Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Холодовой О.С.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Мультик» к ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, 

Установил:

Истец ТСЖ «Мультик» обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в результате проведения голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, обязанности по управлению домом были возложены на Товарищество собственников жилья «Мультик». Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. За период с 01.11.2015 года по 30.09.2016 года за ними образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, вывоз ТБО и вывоз КГО, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится занимаемое ими жилое помещение в размере 114180,58 рублей. В связи с этим ответчикам были начислены пени за период с 01.11.2015 года по 15.12.2016 года в размере 9331,07 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 114180,58 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 9331,07 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3670,23 рублей.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Мультик» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснив при этом, что действительно имеют задолженность перед ТСЖ «Мультик».

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив при этом, что проживал в квартире на условиях найма, с октября 2016 года снят из квартиры с регистрационного учета, но фактически с января 2016 года в указанной квартире не проживал. Согласен, что до января 2016 года долг нужно взыскивать солидарно, а после января 2016 года долг нужно разделить по долям, так как бывшие члены семьи нанимателя несут самостоятельную имущественную ответственность. Какого-либо соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг им не заключалось.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Одновременно статьей 117 ГПК РФ установлено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно материалам дела, почтовое отправление возвращено в суд с пометкой «истек срок хранения», указанное свидетельствует о том, что ответчик ФИО6 в отделение связи для получения судебного извещения не являлся, и расценивается судом как отказ от получения судебной повестки, соответственно, о надлежащем извещении ответчика ФИО6 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО6, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив доводы исковых требований, выслушав мнение ответчиков, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

В силу положений части 14 статьи 155 ЖК РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, подлежат уплате пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты. С 1 января 2016 года лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственниками помещений дома № по 

<

адрес> на общем собрании от 01.09.2008 года выбран способ управления домом - управление товариществом собственников жилья, принято решение о создании товарищества собственников жилья и передаче многоквартирного дома в его управление. 

Товарищество собственников жилья «Мультик» создано 10.09.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия № №. Товарищество собственников жилья «Мультик» осуществляет деятельность, направленную на предоставление собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, находящегося в ведении Товарищества собственников жилья, жилищных и коммунальных услуг. В материалы дела истцом представлены копии договоров с поставщиками коммунальных услуг.

Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с 1998 года зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма. 

Согласно представленному ТСЖ «Мультик» расчету задолженности, ответчики несвоевременно производили оплату за коммунальные услуги, вывоз ТБО и вывоз КГО, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, за ответчиками числится задолженность с 01.11.2015 года по 30.09.2016 года в размере 114180,58 рублей. Факт неоплаты ответчиками в пользу ТСЖ «Мультик» жилищно-коммунальных услуг в судебном заседании не оспорен, а потому указанная сумма солидарно с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме. 

Довод ответчика ФИО5 о том, что он с января 2016 года в указанной квартире не проживает, и с указанного периода долг подлежит взысканию с него в долевом отношении, суд считает несостоятельными по следующим основаниям.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО5 убыл из 

<

адрес> 06.10.2016 года. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.11.2015 года по 30.09.2016 года, то есть за тот период времени, когда ответчик ФИО5 имел регистрацию по данному адресу. Документов, подтверждающих тот факт, что ответчик ФИО5 с января 2016 года временно отсутствовал в жилом помещении, проживал по другому адресу, суду не представлено и материалы дела не содержат, тогда как неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренные соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания временного отсутствия потребителя (пункт 91 Правил).

Между тем, ответчик ФИО5 в письменной форме в период образования задолженности за осуществлением перерасчета в Товарищество собственников жилья «Мультик» не обращался.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку в спорный период соглашение, определяющее порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги с наймодателем и ответчиками не заключено, что ответчиками не оспаривалось, соответственно в правоотношениях с Товариществом собственников жилья обязательства ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг являются неделимыми, в связи с чем, требование о солидарном взыскании задолженности является правомерным.

По представленному расчету, в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг в установленные законом сроки, ответчикам начислены пени в размере 9331,07 рублей. Расчет пени не оспорен, и подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3670,23 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 55, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Мультик» удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Мультик» со ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ТСЖ «Мультик» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2015 года по 30.09.2016 года в размере 114180,58 рублей, пени в размере 9331,07 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3670,23 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке. 

Судья: п/п Н.А.Воробьева 

Копия верна

Судья Н.А.Воробьева