РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя ФИО1 по доверенности - ФИО2, ответчика ФИО3, ст.пом.прокурора ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-636/2024 по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО3 о признании бывшим членом семьи собственников жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- 

Установил:

ФИО1, королев Н.А. обратились в суд с иском к ФИО3 о признании бывшим членом семьи собственников жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а именно просили признать ФИО3 бывшим членом семьи собственников жилого помещения ФИО1, ФИО5, признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по постоянному месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорном жилье нарушает права собственников и носит формальный характер ( л.д.8-11). Также указали, что личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности - ФИО2, исковые требования, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения иска. Указал, что не считает себя бывшим членом семьи собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, так как любит маму, имеет с ней общий бюджет. Указал, что по всей спорной квартире находятся его личные вещи. Указал, что не знает, кто наносит побои его матери, а бабушка получает травмы вследствие падений в силу возраста и заболевания - деменции. 

Проверив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд приходит к выводу, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ФИО1 и ФИО5 являются собственниками (по 1/2 доли каждый) трехкомнатной квартиры, общей площадью 66,20 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены квартир от 17.10.2000 года что подтверждается соответствующими записями в ЕГРН от 30.10.2000г. (л.д.19-22, 12).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства ФИО1 и её сын ФИО3 –с 23.11.2000 года (л.д.13). 

02.10.2021г. между ФИО1 и её сыном ФИО3, заключен договор дарения квартиры, согласно которому ФИО1 подарила ФИО3 принадлежавшую ей на праве собственности квартиру общей площадью 71,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. (л.д.16-17)

Из объяснений представителя истицы установлено, что ответчик личных вещей в спорной в квартире не имеет, так как ответчик перевез свои вещи на улицу 

<

адрес>. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца. Истец и ответчик перестали являться членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, какие-либо соглашения друг с другом по поводу спорной квартиры не заключали. 

Согласно Закону РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., «местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает». 

В соответствии со ст.17 ЖК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, т.е. для того чтобы иметь право на жилую площадь, гражданин должен быть не только зарегистрирован в квартире, но и фактически в ней проживать, а также нести все обязанности по содержанию и текущему ремонту жилого помещения и по оплате ЖКУ. 

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2)

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Одним из способов защиты гражданских и жилищных прав является, в частности, прекращение правоотношения (ст.12 ГК РФ, ст.11 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., в редакции 05.02.2016г.) снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из объяснений в суде ответчика следует, что он не считает себя бывшим членом семьи собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако имеет различный с ними бюджет. Ответчик, как установлено с его слов, является студентом ВУЗа в городе Москва, учится на очном отделении, имеет самостоятельный доход, так как сдает принадлежащую ему на праве собственности квартиру в городе Реутов в аренду. Ежемесячный доход от сдачи жилья в аренду составляет 30 000 рублей, деньги он данного дохода он никому не передает. Подтвердил, что мама меняла замок в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, но ключ от данной квартиры он взял у бабушки. Собственники спорной квартиры ключи ему не передавали.

По состоянию на день рассмотрения дела ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достиг совершеннолетия, мама не считает его членом своей семьи и не ведет с ним общего хозяйства. Кроме того, установлено, что у ФИО3 в собственности имеется две квартиры, одна из которых находится в пешей доступности от спорного жилья.

Также установлено, что ЖКУ и налоги за спорную квартиру ответчик не платит.

Суд считает необходимым признать ФИО3 бывшим членом семьи собственников жилого помещения ФИО1, ФИО5.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по постоянному месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Оснований для рассрочки исполнения решения суда в ходе рассмотрения дела не установлено, ходатайств о рассрочке исполнения решения ответчиком не заявлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198,199 ГПК РФ, - 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО3 бывшим членом семьи собственников жилого помещения ФИО1, ФИО5.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по постоянному месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссаров