Дело № 2-218/2019 (УИД 24RS0040-03-2019-000143-02)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года город Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Бурхановой Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Завацкой Ю.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № 891 от 7 августа 2012 года ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 91,4 кв.м. В качестве членов семьи нанимателя в жилом помещении были зарегистрированы ФИО3, ФИО4 Решением Норильского городского суда Красноярского края от 27 августа 2015 года, вступившим в законную силу 3 октября 2015 года, договор социального найма жилого помещения расторгнут, с 3 октября 2015 года право пользования спорной квартирой у ответчиков прекращено, но по 2 октября 2016 года ответчики несли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец с 1 января 2014 года по 28 февраля 2015 года на основании договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества № НЖЭК-1/2014 от 17 января 2014 года оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. С 1 марта 2015 года по настоящее время на основании договора управления истец является управляющей организацией для данного многоквартирного дома, в связи с чем оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги. Истец исправно предоставляет жилищные и коммунальные услуги, тем самым выполняет свои обязательства, в то время как ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняли, задолженность по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с 1 декабря 2014 года по 2 октября 2015 года составляет 101661,70 рублей, из них задолженность по жилищной услуге 52978,21 рублей, задолженность по коммунальным услугам 48683,49 рублей. На сумму задолженности ответчикам начислена пеня в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 1 декабря 2014 года по 28 февраля 2019 года в общем размере 36868,69 рублей.

Ранее истец обращался за защитой нарушенного права, мировым судьей судебного участка № 155 в районе Кайеркан г. Норильска был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2014 года по 15 октября 2015 года, который отменен определением мирового судьи от 18 января 2017 года.

Истец просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке указанную сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3970,61 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Город» не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, при обращении в суд просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась по имеющемуся в материалах дела адресу места жительства и регистрации заказной почтовой корреспонденцией, которая возвращена в суд за истечением сроков хранения без вручения адресату в связи с ее неявкой в органы почтовой связи, что применительно к положениям ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ позволяет признать ответчика надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомила, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, письменных возражений по существу иска суду не представила.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по последнему известному месту жительства заказными почтовыми отправлениями, которые возвращены в адрес суда за истечением сроков хранения без вручения адресатам. Регистрации на территории Красноярского края ответчики не имеют, фактическое место нахождения ответчиков не известно, в связи с чем на основании ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие. 

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4 адвокат Хлыстиков К.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, пояснив, что обращение истца за судебной защитой имело место по истечении установленного законом трехлетнего срока. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив доводы истца, заслушав представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена также п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем права и обязанности имеют члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом в силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включала в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу ст. 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а при отсутствии такого решения – органом местного самоуправления.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Такой порядок предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, по смыслу раздела VIII которых перерасчет платы за коммунальные услуги потребителям носит заявительный характер. 

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено по договору социального найма № 891 от 7 августа 2012 года ФИО2 в том числе на членов ее семьи брата ФИО5, сестру ФИО4

В указанном жилом помещении ответчики ФИО4 и ФИО2 были зарегистрированы по месту жительства с 16 января 1991 года, ответчик ФИО3- с 21 августа 2012 года. Также в жилом помещении с 27 марта 2015 года была зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1 – дочь нанимателя ФИО2 (что подтверждается копией свидетельства о рождении ребенка). Иные лица в спорном жилом помещении не проживали, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией поквартирной карточки на жилое помещение.

Решением Норильского городского суда Красноярского края от 27 августа 2015 года, вступившим в законную силу 3 октября 2015 года, договор социального найма жилого помещения от 7 августа 2012 года № 891, заключенный с ФИО2, ФИО3, ФИО4, расторгнут, ответчики, а также несовершеннолетняя ФИО1 выселены из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением других жилых помещений.

На основании решения суда с 3 октября 2015 года ответчики ФИО4, ФИО3 сняты с регистрационного учета в жилом помещении. Ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО1 сняты с регистрационного учета в нем 16 октября 2015 года в связи с убытием в предоставленное в связи с выселением жилое помещение.

Судом также установлено, что на основании договора № НЖЭК-1/2014 от 17 января 2014 года с 1 января 2014 года по 28 февраля 2015 года ООО «НЖЭК» (изменившее наименование 13 марта 2015 года на ООО «УК «Город»), оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе и дома № по улице 

<

адрес>. 

В соответствии с условиями заключенного договора ООО «УК «Город» передано право требования исполнения обязательств в части своевременной оплаты услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества лицами, пользующимися помещениями, находящимися в муниципальной собственности (п. 1.6 договора).

Согласно п. 5.1 договора плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами администрации г. Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма. При изменении размера платы для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма на основании нормативного акта администрации г. Норильска, заключения дополнительного соглашения к настоящему договору не требуется. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего имущества будет применяться новый размер платы с даты введения его в действие. 

В силу п. 5.2 Договора плата вносится ежемесячно до пятнадцатого числа, следующего за расчетным месяцем. При этом неиспользование помещений либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (п. 5.3 договора).

С 1 марта 2015 года ООО «УК «Город» на основании договора об управлении многоквартирным домом от 17 марта 2015 года б/н оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № по 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых помещений многоквартирного дома. В силу п. 1.4 данного договора он распространяет свое действие и на нанимателей муниципальных жилых помещений в случае передачи муниципального жилья в наем.

Согласно п.п. 3.1.3, 3.1.4 вышеуказанного договора управляющая организация обязалась предоставлять коммунальные услуги собственнику помещений в многоквартирном доме, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, для чего обязалась от своего имени и за свой счет заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием сточных вод, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг собственнику в объемах и с качеством, предусмотренным настоящим договором. 

В силу п. 4.2 договора размер платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме; в случае, если собранием собственников помещений не определен размер платы за помещение в многоквартирном доме, то плата за помещение принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами администрации г. Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма. 

Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленными действующим законодательством РФ (п. 4.3 договора).

Пунктом 4.5 договора предусмотрено, что плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией или специализированной организацией по поручению управляющей организации.

В силу п.п. 4.8, 4.9 договора неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, при этом при временном отсутствии проживающих в жилых помещениях граждан возможен перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение в порядке, установленном законодательством РФ.

Из представленного истцом расчета следует, что в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг в период с декабря 2014 года по октябрь 2015 года нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, надлежаще не исполнялась, что привело к образованию задолженности. Факт длительной неоплаты жилищно-коммунальных услуг послужил основанием к выселению ответчиков из занимаемого жилого помещения в порядке, установленном ст. 90 ЖК РФ. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиками суду не представлено.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилищных услуг за период с 1 декабря 2014 года по 2 октября 2015 года составила 52978,21 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2015 года по 2 октября 2015 года – 48683,49 рублей. При этом в расчете задолженности по оплате жилищных услуг истцом учтено как входящее сальдо наличие задолженности предшествующего периода в размере 2867,06 рублей. Вместе с тем, учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности за конкретный период ее образования – с 1 декабря 2014 года, расчет ранее образовавшейся задолженности и период ее образования истцом не приведены, исходя из положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд полагает необоснованным включение в задолженность рассматриваемого периода суммы 2867,06 рублей. Задолженность, образовавшаяся непосредственно за заявленный ко взысканию период, составляет 50111,15 рублей. 

Проверив представленный расчет задолженности за жилищные услуги за заявленный ко взысканию период с 1 декабря 2014 года по 2 октября 2015 года, суд признает его обоснованным, поскольку расчет платы за жилое помещение произведен с применением тарифов на содержание и ремонт жилого помещения, установленных для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Постановлениями Администрации г. Норильска № 568 от 25 декабря 2013 года, № 713 от 22 декабря 2014 года исходя из общей площади занимаемой ответчиками квартиры. 

Из представленной истцом в обоснование расчета задолженности по оплате коммунальных услуг справки следует, что спорное жилое помещение индивидуальными приборами учета ГВС и ХВС не оборудовано, техническая возможность установки таковых имеется; установлен индивидуальный прибор учета электрической энергии. Начисление платы за услуги индивидуального горячего и холодного водоснабжения производилось исходя из нормативов потребления на количество зарегистрированных в жилом помещении граждан, перерасчет начисления за период с 1 марта 2015 года по временному отсутствию за данные коммунальные услуги не производился; начисление платы за электроэнергию в период с 1 марта 2015 года по 15 октября 2015 года производилось исходя из сведений о показаниях индивидуального прибора учета электроэнергии.

Проверив с учетом изложенного представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, суд признает его обоснованным, поскольку в соответствии с требованиями жилищного законодательства в отсутствие в жилом помещении индивидуальных приборов учета потребляемых коммунальных услуг размер задолженности определен исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг и с учетом действовавших в спорный период тарифов на коммунальные услуги, установленных полномочными органами Красноярского края.

Ответчиками примененные при расчете задолженности по оплате коммунальных услуг тарифы, порядок начисления платы за коммунальные услуги не оспорены. Доказательств непредоставления услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества и наличия законных оснований для освобождения от оплаты оказанных услуг, равно как и доказательств внесения платежей в погашение образовавшейся задолженности, не учтенных в представленном истцом расчете, и иного расчета задолженности ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, не установив в представленных истцом расчетах задолженности за заявленный ко взысканию период с 1 декабря 2014 года по 2 октября 2015 года нарушений норм материального права и арифметических ошибок, суд признает указанные расчеты допустимым и достоверным доказательством и определяет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 декабря 2014 года по 2 октября 2015 года в размере: по жилищным услугам – 50111,15 рублей, по коммунальным услугам – 48683,49 рублей, а всего 98794,64 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорной задолженности, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Федеральным законом от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2016 года, редакция ч. 14 ст. 155 ЖК РФ изменена. Согласно внесенным изменениям пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается равной одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Увеличение установленных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисление ответчикам пени на сумму образовавшейся задолженности соответствует требованиям закона.

