадастровым номером 50:15:0040205:96 и №В с кадастровым номером 50:15:0040205:104, а также твердый контур капитального каменного здания, расположенного на земельного участке №В.

Площадь наложения границ по сведениям ЕГРН земельного участка НП «Лосиный остров» с кн 50:15:0000000:150018 на фактическую территорию участка №Г в кв-ле Щитниково с кн 50:15:0040205:96 составляет 99 кв.м. Каталог координат представлен в Таблице 3 (л.д. 84).

Площадь наложения границ по сведениям ЕГРН земельного участка НП «Лосиный остров» с кн 50:15:0000000:150018 на фактическую территорию участка №В в кв-ле Щитниково с кн 50:15:0040205:104 составляет 96 кв.м. Каталог координат представлен в Таблице 4 (л.д.85).

Величина наложения границ по сведениям ЕГРН участка 50:15:0000000:150018 значительно превышает величину предельной ошибки положения межевого знака, установленной для земельных участков, отнесенных к землям особо охраняемых территорий и объектов.

Несоответствие границ земельных участков, выраженное в виде пересечения границ по сведениям ЕГРН земельного участка НП «Лосиный остров» с кадастровым номером 50:15:0000000:150018 с границами земельных участков истца, расположенных по адресу: МО, 

<

адрес>, кв-л Щитнниково, уч. 97Г с кн 50:15:0040205:96 и уч. 97В с кн 50:15:0040205:104, является следствием реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка НП «Лосиный остров» с кадастровым номером 50:15:0000000:150018, вероятной причиной которой послужило то, что при определении координат поворотных точек земельного участка НП «Лосиный остров» и его частей использовался картометрический метод (л.д. 86-87).

Картометрический метод заключается в определении координат межевых знаков по картографическому материалу, то есть выезд специалиста на местность, для определения точного местоположения фактических ограждений смежных земельных участков, не производился.

В сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка НП «Лосиный остров» с кадастровым номером 50:15:0000000:150018 имеется реестровая ошибка. 

В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:150018 изменения в сведения ЕГРН относительно местоположения границ и площади земельного участка вносятся с учетом фактических границ земельных участков истца, расположенных по адресу: МО, 

<

адрес>, кв-л Щитниково, уч. 97Г с кн 50:15:0040205:96, площадью 500 кв.м., и уч. 97Г с кн 50:15:0040205:104, площадью 500 кв.м., проходящих по точкам с координатами:

н1: X= 476121.05; Y= 2211032.32;

н2: X= 476129.91; Y= 2211028.90;

н3: X= 476132.67; Y= 2211038.64;

н4: X= 476134.01; Y= 2211049.10;

н5: X= 476130.98; Y= 2211049.25;

н6: X= 476125.78; Y= 2211051.01;

В этом случае граница земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:150018 изменяется следующим образом:

- из сведений ЕГРН исключаются координаты поворотных точек границ земельного участка. 

№№ точки 

Координаты 

7 

X= 476123.44; Y= 2211046.55; 

- в сведения ЕГРН включаются координаты поворотных точек границ земельного участка. 

№№ точки 

Координаты 

н1н2н3н4н5н6 

X= 476121.05; Y= 2211032.32,X= 476129.91; Y= 2211028.90,X= 476132.67; Y= 2211038.64,X= 476134.01; Y= 2211049.10,X= 476130.98; Y= 2211049.25,X= 476125.78; Y= 2211051.01 

На Рисунке 2 представлен план уточнения границ земельного участка НП «Лосиный остров» с кн50:15:0000000:150018 и установления границ земельных участков с кн50:15:0040205:96 и 50:15:0040205:104 (л.д. 97).

При этом площадь земельного участка НП «Лосиный остров» с кадастровым номером 50:15:0000000:150018 составит на 195 кв.м. меньше документальной площади земельного участка.

Изменение площади земельного участка 50:15:0000000:150018 на 195 кв.м. не превышается пятипроцентного изменения площади земельного участка при исправлении реестровой ошибки и не превышает величину предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка 50:15:0000000:150018, которая относительно документальной площади 35167270 кв.м., составляет ± 2076 кв.м. 

