Дело №2-510/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым 

в составе: председательствующего судьи Авакян А.М.

при секретаре судебного заседания Петрук Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО2, ФИО3, 3-и лица Нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО2, ФИО3, 3-и лица Нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности.

Иск мотивирован тем, что в соответствии с договором от 10 февраля 1987 года колхоз имени Войкова продал ФИО5 

<

адрес>, находящийся в 

<

адрес>, после чего ФИО5 открыто и добросовестно пользовался вышеуказанным домом как своим собственным до момента смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти ФИО5, его сын, будучи наследником по закону, пользуется вышеуказанным домовладением открыто и добросовестно по настоящее время. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на вышеуказанный жилой дом, а ответчики с заявлениями об отказе от наследства в его пользу, однако постановлениями нотариуса Симферопольского районного нотариального округа ФИО4 от 25 августа 2015 года в выдаче свидетельства о праве собственности на вышеуказанное домовладение ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, в связи с чем он и вынужден обратится в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не предоставил.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем мотивам, просил суд его удовлетворить. 

Представитель Администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого он указывает, что против удовлетворения иска они не возражают, просят суд рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От них в адрес суда поступили заявления, согласно которых они указывают, что против исковых требований не возражают, просят суд их удовлетворить. 

Представитель государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступили пояснения, согласно которых он указывает что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие направив в их адрес копию судебных актов.

Нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не предоставила. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений. 

Согласно ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений, в так же вступившие в законную силу судебные акты.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами. 

Согласно ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений, в так же вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР N 390 от 22.05.1940 г. "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года № 112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Более того в соответствии с законодательством, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии со статьёй 344 Гражданского кодекса Украины, лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, беспрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет или движимым имуществом - на протяжении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество, если иное не установлено этим кодексом. Право собственности на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который после окончания срока договора не предъявил требования о его возвращении, оно приобретает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество через пятнадцать лет, а на движимое имущество - через пять лет со времени истечения срока исковой давности. Право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретается по решению суда (части 1, 3, 4).

В соответствии со статьёй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведённого выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим её непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу. Примерный перечень таких договоров приведён в пункте 15 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда - аренда, хранение, безвозмездное пользование и т.п.

В таких случаях, как в соответствии со статьёй 344 Гражданского кодекса Украины, так и в соответствии со статьёй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, давностное владение может начаться после истечения срока владения имуществом по такому договору, если вещь не будет возвращена собственнику и не истребована им, а в соответствии с частью 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - если к тому же прошёл и срок исковой давности для её истребования.

В отличие от указанных выше договоров наличие каких-либо соглашений с титульным собственником, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.

При этом ни Гражданский кодекс Российской Федерации, ни Гражданский кодекс Украины не содержат запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).

Иной подход ограничивал бы применение положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимому имуществу только случаями его самовольного завладения и побуждал бы давностного владельца к сокрытию непротивоправного по своему содержанию соглашения с собственником, что, в свою очередь, противоречило бы требованию закона о добросовестности участников гражданских правоотношений (пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий. Таких ограничений не содержат ни статья 344 Гражданского кодекса Украины, ни статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них.

Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.

При этом судом установлено, что как следует из копии свидетельства о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1. Его родителями указаны ФИО5 и ФИО3.

В соответствии с договором от 10 февраля 1987 года колхоз имени Войковоа Нижнегорского района Крымской области продал дом находящийся в 

<

адрес> по 

<

адрес>, №№ДД.ММ.ГГГГ рублей 50 копеек..

Согласно справки председателя колхоза им. Войкова от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 в 1987 году принят по договору колхозный дом в 

<

адрес> стоимостью 1437 рублей 50 копеек. Деньги в вышеуказанной сумме выплачены полностью и колхоз по поводу дома претензий не имеет. 

