36RS0001-01-2018-001828-96 

Дело № 2 -1116/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 г. Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи: Романенко С.В.,

при секретаре Капустиной С.М.,

с участием

старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронеж Крестниковой Г.И.,

истца ФИО2,

представителя истца ФИО7, действующей на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ,

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> По данному адресу зарегистрирован ответчик. Однако в спорном жилом помещении ответчик не проживал, его вещей и мебели в доме по вышеуказанному адресу нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически отношения с ним прекращены, он перестал быть членом моей семьи, поскольку отсутствует ведение совместного хозяйства, общий бюджет, общие предметы быта, оказание взаимной поддержки друг другу. Каких - либо соглашений о сохранении права пользования ФИО9 спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений я не заключал. Оплату коммунальных услуг ответчик не производил, имущество не содержал. С 2018 года наши отношения с ответчиком испортились: ФИО9 оформил кредиты на свое имя по которым не производит оплату, в результате чего в мой дом приходят судебные приставы - исполнители по регистрации должника, с целью ареста моего имущества. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета в моем доме. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет мне в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим мне имуществом. Мне известно, что ответчик является собственником доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, на сегодняшний день ответчик проживает в 

<

адрес> (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просит прекратить право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО7 исковые требования своего доверителя поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела извещался судом в установленном законом порядке по месту регистрации, однако, почтовое отправление возвратилось в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», что свидетельствует о том, что ответчик за получением судебного отправления в отделение связи не явился. При этом доказательств, свидетельствующих об уважительности причин, по которым он не мог явиться за получением судебного извещения, суду не представил. Об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, письменных возражений не представил. 

Также необходимо учесть, что извещения направлялись по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст.ст. 2, 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предполагает место жительства гражданина.

Часть 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу (ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, признав его неявку неуважительной.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.

Третье лицо ФИО8 не возражает против заявленных требований.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, имеются сведения о ее смерти, что подтверждается представленной копией свидетельства о смерти.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей ФИО1., ФИО1., заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным заявление удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу статей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст.288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что дом 

<

адрес> находится в общей долевой собственности, где 1/3 доля принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.04.2002г., выданного нотариусом нотариального округа г. Воронежа ФИО11, зарегистрированного в реестре за номером № ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.02.2003 г. серии ......... (л.д. 6). Другими сособственниками являются ФИО10 и ФИО8, которым принадлежит по 1/3 доли каждому.

Согласно представленной копии справки от 31.05.2018 г. выданной ТОС «Альпийский» в указанном доме зарегистрированы: истец ФИО2, ответчик ФИО9, а также ФИО3., ФИО4 ФИО5., ФИО6. (л.д. 5). Данный факт также подтверждается представленной копией домовой книги ( л.д. 14-18).

Из материалов дела видно, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, членом семьи истца ответчик не является, участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей не принимает, все расходы и по оплате, и по содержанию дома в надлежащем состоянии несет собственник жилого помещения. В указанном помещении ответчик не проживает, вещей нет.

Данный факт не оспаривается сторонами по делу, а также подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО1. и ФИО1

Разрешая заявленные истцом требования, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника, ответчик членом семьи истца не является, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования спорной квартирой не заключалось. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии права на проживание в вышеуказанной квартире, поэтому не может являться основанием для отказа в иске.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признание за ним права пользования жильем.

Суд полагает обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном домовладении существенно нарушает его права собственника жилого помещения, не может реализовать свои правомочия по распоряжению домом.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным прекратить право ФИО9 пользования жилым помещением. 

В силу пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ......... прекратившим право пользования жилым помещением домом 

<

адрес>.

Решение суда в этой части является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по г. Воронежу ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г.Воронежа с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в месячный срок через районный суд.

Председательствующий С.В. Романенко 

Мотивированная часть решения составлена 11.07.2018г. Судья Романенко С.В.