Каталог координат части границ земельного участка НП «Лосиный остров» с кадастровым номером 50:15:0000000:150018, общей площадью 195 кв.м., исключаемой из сведений ЕГРН, представлен в таблице 7, описание устанавливаемых границ земельных участков истца с кадастровыми номерами 50:15:0040205:96 и 50:15:0040205:104 представлено в таблицах 8 и 9 (л.д. 90).

Суд не находит оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, поскольку она проведена компетентным экспертом-кадастровым инженером, имеющим образование и необходимый стаж работы в соответствующей области экспертизы; данная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от дата N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" на основании определения суда о поручении проведения экспертизы. 

Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Выводы заключения мотивированны, обоснованы, не содержат каких-либо противоречий. В экспертном заключении подробно и последовательно изложены ход экспертного исследования; примененные методы исследования; анализ представленных материалов и документов. Экспертом проведен осмотр объектов экспертизы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного экспертного заключения.

Объективных доказательств, подтверждающих недостоверность выводов проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, лицами, участвующим в деле, не представлено. Основания сомневаться в его правильности, а также объективности и беспристрастности эксперта, отсутствуют. Оснований для проведения дополнительно либо повторной экспертизы судом не усмотрено. 

Представитель НП «Лосиный остров» в судебном заседании указал, что что при проведении экспертизы не приняты во внимание Постановление ФИО1 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серия 50-15-1 №, документы об образовании земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:150018; не было исследовано местоположение указанных земельных участков относительно земель постороннего пользования № - Пехра-Покровская сельская ФИО3 и земель национального парка «Лосиный остров» в соответствии с Государственным актом; не запрошены и не исследованы правоустанавливающие документы на земельные участки с кадастровый номерами 50:15:0040205:104, 50:15:0040205:96; не указан точный фактически использованный метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:150018.

В судебное заседание была вызвана эксперт ФИО7, которая заключение поддержала, пояснила, что в последних сведениях ЕГРН границы земельного участка КН 50:15:0000000:150018 установлены, и были внесены с учётом правоустанавливающих документов. При межевании необходимо согласование со смежными землепользователями, чего выполнено не было. В данном случае площадь земельных участков истца соответствует правоустанавливающим документам, они не увеличены, в связи с чем не установлено запользованной земли. Участки истца полностью огорожены. При этом участок национального парка «Лосиный остров» хоть и не имеет ограждения, но между лесопарком и НП «Лосиный остров» проходит обводная канава. При межевании должны учитываться объекты искусственного происхождения. С учетом этих факторов, границы НП «Лосиный остров» в кадастре не соответствуют фактическим и накладываются на земельные участки истца, что и является причиной кадастровой ошибки. Этот вывод является однозначным и дополнительные документы не понадобились. Исследования документов, на которые ссылается НП «Лосиный остров», не требуется. 

На довод третьего лица о том, что сначала был участок с КН 50:15:0000000:50, затем был поделен на 4 части и образовался участок с окончанием КН 50:15:0000000:150018, а участок с КН 50:15:0000000:50 был поставлен на учёт в 2006 году, т.е. стоял на учете ранее, эксперт пояснил, что данный земельный участок не исследовался, поскольку стоял на учете без координат границ, а наложение происходит с участком КН 50:15:0000000:150018. Т.е. межевание проводилось позже, а процедура межевания должна быть все соблюдена. Необходимости в дополнительной экспертизе не имеется, на выводы эксперта новые документы не повлияют. Наличие ошибки повлекло несоблюдение процедуры межевания. 