Вместе с тем, представленный истцом расчет пени положениям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ не соответствует, в связи с чем, разрешая требования о взыскании пени, суд полагает необходимым произвести соответствующие расчеты самостоятельно.

Исходя из расчета пени, произведенного судом за заявленный истцом период по 28 февраля 2019 года в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, с учетом установленных ст.ст. 191, 193 ГК РФ правил исчисления сроков и с применением ставки рефинансирования 7,75%, действующей на день взыскания задолженности (Информация Банка России от 14 декабря 2018 года), размер пени за просрочку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги составляет 72745,17 рублей:

Месяц

Нач-но

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля

ставки

Формула

Пени

с

по

дней

дек.

2014

4 817,87

4 817,87

16.01.2015

31.12.2015

350

7,75 %

1/300

4 817,87 * 350 * 1/300 * 7.75%

435,62 р.

4 817,87

01.01.2016

28.02.2019

1155

7,75 %

1/130

4 817,87 * 1155 * 1/130 * 7.75%

3 317,38 р.

янв.

2015

4 915,50

4 915,50

17.02.2015

31.12.2015

318

7,75 %

1/300

4 915,50 * 318 * 1/300 * 7.75%

403,81 р.

4 915,50

01.01.2016

28.02.2019

1155

7,75 %

1/130

4 915,50 * 1155 * 1/130 * 7.75%

3 384,61 р.

фев.

2015

4 915,50

4 915,50

17.03.2015

31.12.2015

290

7,75 %

1/300

4 915,50 * 290 * 1/300 * 7.75%

368,25 р.

4 915,50

01.01.2016

28.02.2019

1155

7,75 %

1/130

4 915,50 * 1155 * 1/130 * 7.75%

3 384,61 р.

мар.

2015

10 618,39

10 618,39

16.04.2015

31.12.2015

260

7,75 %

1/300

10 618,39 * 260 * 1/300 * 7.75%

713,20 р.

10 618,39

01.01.2016

28.02.2019

1155

7,75 %

1/130

10 618,39 * 1155 * 1/130 * 7.75%

7 311,37 р.

апр.

2015

11 816,10

11 816,10

16.05.2015

31.12.2015

230

7,75 %

1/300

11 816,10 * 230 * 1/300 * 7.75%

702,07 р.

11 816,10

01.01.2016

28.02.2019

1155

7,75 %

1/130

11 816,10 * 1155 * 1/130 * 7.75%

8 136,07 р.

май.

2015

11 870,93

11 870,93

16.06.2015

31.12.2015

199

7,75 %

1/300

11 870,93 * 199 * 1/300 * 7.75%

610,26 р.

11 870,93

01.01.2016

28.02.2019

1155

7,75 %

1/130

11 870,93 * 1155 * 1/130 * 7.75%

8 173,82 р.

июн.

2015

11 750,31

11 750,31

16.07.2015

31.12.2015

169

7,75 %

1/300

11 750,31 * 169 * 1/300 * 7.75%

513,00 р.

11 750,31

01.01.2016

28.02.2019

1155

7,75 %

1/130

11 750,31 * 1155 * 1/130 * 7.75%

8 090,77 р.

июл.

2015

12 483,41

12 483,41

18.08.2015

31.12.2015

136

7,75 %

1/300

12 483,41 * 136 * 1/300 * 7.75%

438,58 р.

12 483,41

01.01.2016

28.02.2019

1155

7,75 %

1/130

12 483,41 * 1155 * 1/130 * 7.75%

8 595,55 р.

авг.

2015

12 453,25

12 453,25

16.09.2015

31.12.2015

107

7,75 %

1/300

12 453,25 * 107 * 1/300 * 7.75%

344,23 р.

12 453,25

01.01.2016

28.02.2019

1155

7,75 %

1/130

12 453,25 * 1155 * 1/130 * 7.75%

8 574,78 р.

сен.

2015

12 442,76

12 442,76

16.10.2015

31.12.2015

77

7,75 %

1/300

12 442,76 * 77 * 1/300 * 7.75%

247,51 р.

12 442,76

01.01.2016

13.01.2016

13

7,75 %

1/300

12 442,76 * 13 * 1/300 * 7.75%

41,79 р.

12 442,76

14.01.2016

28.02.2019

1142

7,75 %

1/130

12 442,76 * 1142 * 1/130 * 7.75%

8 471,13 р.

окт.

2015

710,62

710,62

17.11.2015

31.12.2015

45

7,75 %

1/300

710,62 * 45 * 1/300 * 7.75%

8,26 р.

710,62

01.01.2016

14.02.2016

45

7,75 %

1/300

710,62 * 45 * 1/300 * 7.75%

8,26 р.

710,62

15.02.2016

28.02.2019

1110

7,75 %

1/130

710,62 * 1110 * 1/130 * 7.75%

470,24 р.

Сумма основного долга: 98 794,64 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 72 745,17 руб.

Учитывая, что исковые требования о взыскании пени заявлены истцом в размере 36868,69 рублей, разрешая дело в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных требований, суд определяет пени, подлежащие взысканию в рамках рассматриваемого спора, в размере 36868,69 рублей. При этом с учетом размера неисполненных обязательств и периода образования задолженности, а также с учетом предъявления истцом требований к должникам спустя длительный период времени (более двух лет) после вынесения определения об отмене судебного приказа, что существенно отразилось на расчетном размере пени, исчисленном судом, в указанном размере пени суд признает соразмерными последствиям нарушения обязательства.

Неисполнение ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг дает истцу право требовать взыскания образовавшейся задолженности и пени за нарушение обязательства в судебном порядке, при этом как наниматель и члены семьи нанимателя ответчики солидарно отвечают по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства дела представителем ответчиков ФИО6, ФИО4 адвокатом Хлыстиковым К.Г. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям и о применении последствий пропуска срока. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по делу о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 указанной нормы). Согласно правовой позиции, изложенной в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, что в рассматриваемом споре с учетом разъяснений, приведенных в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», означает, что срок исковой давности не течет со дня обращения ООО «УК «Город» в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков соответствующей задолженности и продолжается с момента отмены вынесенного судебного приказа. При этом в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как установлено судом, с заявлением о выдаче судебного приказа ООО «УК «Город» обратилось в суд 26 декабря 2016 года, судебный приказ, выданный по заявлению взыскателя 27 декабря 2016 года, отменен определением мирового судьи 18 января 2017 года по возражениям ответчика ФИО2 относительно его исполнения. Таким образом, период с 26 декабря 2016 года по 18 января 2017 года (24 дня) подлежит исключению из срока исковой давности. 

Учитывая установленные сроки внесения платы за жилищно-коммунальные услуги – не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, срок исковой давности по самому раннему периоду образования задолженности – за декабрь 2014 года – начал течь 16 января 2015 года, на момент обращения ООО «УК «Город» за судебной защитой (с заявлением о выдаче судебного приказа) истекло 1 год 11 месяцев 10 дней указанного срока. С момента отмены судебного приказа течение срока продолжилось, оставшаяся часть срока превышала 6 месяцев (1 год 21 день) и истекла соответственно 7 февраля 2018 года.

Аналогичным образом истекли сроки исковой давности по платежам за январь-октябрь 2015 года (срок исковой давности за последний месяц указанного периода начал течь 16 ноября 2015 года, на момент обращения с заявлением о выдаче судебного приказа истекло 1 год 1 месяц 10 дней срока, оставшийся срок 1 год 10 месяцев 21 день с момента отмены судебного приказа истек 8 декабря 2018 года).

Обращение истца в суд с рассматриваемым иском имело место 27 марта 2019 года, т.е. по истечении срока исковой давности по всем заявленным требованиям.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. В силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи). В силу п. 12 вышеуказанного Постановления по смыслу ст. 205 ГК РФ, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований к ФИО3 и ФИО4 следует отказать в связи с пропуском истцом срока для обращения в суд, вместе с тем, исковые требования к ответчику ФИО2 суд находит подлежащими частичному удовлетворению и полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате жилищной услуги в размере 50111,15 рублей, по оплате коммунальных услуг – в размере 48683,49 рублей, пени в размере 36868,69 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

При обращении в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3970,61 рублей, что подтверждается платежным поручением № 36829 от 25 марта 2019 года и соответствует требованиям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из цены заявленного иска.

Исковые требования ООО «УК «Город» были заявлены на общую сумму 138530,39 рублей и признаны судом подлежащими удовлетворению на общую сумму 135663,33 рублей (98794,64 рублей задолженности + 36868,69 рублей пени), т.е. на 97,9%.

Таким образом, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат частичному возмещению ответчиком ФИО2 в размере 3887,23 рублей (3970,61 рублей х 97,9%).

С ответчиков ФИО3, ФИО4 возмещение понесенных истцом судебных расходов взысканию не подлежит в связи с отказом в удовлетворении заявленных к ним требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Город» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 98794,64 рублей, пени по состоянию на 29 февраля 2019 года в сумме 36868,69 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3887,23 рублей.

В остальной части исковые требования к ФИО2, в полном объеме исковые требования к ФИО3, ФИО4 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края.

Судья Ю.О. Бурханова

Решение суда в окончательной форме принято 23 мая 2019 года.