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из копии наследственного дела №№ открытого к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти последнего – ФИО1, будучи наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе состоящего жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, а ФИО2 и ФИО3 с заявлениями об отказе от наследства в пользу ФИО1, на что последнему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и 1/3 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. Постановлением нотариуса Симферопольского районного нотариального округа ФИО4 от 25 августа 2015 года, ФИО1, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом в связи с тем, что наследником не предоставлены правоустанавливающие документы, свидетельствующие о наличии у наследодателя права собственности на вышеуказанный жилой дом. 

Согласно архивной справки председателя Новогригорьевского сельского совета от 31 июля 2018 года, колхоз имени Войкова реорганизован в колхоз – корпарацию имени П.Л. Войкова, которая упразднена и было принято решение возвратиться к прежней форме колхоз имени П.Л. Войкова на базе которого создано КСХП колхоз имени Войкова, на базе которого были созданы СПК имени Войкова, ООО «Надежда», и СХП «Семена Крыма». В связи с ликвидацией указанных предприятий, Новогригорьевский сельский совет принял решение о приемке документов и возложении обязанности по выдаче справок о заработной плате и подтверждении трудового стажа на исполком сельского совета. 

В соответствии со справками председателя Новогригорьевского сельского совета, жилой 

<

адрес> года постройки, расположенный по адресу ул. 5-я заводская №№ 

<

адрес> Республики Крым, числится за ФИО5 на праве собственности. Другие дома по селу Новогригорьевка за ФИО5 не числилось и не числятся. 

Согласно копии справок заместителя главы администрации Новогригорьевского сельского поселения, администрацией Новогригорьевского сельского поселения был зарегистрирован переход права собственности на жилой дом, находящийся в 

<

адрес> 

<

адрес> на имя ФИО5 от колхоза имени Войкова на основании справки о выплате. ФИО5 являлся собственником дома по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Других собственных домов или иного жилья на имя ФИО5 на территории Новогригорьевского сельского поселения не числилось и не числится. Вышеуказанный жилой дом в муниципальную собственность не принимался как безхозный не числится. Дом который принадлежал ФИО5 находящийся в 

<

адрес> и 

<

адрес> идентичные названия одного и того же дома. В настоящее время дом числится по 

<

адрес> №№. 

Как следует из информации директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» ы г. Джанкой от 13 ноября 2018 года, по состоянию на 31 декабря 2012 года право собственности по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> не зарегистрировано.

В соответствии с актом депутата Новогригорьевского сельского совета, в доме по адресу 

<

адрес> проживал без регистрации, открыто и добросовестно пользовался им как своим собственным с 1987 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. В доме с ним проживал с регистрацией сын ФИО1, который так же открыто и добросовестно пользуется данным домом как своим собственным по настоящее время. 

Согласно справки заместителя главы администрации Новогригорьевского сельского поселения от 24 октября 2018 года, ФИО5 с момента приобретения 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> пользовался открыто и добросовестно домом как своим собственным по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти ФИО5, его сын ФИО1 так же открыто и добросовестно пользуется данным домом как своим собственным до настоящего времени.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным недвижимым имуществом подтверждается как вышеуказанными документами, так и копиями похозяйственных книг с соответствующим отметками. 

Таким образом, судом установлено, что в соответствии с нормами законодательства, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, ФИО5, заключив 10 февраля 1987 года вышеуказанный договор, не зная об отсутствии оснований возникновения у него права собственности, поскольку не была соблюдена форма сделки, добросовестно получив во владение домовладение №№ по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, вселился в него и владел им открыто и непрерывно, как своим собственным до момента смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 – ФИО1, будучи наследником по закону первой очереди, принял наследство наследодателя, в том числе состоящего из вышеуказанного дома, поскольку не знал и не должен был знать об отсутствии оснований возникновения у наследодателя права собственности, обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, в том числе в виде вышеуказанного дома и добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным до настоящего времени, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано по вышеизложенным основаниям. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что вышеуказанный наследодатель, а так же истец, который является его правопреемником и в соответствии с вышеизложенными нормами закона может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел наследодатель, добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет. 

Истец в настоящее время лишен возможности оформить во внесудебном порядке право собственности в порядке наследования на вышеуказанный дом.

В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права в порядке приобретательной давности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: