УИД57RS0013-01-2025-000240-28 дело № 2-214/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г.Малоархангельск

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Беликовой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Силиной Е.В.,

с участием заместителя прокурора Малоархангельского района Орловской области Демехина И.А.,

представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда, в порядке заочного судопроизводства, гражданское дело № 2-214/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5, миграционному пункту ОМВД России по Малоархангельскому району Орловской области о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы через представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратились в Малоархангельский районный суд с указанным выше исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли у каждого 

<

адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону № выданного нотариусом Малоархангельского нотариального округа Орловской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указано, что ФИО5, которая имела дружеские отношения с ФИО1, была вселена в указанную квартиру после продажи своей недвижимости, так как ответчику необходима была регистрация в г.Малоархангельске, однако, в квартире фактически не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, время содержания имущества не несет, личных вещей в квартире не имеет, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, членом семьи истцов ответчик не является.

Через некоторое время ФИО5 уехала работать в 

<

адрес>, отношения между нею и ФИО1 прекратились, неоднократные просьбы ФИО1 о снятии с регистрационного учета, ответчиком игнорировались, в настоящее время ФИО5 не выходит на контакт с ФИО1.

Истцы считают, что регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ссылаясь на нормы жилищного и гражданского законодательства, истцы просят признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать миграционный пункт ОМВД России по Малоархангельскому району снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, свои права осуществляют через представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, которая заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в исковом заявлении имеется опечатка в указании на обстоятельство вселения ответчика в квартиру истцов, так как данный факт не имел место, ФИО5 была только зарегистрирована в квартире, личных вещей, предметов гигиены ответчика в квартире истцов никогда не было. Со слов истца ФИО1 ответчик не поддерживает связь с 2015 года.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, определением суда постановлено рассматривать гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик миграционный отдел ОМВД России по Малоархангельскому району Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.

Выслушав представителя истцов, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из предоставленных суду свидетельств от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 30,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Малоархангельск, 

<

адрес>, литера А, 

<

адрес> (л.д.15-17).

Данное право истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (ФИО2-1/6 доли, ФИО1, 2/3 доли, ФИО7-1/6 доли) (л.д.18-20).

Из домовой книги для регистрации граждан в 

<

адрес>, начатой ДД.ММ.ГГГГ, видно, что в данном доме зарегистрированы ФИО7, ФИО1, ФИО2, а под № зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (л.д.21-23).

Вместе с тем, ответчик ФИО5 членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашение между собственниками и ФИО5 о проживании не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 была поставлена на регистрационный учет, но никогда не проживал по месту регистрации, её вещей в квартире истцов никогда не было, в квартиру ответчик ФИО5 не вселялась.

Обстоятельство не проживания в доме истцов ответчика ФИО5 подтвердили в суде свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1, которые показали, что знакомы с ФИО1 длительное время, имеют с ней хорошие отношения. Свидетели никогда не видели в 

<

адрес> ответчика ФИО5, ФИО1 делилась со свидетелями тем, что не может выписать из квартиры ФИО5, которая членом ее семьи не является.

Суд считает показания свидетелей правдивыми и достоверными, они подтверждаются письменными материалами гражданского дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО5 о признании права не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, которое истцам принадлежит на праве собственности, и снятии ответчика с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцами уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей по 1000 рублей каждым, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО5 в связи с удовлетворением исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5, миграционному пункту ОМВД России по Малоархангельскому району Орловской области о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязать миграционный пункт Отделения Министерства внутренних дел России по Малоархангельскому району снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей по 1000 (одна тысяча) рублей каждому. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 23 октября 2025 года.

Судья И.А.Беликова