Оценивая представлены по делу доказательства, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, поскольку из заключения судебной землеустроительной экспертизы следует, при анализе данных о местоположении фактических границ исследуемых земельных участков, полученных по результатам натурных измерений, со сведениями ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:150018 и 50:15:0040205:64, было установлено, что границы по сведениям ЕГРН земельного участка НП «Лосиный остров» с кадастровым номером 50:15:0000000:150018 пересекают фактические границы земельных участков №Г с кадастровым номером 50:15:0040205:96 и №В с кадастровым номером 50:15:0040205:104, а также твердый контур капитального каменного здания, расположенного на земельного участке №В. Величина наложения границ по сведениям ЕГРН участка 50:15:0000000:150018 значительно превышает величину предельной ошибки положения межевого знака, установленной для земельных участков, отнесенных к землям особо охраняемых территорий и объектов. Несоответствие границ земельных участков является следствием реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка НП «Лосиный остров» с кадастровым номером 50:15:0000000:150018. Вероятной причиной возникновения реестровой ошибки является несоблюдение технических норм и правил производства геодезических работ при привязке характерных точек границ земельных участков к пунктам геодезической сети, допущенное кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером в соответствии с частью 1 статьи 44 Закона о кадастре) при выполнении кадастровых работ (территориального землеустройства) в отношении земельных участков, кадастровый учет которых был осуществлен ранее.

Оснований для удовлетворения иска в части формулировки заявленного требования - обязания Управления Росреестра по 

<

адрес> устранить реестровую ошибку путём внесения изменения в сведения ЕГРН, суд не усматривает, поскольку орган Росреестра соответчиком не привлекался, прав истца не нарушал. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:150018 по адресу: 

<

адрес>, земли национального парка «Лосиный остров».

Устранить реестровую ошибку в соответствии с заключением эксперта – кадастрового инженера ФИО7 путем внесения изменений в сведения ЕГРН Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в Единый государственный реестр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:15:0000000:150018, а именно, исключить координаты поворотной точки 7 и включить точки н1-н6, установив часть его границы с уменьшением площади данного земельного участка на 195 кв.м., по координатам: 

Каталог координат части границ земельного участка 50:15:0000000:150018, исключаемой из ЕГРН, общей площадью 195 кв.м. (система координат МСК-50) 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

X 

Y 

н1н2н3н4н5н67н1 

476121.05476129.91476132.67476134.01476130.98476125.78476123.44476121.05 

2211032.322211028.902211038.642211049.102211049.252211051.012211046.552211032.32 

9.5010.1210.553.035.495.0414.43 

Внести в ЕГРН сведения о координатах земельных участков по адресу: 

<

адрес>, квартал Щитниково, уч. 97В, с кадастровым номером 50:15:0040205:96, площадью 500 кв.м., и по адресу: 

<

адрес>, квартал Щитниково, уч. 97Г, с кадастровым номером 50:15:0040205:104, площадью 500 кв.м.:

Каталог координат установления границ участка №Г с кн 50:15:0040205:96, площадью 500 кв.м.(система координат МСК-50) 

№№ точки 

Координаты 

Мера линий, м. 

X 

Y 

234н1н2н3562 

476081.10476078.31476101.88476121.05476129.91476132.67476118.50476094.20476081.10 

2211056.582211048.962211039.742211032.322211028.902211038.642211043.302211052.202211056.58 

8.1125.3120.569.5010.1214.9225.8813.81 

Каталог координат установления границ участка №В с кн50:15:0040205:104, площадью 500 кв.м.(система координат МСК-50) 

№№ точки 

Координаты 

Мера линий, м. 

X 

Y 

1265н3н4н5н61 

476084.54476081.10476094.20476118.50476132.67476134.01476130.98476125.78476084.54 

2211065.052211056.582211052.202211043.302211038.642211049.102211049.252211051.012211065.05 

9.1413.8125.8814.9210.553.035.4943.56 

Решение является основанием для внесения Управлением Росреестра по 

<

адрес> соответствующих изменений в сведения ЕГРН. 

В иске ФИО2 в части обязания Управления Росреестра по 

<

адрес> устранить реестровую ошибку путём внесения изменений в сведения ЕГРН, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательно форме принято 20.04.2021г.

_____________

УИД: 50RS0№-61

Решение вступило в законную силу 21.05.2021г.

Подлинник решения находится в гражданском деле №

В производстве ФИО1 городского суда 

Судья 

Секретарь