Дело № 2-57/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года г.Хабаровск 

Индустриальный районный суд г.Хабаровска 

в составе: председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика МУП г.Хабаровска «РКЦ» ФИО2, действующей на основании доверенности от 09.01.2018 № 2,

представителя ответчика ООО «Ремстрой-Хабаровск» ФИО4, действующей на основании доверенности от 04.05.2017,

при секретаре судебного заседания Семенко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию г.Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей», обществу с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск», муниципальному унитарному предприятию г.Хабаровска «Тепловые сети» о перерасчете оплаты за водоснабжение и водоотведение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику МУП г.Хабаровска «РКЦ» о перерасчете оплаты за водоснабжение и водоотведение. В обоснование иска указал, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,8 кв.м. Совместно с истцом собственниками также являются: ФИО5 – ? доля, ФИО6 – ? доля, ФИО7 – ? доля. Решением Индустриального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО5 расторгнут. Из спорного жилого помещения истец выехал, в настоящее время там не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ он снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения, и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В апреле 2016 года, при обращении в МУП г.Хабаровск «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» Филиал абонентного отдела №, были разделены счета между собственниками квартиры, добровольно определен порядок оплаты счетов за отдельные виды поставляемых услуг, таких как электроэнергия, газоснабжение и других, также истцу был произведен перерасчет по оплате за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и начисление по указанным коммунальным услугам не производилось. Истец производит оплату коммунальных платежей, отдельные виды коммунальных услуг, такие как горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электричество, водоотведение на данной жилплощади не использует. С февраля 2017 года в квитанциях на оплату за коммунальные услуги истцу были произведены начисления за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. При обращении в МУП г.Хабаровска «РКЦ» Филиал абонентного отдела №, был получен ответ, что в соответствии с п.56(2) Постановления РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В связи с тем, что на имя истца по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и зарегистрированных граждан по его лицевому счету не значится, с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету истца производится начисление платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение в размере норматива потребления на 1 чел, но фактически его доля в жилом помещении не выделена, постоянно в помещении граждане проживают. Процедура разделения счетов была произведена именно для того, чтобы объем услуг по поставке холодного и горячего водоснабжения, водоотведения соответствовал фактическому потреблению. Просит обязать МУП г.Хабаровск «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» Филиал абонентного отдела №, произвести перерасчет коммунальных услуг за период с февраля по июнь 2017 года в размере 6 105 рублей и не производить начисления за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период его временного отсутствия, обязать ответчика произвести перерасчет начисленной пени с февраля 2017 года по указанной задолженности в размере 249 рублей 07 копеек, взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 рублей.

Определением Индустриального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Ремстрой-Хабаровск», МУП г.Хабаровска «Тепловые сети».

В ходе судебного заседания истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил суд обязать МУП г.Хабаровск «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» Филиал абонентного отдела №, произвести перерасчет за период с февраля по октябрь 2017 года, по лицевому счету 3215-0702-8 в размере 6 295 рублей 44 копейки, по лицевому счету 3215-0703-6 в размере 6 303 рубля 98 копеек и не производить начисления за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение на период его временного отсутствия; обязать ответчика произвести перерасчет пени с февраля 2017 года по задолженности по лицевому счету 3215-0702-8 в размере 894 рубля 98 копеек, по лицевому счету 3215-0703-6 в размере 548 рублей 96 копеек.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. Дополнил, что у него нет финансовой возможности установить индивидуальный прибор учета в спорном жилом помещении.

В судебном заседании представитель ответчика МУП г.Хабаровска «РКЦ» ФИО8, исковые требования не признала, сославшись на доводы изложенные в письменном отзыве. Полагала, что МУП г.Хабаровска «РКЦ» является ненадлежащим ответчиком по делу.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Ремстрой-Хабаровск» ФИО3, исковые требования не признала, сославшись на доводы, изложенные в письменном отзыве. Дополнила, что в соответствии с изменениями, внесенными в п.п.56, 86 постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при отсутствии в жилом помещении проживающих и зарегистрированных граждан, перерасчет производится, если не имеется технической возможности установки индивидуального прибора учета. Если такая возможность имеется, но индивидуальный прибор учета не установлен, то перерасчет не делается и начисления производятся с учетом количества сособственников такого помещения. Истец является собственником жилого помещения, на него открыт отдельный лицевой счет, возможность установки индивидуального прибора учета в жилом помещении имеется, в связи с чем, начисления ему производятся по нормативу. Расчет истца расходится с актом сверки задолженности за холодное водоснабжение за февраль, март, апрель, май 2017 года, что влияет на расчет пени. 

В судебное заседание представитель ответчика МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» ФИО9 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, представила отзыв, в котором полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителей ответчиков, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Статьи 30 и 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату, в том числе, за отопление.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.56.2 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу п.86 Постановления Правительства РФ в вышеуказанной редакции, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Как следует из материалов дела, управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ является ООО «Ремстрой-Хабаровск».

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>

На истца ФИО1 по вышеуказанному адресу был открыт лицевой счет № и лицевой счет №, зарегистрированных граждан по указанным лицевым счетам не значится.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, в данном жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Ремстрой-Хабаровск», сантехническое оборудование в 

<

адрес> в 

<

адрес> пригодно для установки приборов учета холодного и горячего водоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в МУП г.Хабаровска «РКЦ» о перерасчете платы за коммунальные услуги и пени с февраля 2017 года, в связи с тем, что по вышеуказанному адресу не проживает, с регистрационного учета снят. 

Согласно ответу МУП г.Хабаровска «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в произведении перерачета было отказано, поскольку по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и зарегистрированных граждан по данному лицевому счету не значится. С ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету производится начисление платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение в размере норматива потребления на 1 человека.

Поскольку истец является собственником ? доли спорного жилого помещения, в нем не зарегистрирован, следовательно, исходя из положений п.56.2 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ), объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, что и было сделано в данном случае.

Кроме того, учитывая, что в квартире истца отсутствуют индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, при возможности такой установки, то в соответствии с требованиями п.86 вышеуказанного Постановления, основания для произведения перерасчета также отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию г.Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей», обществу с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск», муниципальному унитарному предприятию г.Хабаровска «Тепловые сети» о перерасчете оплаты за водоснабжение и водоотведение - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 22.02. 2018